Me he comprado mi primer piso con 22 años de un fondo, me ayudas???
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Hoy 06:52
#331
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Hombre compi pues un poco raro si que huele
Tengo yo amigos policías nacionales en prácticas (recién salidos de Ávila ahora mismito) que, siendo funcionarios y cobrando ya un pico bueno más que tú , se las están viendo canutas para conseguir préstamos , y tú con una nomina de 1400 no solo le has sacado la hipoteca pero es que además con tus condiciones ojo. Por genuina curiosidad ya me contarás cómo ha sido esa negociación que tanto has luchado y peleado porque vamos, al banco le suda un cojon y parte del otro lo trabajador que eres, que si yendo sin avales y con tu familia desentendiéndose de una hipoteca de 30 años yo que sé tú.... Estoy bastante orgulloso de mi hipoteca, ha sido mucho esfuerzo. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 06:53
#332
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También dije que el seguro de vida es totalmente opcional, me llamaron troll también y lo demostré con la FEIN. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 06:54
#333
| Por suerte no, pero Madrid hace de las suyas y te empanchita quieras o no. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 06:54
#334
 Simplemente es la bonificación por primera vivienda en el impuesto ITP |
ForoCoches: Miembro
Hoy 06:56
#336
| Luz pilla cualquier compañía de tarifa regulada. Padrón se tramita en el ayuntamiento. Bomba de calor es una discusión muy extensa, no deberías preocuparte hasta tener cocina. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 06:56
#337
| Pues pura suerte... Estaban reacondicionando un bloque de pisos que llevaba cerrado y tapiado muchísimos años. Pregunté y me referenciaron a una inmobiliaria |
ForoCoches: Usuario
Hoy 06:57
#338
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No es un piso ocupado, ni de subasta judicial ni nada. Es un activo financiero de un fondo que ha reacondicionado y puesto a la venta. Y nunca se han anunciado en internet estos pisos, no hizo falta 
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ForoCoches: Usuario
Hoy 06:58
#339
| Me han tocado los huevos dos gilipollas que se piensan que tienen la verdad absoluta, y entre la compresión lectora nula, y ser un puto cascarrabias, no dan para más. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 06:59
#341
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Gracias shur |
Oct 2008 | 9.240 Mens.
Hoy 07:00
#342
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Joder shur, enhorabuena, me alegro mucho por ti, entiendo el subidón de tener tu piso y querer empezar a vivir en el o hacer las reformas cuantonantes, mi consejones que no te vuelvas loco...mira de pintar si no te gusta algun color ahora en verano mientras no tiene muebles y vete haciendo un poco de colchon en el banco para imprevistos, no sé, minimo te diria 2000 euros, veo que eres echao pa'lante, no debieras tener mucho problema en conseguirlo ahora en verano... Luego ya con calma vas mirando todo lo demas... Mucha suerte!! |
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Hoy 07:01
#343
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Lo primero que te repongas económicamente. Si no vas a vivir ahí aún, espera para hacer cualquier cambio. Si te tienes que meter ahora en comprar una cocina, depende del tamaño se te puede ir 2000€ rápidos sin electrodomésticos, ni otras cosas. Luego el resto de la casa es ir poco a poco, pero con una cama y una silla puedes ir tirando.
La luz, en el floro hay un excel para ver las mejores ofertas del momento. Te recomendaría coger la factura de casa de tus padre y poner los datos a mitad. Si solo vas a vivir tu solo ahí. Aires acondicionados, miraría wallapop instaladores "piratas" si quieres ahorrar e ir tirando. Solo si quieres montar una maquina, nada de splits, ni nada más fuera de lo ordinario. Ya te digo, si fuese tú, que en su momento me vi en una situación igual pero quedandome algo menos de 500€ en la cuenta. Sería ir poco a poco. Yo cuando compré el piso hasta que no pasaron 4 o 5 meses desde que me dieron las llaves no llegué a vivir en él. Y mientras iba poco a poco comprando y comparando precios. Aún así no te agobies, porque irás comrando cosas según vayan pasando los meses. Lo del patrón es ir al ayuntamiento y te lo hacen en el momento. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:01
#344
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Sé que tu intención es independizarte lo antes posible, pero, has pensado en ponerlo en alquiler? Así puedes estirar unos años el vivir en casa de tus padres ahorrando muchísimo más y cobrando réditos hasta que te cases y ya tengas una razón para independizarte. Dependiendo de la zona puedes sacar un pastizal.
Si tu situación en casa es difícil, comprendo que quieras salir de ahí lo más rápido posible. No puedo ponerlo en alquiler, al haber comprado con menos de 36 años, te obligan que vivas ahí durante 5 años de forma permanente |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:03
#346
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Hola shur,
Bienvenido a esta nuestra comunid.. digo a este nuestro querido floro Lo del calentador es porque para poder venderlo como "vivienda" el ayuntamiento después de terminar la obra tiene que dar el OK mediante la "cédula de habitabilidad" si no te la dan por ejemplo no podrías empadronarte. Respecto a energía como te han dicho usa comprador o mira las tarifas de octopus o https://visalia.es que estaban muy bien de precios. Puedes preguntarle a la IA que se mire todas las tarifas de la zona Tienes que revisar también si está dada de alta el agua. Depende de la zona dónde esté el piso será ayuntamiento o comercializadora privada o híbrido. Entiendo que sanitarios están ok y lo problemático es la cocina. No te compliques mucho si vas a alquilar y compra un módulo de horno + fogones y algún electrodoméstico básico (nevera y/o lavadora) y una mesa y 2 sillas. El resto de habitaciones depende de tu presupuesto y tu objetivo. Una vez tengas algún suministro a tu nombre (agua, electricidad, teléfono) puedes ir a la junta de distrito si es localidad grande o ayuntamiento si es pueblo pequeño para el padrón Me sorprende que la IA no te haya contestado las preguntas que has hecho Salud y buen floro Buenos días. La IA si me ha contestado, pero hay cosas que no me terminaban de encajar. Los sanitarios del baño están ok, falta amueblar la cocina. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:09
#347
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Joder shur, enhorabuena, me alegro mucho por ti, entiendo el subidón de tener tu piso y querer empezar a vivir en el o hacer las reformas cuantonantes, mi consejones que no te vuelvas loco...mira de pintar si no te gusta algun color ahora en verano mientras no tiene muebles y vete haciendo un poco de colchon en el banco para imprevistos, no sé, minimo te diria 2000 euros, veo que eres echao pa'lante, no debieras tener mucho problema en conseguirlo ahora en verano...
Luego ya con calma vas mirando todo lo demas... Mucha suerte!! El piso está pintado nuevo de blanco todas las paredes, eso que me ahorro. Me centraré en ahorrar, ir dando poco a poco de alta los suministros, e iré mirando electrodomésticos |
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Hoy 07:13
#348
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A mi me da para casi el 30%, con gastos de notarios y demás. El problema, que por mi zona no bajan de los 200.000 €. Siempre tengo en mente, poder teletrabajar y vivir en un pueblo a la frontera de Madrid. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:15
#349
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Asi como dato dire que me compré una casa cobrando 1000€ de mierda a media jornada, algun retoque de nomina y extractos bancarios y a correr Os atascais con chorradas, en general |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:15
#350
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Ese o Alcampo. Compara siempre en 2 o 3 sitios cuando vayas a comprar algo. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:17
#351
| Sin cocina no dan la cédula de habitabilidad. Ojo con esas cosas. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:22
#354
| Ya tiene cédula de habitabilidad. Con el termo y los sanitarios es suficiente |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:25
#357
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Qué no dan hipotecas cómo. Además, cada perfil es un mundo Explicate |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:26
#358
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Y tú, bocazas, le has leído lo que es el ITP bonificado por primera vivienda siendo menor de 36 años? Tremendo imbécil. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:26
#359
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Hola shures.
Me llamo @Jaw, un amigo me ha invitado para que comente mis dudas sobre unas cuestiones. Antes de que empecéis a decir "niño de papá" "no es tu piso, es del banco" "con 22 años no compras ni una bolsa de pipas" dejad que me explique. En mi familia, de clase baja (porque no existe la clase media en España) siempre se ha inculcado los valores del trabajo duro, del ahorro y del esfuerzo. Llevo desde los 15 años trabajando todos los veranos, y desde los 18 trabajando todos los fin de semana, ahorrando, ahorrando... Mientras estudiaba. Me compré mi primer coche con 18 años, 2500€, coche que sigo manteniendo. Mis padres siempre me han dejado ahorrar todo el dinero que he ganado, eso sí, los gastos del coche y de ropa... Todo de mi bolsillo, todo. En septiembre del año pasado me salió la oportunidad de comprar un activo inmobiliario, un piso que está en un bloque construido en 2013, que nunca se vendieron, a precio casi de saldo (104.000€ por un piso de 140m2.) Yo en ese momento, tenía ahorrados 17.000€. Quise invertir ese dinero, y qué mejor que hacerlo en un inmueble para, que algún día, pudiera independizarme. Cuánto antes, mejor. Estuve durante todos estos meses pateandome bancos, consiguiendo más dinero, haciendo horas extras... Para conseguir los 10.000€ que me faltaban para poder acceder a ese piso. Mis padres no apoyaban la idea, que era "demasiado joven" que estaba preocupándome por un problema que yo no tenía (la vivienda) Mi madre es una narcisista, quiere tener todo bajo control, y que su hijo tenga la posibilidad de irse de casa, para ella es tener que perder el control. Esto me ha costado muchas discusiones y problemas, estrés... He perdido en estos meses casi 10 kg, no tengo apetito de comida, y casi no dormía. El tema es que luego de lucharlo mucho, conseguí una hipoteca que para cobrar 1.400€ netos era excelente, y firmé la FEIN. Y repito, pasé todo este proceso sólo. Con mucho esfuerzo, firmé hoy las escrituras, sólo, porque mi familia no quiso apoyarme en este proceso. Por fin soy propietario! Pero esto no ha terminado. Primero, he acabado con menos de 200€ en la cuenta... Hasta fin de mes que cobre. He tenido que devolver el recibo del seguro de hogar para no quedarme a 0, para poder estirar a finales que cobre.... Mientras tanto, estoy moviendo el tema para poner la luz y el agua a mi nombre, y hacer los arreglos en la casa que sean necesarios. Aunque es un piso nuevo, quería cambiar algunas cosas que no me gustan, pero poco a poco. Mismamente no tiene calefacción, ni cocina... Tenía varias preguntas a ver si me podéis ayudar. Que compañía de luz me recomendáis? Cómo puedo cambiar el padrón? Alguna recomendación de aires acondicionados con bomba de calor? Subiré fotos en breve. A ver si me podéis echar una mano! Y cualquier consejo o cosa que se me pase, podéis comentarlo sin problema. Un saludo a todos! Os leo. |