Agobiado con el ahorro/inversión y el futuro

Cita de rubikaz

Vamos a ver. Tienes una capacidad de ahorro de 1.5K al mes, eso son 18K al año.


En un préstamo hipotecario tienes que aportar normalmente un 20% del valor de la casa y algunos gastos fijos. Si quieres comprarte una casa en centro de Madrid o Barcelona jodido. Pero si no te vas a un sitio especialmente caro, por menos de 200K vas a encontrar casas.


Pongamos que necesitas aportar 50K (puede ser más, puede ser menos). Eso por lo que dices lo ahorras en 3 años. Ya tendrías para comprarte casa.


Espera, espera, que hay que pagar el préstamo. Coño, pues lo pagas. Pide un préstamo de 160K (o algo más o algo menos) a 30 años. A un interés fijo del 2.5 (y creo que podrías conseguir por menos) te saldría una cuota así sobre menos de 700 euros (o si te compras la casa algo más cara, algo más).


Dices que tus gastos son de 1000 euros mensuales contando alquiler. Pues sin alquiler (porque si estás de hipoteca no tendrás alquiler) son menores gastos, así que tendrás más de 1500 euros (1500+alquiler actual) de donde sacar el dinero de la cuota bancaria.


Pues eso, que con ese sueldo te puedes permitir una vivienda perfectamente, eso sí, no una de estas en el centro de Madrid. Ahorra un poco para la entrada de la casa, y cuando tengas para eso, lo demás es fácil.


Bueno, hay que tener en cuenta más cosas, con casa tendrás que pagar también comunidad, el ibi y tal, pero aún así te lo puedes permitir. Y he hecho cuentas rápidas con casa de menos de 200k, pero con ese sueldo te podrías permitir también algo más caro.


Ahora piensa otra cosa, hablas de 2500 netos. Mucha gente cobra la mitad y en bruto. Tú en tu suponer serías un afortunado.

Pd. Bueno, en realidad estabas preguntando por como invertir y yo no te he contestado a eso. He contestado a la parte negativa de tu mensaje. Te he dicho que incluso sin invertir no tienes problemas. En mi caso (que sería el tuyo también) lo de invertir es más pensando en el futuro que ahora, porque a saber para cuando seamos viejos cómo está todo esto.

Cita de Koudelka

Guarda un colchón de emergencia que te cubra gastos de 6 meses. Una vez logrado esto

Ahorra el 10% de tus ingresos (cuenta remunerada, fondo monetario...),
Invierte el 10% de tus ingresos
Disfruta la vida con lo que sobre

A piñón fijo. Mes a mes. La clave es la constancia

Cita de JMMC22

Buenas shurs,

Digamos que tengo 30 años y un sueldo neto al mes de 2,5k.


¿Cómo lo distribuiríais? (50,30,20?)




Mis gastos fijos son alrededor de 1k (alquiler, gimnasio, aprendizaje...). Con respecto al colchón de emergencia no sé que cantidad debería de ser la que debería tener.


Veo precio de viviendas, o el precio de todo en general y parece que es imposible llegar a tener nada en propiedad.




Imaginad que no tengo nada ahorrado, ¿qué plan seguiríais?


Gracias

Cita de Muyay

Tienes un buen sueldo así que en ese sentido no deberías preocuparte mucho... Lo primero es definirte tus objetivos. No sé si eres una persona ahorradora o no, si de aquí para atrás has derrochado... Vamos a partir de la base de que no has ahorrado nada y que ahora te vas a poner a ello como objetivo principal la compra de una vivienda.

Supongo que te estresas al pensar que por ejemplo para una casa de 200,000, necesitas 20% y papeles que son 55.000, qué es una pasta, y a eso le suma que tal y como está la cosa a día de hoy encontrar una casa por ese precio... Lo normal es pegarle un par de miles más

Yo no me obviaría en el sentido de que tú tienes lo más difícil a día de hoy que es la capacidad de endeudamiento, no es lo mismo una persona que gane 1000 euros y se pueda endeudar una hipoteca el 35% que son 350 euros que tú con un sueldo de 2500 euros que tu 40% que te lo suben sí o sí son 1000 pavos de endeudamiento

Con esto te quiero decir que no te agobies en que tengas que reunir todo ese dinero, porque reuniendo un 90% ya te podrías meter si te saliera algo que te interesara y vas a pagar parecido al alquiler y ya te quitas eso de encima

Después de eso tendrás que definir hasta cuánto estás dispuesto a dar... Pero viendo tus gastos, con un 1 k, y cobrando 2500 euros, yo creo que puede ahorrar una media de 833 al mes que vienen siendo 10,000 € anuales, y vivir más o menos bien, en 3 años y poco ya podrías entrar al 90% si te sale una vivienda que te guste y pagar más o menos lo que está pagando alquiler.

Tiene montón de opciones...

Cita de Daneel Olivaw

Agobiado de que si no sabes ni que quieres hacer con tu vida ni con tu dinero.

Cada dia esto parece mas el general.

Cita de JMMC22

Sé que quizás es una estupidez lo que voy a decir pero, es que ahorrando ese 10% e invirtiendo el otro 10%, pasará mucho tiempo hasta que pueda tener para une entrada de una casa o lo que sea, no? Con esto me refiero, estoy agobiado porque básicamente mínimo hasta los 40 años no me podré plantear nada.

Cita de Chikador

Échate pareja y se reduce el coste fijo a la mitad. Como se ha hecho toda la vida.

Numeritos actuales:
2500 ingreso neto
-1000 gasto mensual.
Balance: +1500.

Con pareja salario parecido:
5000 ingreso neto
-1000 gasto fijo
Balance: +4000

Búscame un fondo que te dé un 266% de rentabilidad mensual instantáneo sin apalancarse ni mierdas.

Tanta tontería con los mercados y no vais primero a lo más básico.

Queréis reinventar la rueda pa haceros los chulos, y tenéis la solución en vuestras narices. Y no hace falta ser hinbersor.

Cita de noreja

Cuentas como si la aportación de tu pareja te la pudieras apropiar sin más....

Cita de carcamalisio

Si por eso lo digo shur! Ojalá tuviera solo 1k de gastos.

Cita de Sueco

Se entiende perfectamente el trasfondo del mensaje. Pero esto es un foro serio, y no tiene que juzgar a nadie por como vive. Se le juzga de que si vive solo o si en pareja (cosa que no dice, no tiene por qué decir). El OP viene a preguntar sobre cómo repartir el ahorro.


Es obvio que en pareja se ahorra, pero acaso es lo que pregunta el OP? Acaso todos los que viven con sus parejas/novias cuentan con el patrimonio de su pareja? Queda muy bien soltar el comentario cuñado sentando cátedra.


Y ya ponerse a decir chorradas de elegir a la pareja correcta y tal. Apaga y vámonos. En fin.