Pongamos valor de compra vs valor actual +pisos +ESPAÑA
Miembro calibre 45
Hoy 07:48
#91
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38000 pague en 2018 tras instalar ascensor y diversas reformas del edificio se vendio hace meses el piso encima del mio en 170.000 y por lo que se fue hasta barato |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:49
#92
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La zona donde vivo ha subido entre un 10% y un 15% anual desde que compramos en 2022. Han levantado cientos de unifamiliares en la zona y la locura no tiene fin. Entiendo que mi “subida” es en parte por los precios de las viviendas nuevas que distorsionan el mercado, y si una casa nueva se vende por 10 pues yo pido 12 porque la mía es más grande (y los aseos de origen del 2004 están de moda)
En un radio de menos de 1km hay varias propiedades por encima del millón y unas cuantas sobre 2 millones. Hay que estar zumbado para gastarse eso donde vivo. En 2030 me cuentas. |
Timonel Club de Remo FC
Hoy 07:49
#93
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2005 compra 165.000 2026 se vende en casi 800.000 Puta locura de mercado, necesitaría currar tres vidas para comprar mi casa... |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:52
#95
| Es tu vivienda habitual o es un producto financiero? La mía en 4 años habrá subido como 200k pero 1) es donde voy a vivir muchos años 2) si compro, también habrán subido un huevo |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:06
#97
| que no pagarás un duro? jajajjaja eso es lo que tu te crees, el IRPF manda chaval |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:07
#98
| Si no es una inversión qué más te da lo que suba? Si la vendes te tienes que comprar otra que habrá subido lo mismo... |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:09
#99
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Cuando venga la crisis, porrón de tíos en la calle con hipotecas impagables. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 08:12
#102
| Esta semana he visto que está en venta de nuevo por 360.000€ una casa que hace 3 años se vendía en 289.000€ |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:18
#103
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Soy el único que no sabe el valor de mercado de su casa? No quiero venderla, para qué andar mirando entonces? |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:19
#104
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Un funcionario base cobraba 120.000 ptas aprox al mes (de los que menos). |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:20
#106
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Te han llamado ya tonto? Explicame que coño ganas con que tú vivienda habitual suba de precio? Lo único que ganas es pagar impuestos si vendes, figura, o estar obligado a dedicar ese dinero a comprar otra vivienda, a precio de cojon de pato como la que has vendido. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:21
#107
| Nunca se sabe hasta que no se pone a la venta. De lo que piden en los portales a lo que se paga realmente en segunda mano, no es lo mismo. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 08:22
#108
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No, entiendo que se vendió y ahora el comprado lo vende de nuevo o que el dueño al final decidió no venderlo y lo ha sacado de nuevo. Es decir, el anuncio fue retirado y ahora 3 años después he vuelto a ver esa casa en venta, pero por 71.000€ más |
Preussische Tugenden.
Hoy 08:25
#111
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Obra nueva, si era, y era capital de provincia (Murcia), lugar exacto no me acuerdo, pero vamos, da igual que sea en las afueras o en el centro, estas en la capital. En ese entonces 120k es lo que cobraba mi padre de verde en 1991, vamos, 25 meses para una casa. Te radicaliza bastante. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:26
#112
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Mis padres compraron el suyo por 12 millones de pesetas en el 90... Vaya chollo tu suegro saco 10 años después. |
Respect Life
Hoy 08:29
#114
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Veo en general mucha gente muy flipada. A todos esos que duplicáis el precio de 2020-2022 a la actualidad, sabéis que si lo ponéis a ese precio no os lo compra nadie. Una cosa es lo que se pide y otra muy distinta lo que realmente valen. Os pongo uno realista va: 2019 - 260.000€ 2026 - 340.000€ (no 520k que pondrían muchos de aquí) |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:29
#115
En risas, la vivienda habitual del forista medio se ha revalorizado medio kilo en tres años, venga ya 
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ForoCoches: Miembro
Hoy 08:31
#116
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Por poner otro ejemplo en un pueblo de la periferia. Varias fases de chalet pareados. Fase 1 - 240k en 2012. Fase 2 - 260k en 2015. Fase 3 - 275k en 2018. Fase 4 - 285k en 2021 -> aquí compramos. Fase 5 - 495k en 2025. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:31
#117
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Para todo el que tenga una única vivienda revalorizada su ganancia es 0.
Si vendes vas a tener que comprar otra igual de caro. Así que o te vuelves a casa papis, o compras un zulo para tener margen de beneficio. Para ser una "inversión" rentable tendría que haber sido una 2nda vivienda o comprada únicamente con ese fin, pero jamás algo que es necesidad particular. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 08:32
#118
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Precio de compra en 2021: 288.000€ X 2 Valor de mercado a 2026: 2.888.000€ X 2 Es un duplex |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:32
#119
| Ya te digo yo que sí. Vi las escrituras por qué se lo va a donar en vida a mi mujer. 2.200.000 ptas y dos plazas de parking que proporcionalmente me parecen bastante caras para la época, una 160.000 ptas y la otra 190.000. |
Razzi
Hoy 08:32
#120
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Me encanta que toooooodo el foro tiene casas que se han duplicado de precio en dos años
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