AMIGA se compra un PISO. Edificio ENTERO es de ALQUILER
twitter: @redoras
02-jun-2026 10:45
#122
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Una amiga se compró un piso hace unas semanas., de nueva construcción (se lo entregaron en abril).
El edificio tiene 16 viviendas. Todas las viviendas se vendieron rapidísimo, casi sin tiempo de anunciarlas. En el edificio hay 4 propietarios que viven ahí y el resto (12) son todas de alquiler. Yo me considero bastante liberal pero no estamos haciendo algo mal? Como puede ser que se construyan edificios enteros y la inmensa mayoria de gente compre para alquilar?  Al final quieres comprarte una casa y no puedes porque casi todas son de alquiler por langostas y fondos buitre. Que si que si, sin embargo seguimos votando socialista |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:45
#123
| Pero si nadie compra pisos para alquilarlos... no habría pisos en alquiler |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:45
#124
| Si, que hay 20M de personas en Sudamérica y otros tantos en África esperando a venir a España sin control alguno, por lo que es y será un negocio cojonundo |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:46
#125
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Para los inversores que vayan a largo plazo es un auténtico caramelito. 0 derramas, 0 reformas, 0 vecinos conflictivos y más potencial de revalorización tanto en alquiler como en compra. Ahora bien ,coincido con el OP. Una puta pasada. |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 10:46
#126
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No falla que siempre os las dais de listos los que menos idea tenéis del tema. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:46
#127
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a un extranjero recien llegado no le importa que al final no tengas nada, no sabe ni cuanto tiempo va a estar lo mismo que un estudiante |
Caballero
02-jun-2026 10:47
#128
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Más oferta anula eso, Franco acabó con ello. Suerte con las lindezas del liberalismo. Mucho piso Paco pero tenías techo, seguridad y trabajo. |
Gente de orden
02-jun-2026 10:47
#129
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Por definición, los fondos buitre compran barato (normalmente compran a precio de derribo aprovechándose de una crisis), y venden caro. No tiene mucho sentido que se lancen a comprar ahora que estamos en máximos históricos y la demanda se está "embalsando" por pura insolvencia a estos precios. Esta otra historia si es real, documentada, y no hay rastro de malvados fondos buitre que "nos roban la vivienda": https://www.elmundo.es/madrid/2026/0...4378b457a.html |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:47
#131
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Ojito que a mi esto me parece una inversion de cojones, pero abre paraguas... |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:47
#132
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El razonamiento es simple. El número de viviendas es el mismo, así que la cantidad de gente con techo es la misma.
Quitas a los que compran para alquilar, esos pisos los compran gente que compra para vivir y abandona el mercado de demanda de alquiler. Pero claro, así no hay miserables hijos de puta que compran (suben precio de venta) para alquilar (no cambia precio de alquiler porque la gente que alquila no puede salir de ahí). |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:48
#133
| esa el la consecuencia de la escasez, si hubiera más oferta de pisos en alquiler costarian menos, pero quereis justo lo contrario |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:48
#134
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520k me costó el piso en Julio, 1240 euros de hipoteca y 120 de comunidad, estan en alquiler a 1500(y vuelan) pensando estamos en pedir el teletrabajo para irnos a la periferia y en 20 años cuando acabe la hipoteca venderlo |
commando
02-jun-2026 10:49
#135
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El error es ser liberal. Casi todos los problemas que padecemos son consecuencias del sida del liberalismo. Y los beneficios que prometieron eran mentira. |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 10:50
#136
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Tenéis el problema de tratar el mercado de la vivienda como otro más como si generase beneficios a la sociedad cuando la realidad es que se está follando gran parte del consumo interno y afecta a la movilidad laboral, yo se perfectamente que no va a cambiar y por subnormales más de uno se va a comer un justiprecio una vez la situación colapse del todo (a dia de hoy se mantiene metiendo a 7 familias en un zulo, dime tu que futuro tiene eso) |
02-jun-2026 10:50
#137
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No sabía qué tenía que hacer con mis propiedades, lo que a ti te salga de los huevos. Dile a tu gobierno que construya más o que vete los alquileres excesivos, o mejor aún, que dejen de destruir el país y entonces, en vez de invertir en vivienda, se invertirá en otras cosas, pero esto no afecta a España solamente, es a nivel mundial, solo que tienes 13 años y no sabes ni calcular el IRPF. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:51
#138
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Que hay de malo en ello?
Flipo con vuestros razonamientos. Como tú quieres comprar barato, que le den por culo a las cientos de miles de personas que necesitan alquilar, que son las más vulnerables (jovenes, extranjeros, etc) Precisamente en el mercado de alquiler hay un problema de escasez brutal, apenas hay pisos, ya no entramos en si son caros o baratos, y te parece mal que alguien invierta en alquilar pisos Hace 40 años la gente no especulaba con vivienda ni había inmigrantes y practicamente todo el mundo tenía acceso a una vivienda. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:51
#139
| Gracias a eso ahora habrá 15 viviendas disponibles en el mercado de alquiler. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:52
#140
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Si los mierdas que compran para sacar dinero con el alquiler se mueren, entonces la gente que vive de alquiler podría comprar, y ahí tendrías tu opción para alquilar 1 o 2 años, dentro de un mercado de alquiler que ya existe y alquilando una vivienda de forma temporal, que es lo que se supone que hay que hacer.
Quién tiene la culpa de que alguien "viva de alquiler"? En 20-30 años no se te ha presentado la oportunidad de comprar nada?
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ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:53
#141
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Si pones lo del 1 , en zonas con demanda solo empujarías los precios hacia arriba porque puedes permitirte exprimir hasta el máximo. Lo de no sacar los pisos en alquiler te lo compro en pueblitos y cosas así pero en ciudades con las rentabilidades que hay, absolutamente todo está alquilado (me suena que en Madrid y Barcelona era >95%)
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ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 10:53
#142
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Evidentemente vamos tarde y no se puede pretender resolver este problema en dos semanas. Y por supuesto no hablamos de que el estado se ocupe íntegramente porque lo hará mal, tarde, caro y malversando el dinero dedicado a ello. La cosa sería una mezcla entre bajar demanda mediante beneficios fiscales a los residentes en la España vaciada y a las empresas que tengan cierto porcentaje de teletrabajo (y también cierta protección de cara a los abusos de los teletrabajadores), y quizás limitar la entrada de inmigrantes, y aumentar la oferta protegiendo a los propietarios, fomentando la construcción, liberalizando suelo y quizás también con algo de vivienda pública que nunca está de más.
Lo que no tiene ningún sentido es quedarnos cruzados o incluso seguir incidiendo en las causas que nos han traído el problema mientras "ejpertos" aseguran que la relación oferta-demanda-precio que es la base de la ciencia económica no vale en este caso porque sus huevos morenos así lo anuncian. |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 10:54
#143
| Mira los salarios medianos cuanto cobra más de la mitad de la gente trabajadora, y el precio de alquiler, a ver cómo narices compras. |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 10:57
#144
| Ser propietario en un edificio donde otros propietarios son grandes fondos o bancos no es buena idea. |
Forocoches: PREMIUM
02-jun-2026 10:57
#145
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La gente que vive ahí de alquiler realmente querían comprar? Porque sí pudo comprar tu amiga no sé porqué el resto no pudieron comprar |
······
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:58
#146
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Lo que es indiscutible es que entre inmigración y especuladores, no solo fondos o langostas, bomberos comprando un piso detras de otro por ejemplo tambien...
Hace 40 años la gente no especulaba con vivienda ni había inmigrantes y practicamente todo el mundo tenía acceso a una vivienda. Si no fuera así, en un negocio tan supuestamente rentable, estaríamos construyendo como locos |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 10:58
#147
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Asi es, cuando vas a comprar un piso, tus competidores por esa compra son: - Fondos de inversión. - Norteamericanos, canadienses, ingleses que van a poder pagar 10 veces más que tu por ese piso. - Inversores de la otra punta del mundo. Es que incluso aunque estés bien pagado en tu profesión no puedes competir con ellos, por eso los tipos de interés YA NO influyen en el precio de la vivienda, porque la mayoría se compran sin hipoteca. La solución es la de la mayoría de países del mundo, prohibir la compra a extranjeros, pero como España no es un país soberano... |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 11:00
#149
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Una amiga se compró un piso hace unas semanas., de nueva construcción (se lo entregaron en abril).
El edificio tiene 16 viviendas. Todas las viviendas se vendieron rapidísimo, casi sin tiempo de anunciarlas. En el edificio hay 4 propietarios que viven ahí y el resto (12) son todas de alquiler. Yo me considero bastante liberal pero no estamos haciendo algo mal? Como puede ser que se construyan edificios enteros y la inmensa mayoria de gente compre para alquilar? Al final quieres comprarte una casa y no puedes porque casi todas son de alquiler por langostas y fondos buitre. La persona que conozco y más pisos para alquilar ha comprado últimamente, es un antiguo compañero con menos de 35 años, que se marchó de la empresa y le echaron de otras dos posteriormente según nos ha llegado, al que no aguantaba nadie entre otras cosas por su pretendida superioridad moral de socialdemócrata de salón con inclinaciones podemitas y que ahora debe haber aprendido a cabalgar contradicciones, y vive de la especulación inmobiliaria o por lo menos eso va contando. |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 11:02
#150
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Evidentemente vamos tarde y no se puede pretender resolver este problema en dos semanas. Y por supuesto no hablamos de que el estado se ocupe íntegramente porque lo hará mal, tarde, caro y malversando el dinero dedicado a ello. La cosa sería una mezcla entre bajar demanda mediante beneficios fiscales a los residentes en la España vaciada y a las empresas que tengan cierto porcentaje de teletrabajo (y también cierta protección de cara a los abusos de los teletrabajadores), y quizás limitar la entrada de inmigrantes, y aumentar la oferta protegiendo a los propietarios, fomentando la construcción, liberalizando suelo y quizás también con algo de vivienda pública que nunca está de más.
Lo que no tiene ningún sentido es quedarnos cruzados o incluso seguir incidiendo en las causas que nos han traído el problema mientras "ejpertos" aseguran que la relación oferta-demanda-precio que es la base de la ciencia económica no vale en este caso porque sus huevos morenos así lo anuncian. |