VIVREN la app que pretende cambiar el alquiler de inmuebles
ForoCoches: Miembro
24-jun-2026 19:27
#1
 Buenas shur, abro este hilo porque creo que a mas de uno de por aquí le va a tocar la fibra lo que os voy a contar. Si habéis intentado alquilar un piso últimamente (ya sea como inquilino o como propietario), sabréis perfectamente que el mercado actual es un absoluto dolor de huevos. Portales que son simples tablones de anuncios, inmobiliarias que te quieren clavar comisiones abusivas por enseñarte un piso de 10 minutos, miedo a los impagos, papeleo interminable... Una locura. Cansado de ver este panorama, hace casi dos años me lié la manta a la cabeza con unos colegas y nos pusimos a montar una alternativa real. Se llama “Vivren” y la acabamos de lanzar oficialmente en appstore y googleplay esta misma semana. ¿Qué cojones es Vivren y en qué se diferencia del resto? Básicamente, queríamos mandar a tomar por saco a los intermediarios y digitalizar el proceso de verdad. La app es 100% gratuita y funciona así: De particular a particular: Sin comisiones raras por fuera, sin agencias de por medio, permite al inquilino buscar inmuebles y al propietario buscar inquilino, algo que ninguna plataforma permite hasta la fecha y que va a permitir a mas de un inquilino encontrar piso desde el sofá, simplemente teniendo un perfil bien detallado y con buenas reseñas. Perfiles detallados: Para que el propietario sepa más del inquilino, el inquilino más del propietario y del inmueble antes de perder el tiempo organizando visitas, y para evitar las típicas estafas, hemos incluido un sistema de reseñas al estilo de wallapop, de esta manera quedarán registrados el historial de alquileres y las reseñas de los propietarios o inquilinos, ya que se valora tanto al inquilino, como al propietario y a la propiedad. Contratos digitales: Te olvidas de buscar contratos desactualizados de Google. Rellenas los datos desde la app con las plantillas que facilitamos para cada tipo de inmueble y descargar. No venimos aquí con el discursito de multinacional ni a venderos humo. Somos un equipo pequeño intentando solucionar uno de los grandes problemas de nuestra generación, venimos hacernos un hueco y pegarnos con los gigantes del sector que no aportan nada de valor, son simples tablones de anuncios. Estamos en fase de lanzamiento, por lo que la app acaba de salir del horno y estamos metiendo los primeros inmuebles poco a poco. Os dejo los enlaces por si os cuadra bichearla, si estáis buscando piso o si tenéis un piso cerrado y os apetece subirlo para echarnos un cable a arrancar: 🍏 iOS: https://apps.apple.com/es/app/vivren/id6775925678 🤖 Android: https://play.google.com/store/apps/d...com.vivren.app Nuestra web: www.vivren.es Redes sociales: vivren.app Cualquier duda, crítica destructiva (que sé que por aquí gustan), bug que encontréis o sugerencia para mejorarla, ponedla en los comentarios. Me quedo por el hilo para responder a todo lo que salga y debatir un rato. ¡Un saludo a todos y gracias por el espacio, shurs! 🏆 |
ForoCoches: Usuario
24-jun-2026 21:35
#2
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Lo de las reseñas bueno Pedid documentación, revisadla con los documentos oficiales y certificad los perfiles también (en un futuro podéis cobrar un poco por el trabajo) Vamos, para gente que no quiere dar detalles a alguien que le conozca |
ForoCoches: Miembro
24-jun-2026 21:42
#3
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La parte difícil es encontrar usuarios iniciales a la app para que tenga tracción, si alguien se registra y no ve un volumen considerable de pisos/inquilinos la desinstalara.Veo que habéis creado sociedad ya. Estáis ya facturando o más por tener estructura jurídica detrás? Tiene potencial, suerte |
Editado: 24-jun-2026 21:52 -
ForoCoches: Miembro
24-jun-2026 23:12
#4
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Claro la idea es que con ver tu perfil, ya el propietario o inquilino no tenga que perder tiempo en revisar documentación, sino que con un simple vistazo tenga toda la información necesaria para tomar una decisión. |
ForoCoches: Miembro
24-jun-2026 23:15
#5
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La parte difícil es encontrar usuarios iniciales a la app para que tenga tracción, si alguien se registra y no ve un volumen considerable de pisos/inquilinos la desinstalara.Veo que habéis creado sociedad ya. Estáis ya facturando o más por tener estructura jurídica detrás?
Tiene potencial, suerte |
ForoCoches: Usuario
25-jun-2026 01:22
#6
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Yo lo que veo complicado es lo de las reseñas tipo Wallapop. O eres un gran propietario y te ponen reseñas todos tus inquilinos o lo normal va a ser tener entre 0 y 1 reseñas. Como mucho podrás poner una carta de recomendación. Si eres inquilino lo normal no es estar saltando de casa en casa para que te pongan buenas reseñas, no sé. |
ForoCoches: Miembro
25-jun-2026 10:00
#7
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Yo lo que veo complicado es lo de las reseñas tipo Wallapop. O eres un gran propietario y te ponen reseñas todos tus inquilinos o lo normal va a ser tener entre 0 y 1 reseñas. Como mucho podrás poner una carta de recomendación.
Si eres inquilino lo normal no es estar saltando de casa en casa para que te pongan buenas reseñas, no sé. Gracias por tu valoración |
ForoCoches: Miembro
26-jun-2026 07:39
#10
| Pensáis validar de alguna forma la documentación? Por ejemplo validar si una nomina es real? Eso sí podría aportar valor |
ForoCoches: Miembro
26-jun-2026 11:03
#11
| Sí, lo tenemos desarrollado para una segunda fase en la que tengamos un equipo más extenso y verificaremos, identidades, solvencia, antecedentes penales y morosidad. De esta manera se podrán diferenciar usuarios verificados y no verificados, dando tanto al propietario como al inquilino esa garantía de estar tratando con usuarios que de primeras son totalmente legales. |
ForoCoches: Miembro
28-jun-2026 05:35
#12
| Lo de reseñas de inquilinos... ¿Se van a acordar de poner la reseña 5 años después, cuando termine el contrato de alquiler? |
ForoCoches: Miembro
28-jun-2026 12:15
#13
| Las reseñas se podrán poner cuando se cierre el trato de alquiler, lo normal es que se valore habiendo pasado un tiempo desde que se inicia el alquiler para así poder poner una reseña con fundamento. Intentaremos crear conciencia de que nuestro perfil y reseñas son nuestra carta de presentación, asique por ambas partes siempre va a existir interés en tener las mejores reseñas. |
ForoCoches: Miembro
28-jun-2026 12:19
#14
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Las reseñas se podrán poner cuando se cierre el trato de alquiler, lo normal es que se valore habiendo pasado un tiempo desde que se inicia el alquiler para así poder poner una reseña con fundamento. Intentaremos crear conciencia de que nuestro perfil y reseñas son nuestra carta de presentación, asique por ambas partes siempre va a existir interés en tener las mejores reseñas.
Ponme buena reseña y me voy a otro piso sin joderte este |
ForoCoches: Miembro
28-jun-2026 13:03
#15
| @BoySiego la idea es hacer reseña inicial, durante y después de la salida, de todas formas para cualquier problema siempre estaremos como soporte para modificar cualquier cosa o solucionar cualquier problema, ademas de la posibilidad de reportar a usuarios, por cualquier conducta ilegal. |
ForoCoches: Miembro
28-jun-2026 13:17
#16
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Sinceramente, creo que partís de una premisa un poco floja: Idealista ya permite alquilar de particular a particular. Hay literalmente miles de propietarios particulares alquilando directamente a inquilinos particulares. Lo de las reseñas y los contratos digitales puede aportar valor, sí, pero no me parece una barrera diferencial fuerte. Si Idealista quisiera implementarlo, probablemente podría hacerlo relativamente rápido. El problema real que tenéis no es tanto la funcionalidad, sino la distribución. En alquiler, el valor está en estar en la cabeza de la gente cuando piensa "tengo que buscar piso", y ahí Idealista, junto con Fotocasa, tiene una ventaja brutal: marca, tráfico, catálogo enorme y muchísimos usuarios buscando activamente. Vuestra barrera de entrada es gigante porque necesitáis resolver el clásico problema de marketplace: sin pisos no entran inquilinos, y sin inquilinos no entran propietarios. No lo digo a malas, porque como desarrollador entiendo perfectamente las ganas de construir una alternativa mejor. Pero creo que aquí quizá habéis pecado de algo que nos pasa a muchos: desarrollar antes de validar bien la estrategia de adquisición y diferenciación. Ojalá me equivoque, pero ahora mismo el mayor riesgo que veo no es técnico, sino que acabe siendo una app más perdida en el fondo de la App Store. |
ForoCoches: Miembro
29-jun-2026 15:36
#17
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Sinceramente, creo que partís de una premisa un poco floja: Idealista ya permite alquilar de particular a particular. Hay literalmente miles de propietarios particulares alquilando directamente a inquilinos particulares.
Lo de las reseñas y los contratos digitales puede aportar valor, sí, pero no me parece una barrera diferencial fuerte. Si Idealista quisiera implementarlo, probablemente podría hacerlo relativamente rápido. El problema real que tenéis no es tanto la funcionalidad, sino la distribución. En alquiler, el valor está en estar en la cabeza de la gente cuando piensa "tengo que buscar piso", y ahí Idealista, junto con Fotocasa, tiene una ventaja brutal: marca, tráfico, catálogo enorme y muchísimos usuarios buscando activamente. Vuestra barrera de entrada es gigante porque necesitáis resolver el clásico problema de marketplace: sin pisos no entran inquilinos, y sin inquilinos no entran propietarios. No lo digo a malas, porque como desarrollador entiendo perfectamente las ganas de construir una alternativa mejor. Pero creo que aquí quizá habéis pecado de algo que nos pasa a muchos: desarrollar antes de validar bien la estrategia de adquisición y diferenciación. Ojalá me equivoque, pero ahora mismo el mayor riesgo que veo no es técnico, sino que acabe siendo una app más perdida en el fondo de la App Store. |
ForoCoches: Usuario
30-jun-2026 15:56
#18
| Muy buena, estamos hartos de inmobiliarias que abusan todo lo que pueden de los inquilinos |
ForoCoches: Miembro
30-jun-2026 16:28
#19
| Gracias por tus respuesta, con esa intención hemos nacido. |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2026 12:52
#21
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Gracias por tu valoración, es algo que hemos tenido en cuenta en todo momento. Sabemos que es un sector muy complicado debido a que hay plataformas muy consolidadas, pero para ello intentamos diferenciarnos de ellos con otras funcionalidades, varias de ellas aun no esta implementadas debido a que lo que hemos lanzado es un mvp. Y una de ellas es la búsqueda de inquilino, que permite al propietario buscar de manera activa con el perfil que demande y no tener que estar esperando a que te llegue el inquilino ideal, que pude ser la primera semana o en 3 mese, y todo ello sin contar con la cantidad de tiempo que se pierde por el camino con cada inquilino interesado.
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ForoCoches: Miembro
10-jul-2026 00:42
#22
| Es muy similar nos inspiramos en tinder para crear un sistema tipo match, inquilino busca inmueble, manda solicitud. Propietario busca inquilino, manda solicitud. Si la solicitud recibida se ajusta a lo que demandas, aceptas e inicias chat para tratar los pormenores |