merece la pena el présstamo al 3% de MYINVESTOR?
ForoMiembros: Coche
17-feb-2025 11:43
#181
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Pero insisto: la deuda con cabeza no tiene por qué ser mala y si se sabe usar puede marcar la diferencia entre ganar unos eurillos o suponer un cambio real en tus inversiones. Es simplemente cuestión de medir bien el riesgo de la inversión y tu propia aversión al riesgo |
ForoCoches: Usuario
17-feb-2025 22:31
#182
| Hipotecó el 70% de un piso, y pignoro fondos indexados para pagar el 30% más gastos. |
ForoCoches: Usuario
17-feb-2025 23:44
#183
| Y con quién pides una hipoteca de una vivienda libre de cargas? Santander BBVA no dan esas hipotecas... |
ForoCoches: Flanders
18-feb-2025 01:29
#184
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Lo que dice es que hipoteca el piso que se compra, no uno que ya tiene. Aún así, tiene que pasar riesgos y no les va a gustar ver el CIRBE con muchas hipotecas |
Me renta, bro1!
19-feb-2025 17:55
#185
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parece ke han tirado las webs de los prestamos, sale 504 Gateway Time-out https://myinvestor.es/financiacion/credito-inversion/ https://myinvestor.es/financiacion/prestamo-pignorado/ podeis entrar a alguno de esos dos enlaces?? el resto funcionan pero justo esos dos que estaban al 3% han desaparecido |
ForoCoches: Miembro
19-feb-2025 22:42
#186
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parece ke han tirado las webs de los prestamos, sale
504 Gateway Time-out https://myinvestor.es/financiacion/credito-inversion/ https://myinvestor.es/financiacion/prestamo-pignorado/ podeis entrar a alguno de esos dos enlaces?? el resto funcionan pero justo esos dos que estaban al 3% han desaparecido |
Tu forero favorito
19-feb-2025 23:27
#187
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El riesgo de margin call es similar a comprar con margen en Interactive Brokers (en los ETFs te piden un 25% de margen de mantenimiento, si vas a un margen de 1.00 te quedas fuera incluso antes de un -40%), y aunque el interés es menor (en IBKR es el €STR+150bps, ahora mismo en total es aproximadamente un 4,1-4,3%) hay que tener en cuenta que el interés del préstamo de MyInvestor es A CINCO AÑOS. Así que por mucho que bajen los intereses, tú sigues pagando lo mismo. A ver, pese a eso, no lo veo descabellado, incluso aunque baje o suba la bolsa. Puedes pillar ETFs de dividendo que hoy en día ya dan más de ese 3,5% (TDIV) por lo que estarías cinco años en los que tienes unas probabilidades muy altas de que los intereses se paguen solos. Entiendo que a los cinco años no tienes que vender nada, simplemente renovarías el préstamo con un nuevo TAE y a correr. |
Editado: 19-feb-2025 23:31 -
Me renta, bro1!
20-feb-2025 01:53
#188
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lo mas flipante es que los prestamos al interes mas jodido, funcionan de pm todos, no me jodas https://myinvestor.es/financiacion/prestamo-reforma/ https://myinvestor.es/financiacion/prestamo-estudios/ https://myinvestor.es/financiacion/prestamo-vehiculo/ |
Me renta, bro1!
20-feb-2025 02:00
#189
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El riesgo de margin call es similar a comprar con margen en Interactive Brokers (en los ETFs te piden un 25% de margen de mantenimiento, si vas a un margen de 1.00 te quedas fuera incluso antes de un -40%), y aunque el interés es menor (en IBKR es el €STR+150bps, ahora mismo en total es aproximadamente un 4,1-4,3%) hay que tener en cuenta que el interés del préstamo de MyInvestor es A CINCO AÑOS. Así que por mucho que bajen los intereses, tú sigues pagando lo mismo.
A ver, pese a eso, no lo veo descabellado, incluso aunque baje o suba la bolsa. Puedes pillar ETFs de dividendo que hoy en día ya dan más de ese 3,5% (TDIV) por lo que estarías cinco años en los que tienes unas probabilidades muy altas de que los intereses se paguen solos. Entiendo que a los cinco años no tienes que vender nada, simplemente renovarías el préstamo con un nuevo TAE y a correr. pignorar a variable si que lo veo suicida lo de myinvestor es la polla porque te haces tu calculo al 3% y te da seguridad de que da igual si el BCE de los huevos vuelve a subir tipos o no, tu te aseguras tu 3% cinco añitos, o amortizas cuando quieras y a vivir el myinvestor dividendos ese de jp morgan, no tengo ni idea, pero te aseguraban al 100% unos dividendos pase lo que pase? de dividendos ni idea |
ForoCoches: Miembro
20-feb-2025 10:19
#190
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Es interesante. Al vencimiento (5 años) si te interesa puedes renovarlo por 5 años más sin pagar el capital hasta los 10 años. 10 años con solo intereses. |
Tu forero favorito
20-feb-2025 10:57
#191
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ostias, el €STR ha llegado al 4%, por lo que pagarias un 5,5% anual
pignorar a variable si que lo veo suicida lo de myinvestor es la polla porque te haces tu calculo al 3% y te da seguridad de que da igual si el BCE de los huevos vuelve a subir tipos o no, tu te aseguras tu 3% cinco añitos, o amortizas cuando quieras y a vivir el myinvestor dividendos ese de jp morgan, no tengo ni idea, pero te aseguraban al 100% unos dividendos pase lo que pase? de dividendos ni idea Aún así, yo prefiero también el de MyInvestor, sólo por la capacidad de saber que en cinco años al menos no van a tocarte los huevos, ni subiendo los intereses ni reasignando categorías de riesgo que pudieran cambiar el márgen requerido. Respecto a dividendos, yo me refería a este fondo: https://www.justetf.com/en/etf-profi...n=NL0011683594 Da un 3,85% ahora, aunque es de esperar que los vaya subiendo de aquí a 5 años. NADIE te asegura los dividendos al 100%. Hay fondos o índices que pueden ser más estables que otras, pero como siempre, el pasado no es garantía del futuro. Espera, ¿no es prorrogable indefinidamente? Yo solo leí que "se puede renovar a los 5 años". Intuía que podías hacerlo las veces que quisieras. |
Me renta, bro1!
20-feb-2025 13:48
#192
| es que es la leche, no me jodas. conseguir un 3,5% anual en 5 años está tirado, a poco que te vayas a una cartera permanente o cosas asi. y a partir de ahi, dinerito gratis y asegurado. es que si tuviera 200.000 pavos para asegurar, pediria otros 200.000 pero ya |
Me renta, bro1!
20-feb-2025 13:54
#193
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Respecto a dividendos, yo me refería a este fondo: https://www.justetf.com/en/etf-profi...n=NL0011683594 Da un 3,85% ahora, aunque es de esperar que los vaya subiendo de aquí a 5 años. NADIE te asegura los dividendos al 100%. Hay fondos o índices que pueden ser más estables que otras, pero como siempre, el pasado no es garantía del futuro.
pero como funciona exactamente la movida de dividendos?? imagina que compro 100 mil pavos de ese fondo, me va creciendo la inversion y cada mes me ingresan ademas ese 3,85% en mi cuenta corriente? y como saber cuanto dan en cada momento de dividendos, donde lo anuncian, y como saber lo que han ido dando en otros años de dividendos? https://www.finect.com/etfs/NL001168...s_div_lead_etf 
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Tu forero favorito
20-feb-2025 14:09
#194
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fuah shur, pero que locura de fondo, flipo. solo en 2025 ya lleva un 8%!!!! que puta locura es esta?? lo meto todo ahi, y en 5 años lleva dando un 12%. no me jodas que ese fondo no va a dar un minimo del 4% en los proximos 5 años de media, es que es imposible que no consiga esos porcentajes.
pero como funciona exactamente la movida de dividendos?? imagina que compro 100 mil pavos de ese fondo, me va creciendo la inversion y cada mes me ingresan ademas ese 3,85% en mi cuenta corriente? y como saber cuanto dan en cada momento de dividendos, donde lo anuncian, y como saber lo que han ido dando en otros años de dividendos? https://www.finect.com/etfs/NL001168...s_div_lead_etf A ver, primero, una cosa es la rentabilidad por precio y otra por dividendo. Puede subir de precio pero estancarse o bajar en los dividendos. Si compras 100.000 pavos de ese ETF, a parte de la revalorización por precio del propio ETF, te va ingresando a cuenta unos dividendos, que en este caso serían aproximadamente un 3,85% al año, en pagos trimestrales. Por hacer las cuentas bien, si hubieses invertido a 1 de enero de 2024, habrias comprado 2732 acciones. Esas acciones hoy valdrían un total de 119.306€, pero a parte hubieras recibido durante todo el año un total de casi 4590€ en dividendos. A esos dividendos tienes que restarle las retenciones de hacienda, pero aún así habría un poco más dinero que los aprox 3500€ que hubieras pagado en intereses por el préstamo. Asi que no habrias tenido que meter ni un duro para pagar los intereses, el propio fondo lo paga con los dividendos. Importante, no es un dividendo fijo. La tendencia suele ser al alza, pero puede haber años de caída. Aqui tienes todos los años: https://divvydiary.com/en/vaneck-mor...f-NL0011683594 En 2020 cayeron un 20%, y este 2024 también han caido un poco. Tienes otros ETFs como el de los aristócratas del dividendo que también suele tener un dividendo bastante estable: https://divvydiary.com/en/spdr-s-and...f-IE00B9CQXS71 Y si no quieres dividendos, si tomas el prestamo flexible, CREO, si he entendido bien, que puedes vender cuando quieras, asi que puedes pillar un fondo que no pague dividendos y pagar las cuotas de los intereses vendiendo solo una parte. |
Me renta, bro1!
20-feb-2025 15:24
#195
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Normalmente lo anuncian en el tablón de noticias de algún exchange donde cotice.
A ver, primero, una cosa es la rentabilidad por precio y otra por dividendo. Puede subir de precio pero estancarse o bajar en los dividendos. Si compras 100.000 pavos de ese ETF, a parte de la revalorización por precio del propio ETF, te va ingresando a cuenta unos dividendos, que en este caso serían aproximadamente un 3,85% al año, en pagos trimestrales. Por hacer las cuentas bien, si hubieses invertido a 1 de enero de 2024, habrias comprado 2732 acciones. Esas acciones hoy valdrían un total de 119.306€, pero a parte hubieras recibido durante todo el año un total de casi 4590€ en dividendos. A esos dividendos tienes que restarle las retenciones de hacienda, pero aún así habría un poco más dinero que los aprox 3500€ que hubieras pagado en intereses por el préstamo. Asi que no habrias tenido que meter ni un duro para pagar los intereses, el propio fondo lo paga con los dividendos. Importante, no es un dividendo fijo. La tendencia suele ser al alza, pero puede haber años de caída. Aqui tienes todos los años: https://divvydiary.com/en/vaneck-mor...f-NL0011683594 En 2020 cayeron un 20%, y este 2024 también han caido un poco. Tienes otros ETFs como el de los aristócratas del dividendo que también suele tener un dividendo bastante estable: https://divvydiary.com/en/spdr-s-and...f-IE00B9CQXS71 Y si no quieres dividendos, si tomas el prestamo flexible, CREO, si he entendido bien, que puedes vender cuando quieras, asi que puedes pillar un fondo que no pague dividendos y pagar las cuotas de los intereses vendiendo solo una parte. ke maravilla, mucha informacion guapa shur, gracias, es una puta maravilla este mundo que me acabas de descubrir para solventar ese 3% de intereses anuales, que ecima tambien en myinvestor los cobran trimestrales, y estos etf los pagan trimestrales tambien. veo que el aristocrats ese del segundo enlace se ha quedado estancado en rendimiento con respecto al vaneck, asi que no se si descartarlo ya como opcion https://www.finect.com/fondos-invers...1,NL0011683594 la verdad es que hay opciones que flipas, para todos los gustos, pero creo que lo mas claro de todo es que es bastante facil conseguir un 0,25% mensual de rentabilidad durante 5 años, que es lo que serian los intereses, para que te salga el dinero gratis y sin riesgo |
Tu forero favorito
20-feb-2025 15:32
#196
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ke maravilla, mucha informacion guapa shur, gracias, es una puta maravilla este mundo que me acabas de descubrir para solventar ese 3% de intereses anuales, que ecima tambien en myinvestor los cobran trimestrales, y estos etf los pagan trimestrales tambien.
veo que el aristocrats ese del segundo enlace se ha quedado estancado en rendimiento con respecto al vaneck, asi que no se si descartarlo ya como opcion https://www.finect.com/fondos-invers...1,NL0011683594 la verdad es que hay opciones que flipas, para todos los gustos, pero creo que lo mas claro de todo es que es bastante facil conseguir un 0,25% mensual de rentabilidad durante 5 años, que es lo que serian los intereses, para que te salga el dinero gratis y sin riesgo El fondo puede bajar y MyInvestor te puede pedir garantías. O pueden bajar también los dividendos y obligarte a poner dinero de tu parte. O puede ir de puta madre e incluso subirte los dividendos y cada año pagarte más sin poner un duro de tu bolsillo, todo apalancado. Pero sea como sea, esto no es un hack súper secreto de dinero infinito. Entiendo que mucha gente desconoce como funciona el apalancamiento, pero no es el truquito para ser millonario en tres años, hay que calcular muy bien los riesgos. Tampoco sabes si dentro de 10 años MyInvestor deja de ofrecer esta financiacion y te obliga a vender en un mal momento para devolver el préstamo. |
ForoCoches: Usuario
20-feb-2025 15:36
#197
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Esto que comentas es muy interesante. ¿MyInvestor puede obligarte a devolver el préstamo en cualquier momento? Incluso sin que se produzca una bajada abrupta, digo |
Editado: 20-feb-2025 15:41 -
ForoCoches: Usuario
20-feb-2025 15:39
#198
| Después de leer los últimos comentarios creo que va siendo momento de deshacer algunas posiciones y volverme más cauto. |
Me renta, bro1!
20-feb-2025 15:40
#199
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Oye para el carro un poco. Ni te sale "gratis" (una parte del dividendo se te irá en intereses) ni muchísimo menos es sin riesgo.
El fondo puede bajar y MyInvestor te puede pedir garantías. O pueden bajar también los dividendos y obligarte a poner dinero de tu parte. O puede ir de puta madre e incluso subirte los dividendos y cada año pagarte más sin poner un duro de tu bolsillo, todo apalancado. Pero sea como sea, esto no es un hack súper secreto de dinero infinito. Entiendo que mucha gente desconoce como funciona el apalancamiento, pero no es el truquito para ser millonario en tres años, hay que calcular muy bien los riesgos. Tampoco sabes si dentro de 10 años MyInvestor deja de ofrecer esta financiacion y te obliga a vender en un mal momento para devolver el préstamo. el vaneck ese estuvo 4 años y medio en negativo, de marzo del 17 a diciembre del 21, flipa, se caga la perra, y del covid tardó dos años en recuperarse, una locura, asi que apalancarse solo en ese fondo igual es muy arriesgado yo mas bien hago hincapie en que nunca jamas en la historia de la humanidad ha pasado que la cartera permanente no haya dado un 0,25% mensual de media incluso en su peor periodo de 5 años. ahi no hay debate, creo yo, eso es asi, por lo tanto obviamente seria dinero gratis si los proximos 5 años son como el peor periodo de su historia incluso no te haces millonario porque no te prestan un millon ni dos. al final si tengo 10 mil pavos, me van a dar como mucho 10 mil, asi que poco millonario me hago asi. pero si tienes 300 mil y pides 150 mil, ahi la cosa cambia y te puede ayudar a ser mas libre. |
Me renta, bro1!
20-feb-2025 15:40
#200
| ke va, es ante notario que son 5 años, lo que pasa es que igual en 5 años te dice que no te lo renueva o cambia los intereses |
Me renta, bro1!
20-feb-2025 15:42
#201
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en dos meses de año, la permanente esta violando fuerte al SP500, jajaja 
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ForoCoches: Flanders
06-mar-2025 13:34
#202
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No, pero si es el crédito, que lo hacen a 5 años, no podrías renovarlo y tendrías que amortizar la parte de crédito dispuesto. Si es el préstamo y lo has puesto a 20 años, pues sigues pagando la cuota cada mes como un préstamo normal, pero son dos cosas distintas. |
Me renta, bro1!
07-abr-2025 19:13
#204
| alguien que haya firmado el prestamo pignorado para inversores de myinvestor dejando sus fondos de garantia, puede decirme que documentacion extra le pidieron en el notario, si le pidieron alguna? declaracion de bienes, documento CIRBE de riesgo, declaracion IRPF hacienda??? o simplemente dejando tus fondos como aval, firmas y listo? |
ForoCoches: Miembro
08-abr-2025 03:30
#205
| Solo te piden la última declaracion de la renta en el formulario online. En el notario el DNI. |
Me renta, bro1!
08-abr-2025 11:46
#206
| gracias shur! supongo que si les mandas la renta y luego te dan el ok, es que en el notario no habra problemas. es que he leido que en otros bancos te piden mas movidas, declaracion de bienes y esa movida del CIRBE que ni sabia lo que era |
Me renta, bro1!
08-abr-2025 21:39
#207
| perdona shur, sabes si dejan pignorar ETFs tambien para los prestamos esos que solo tienes que devolver los intereses, no el principal? |
ForoCoches: Miembro
08-abr-2025 21:57
#208
| No estoy seguro, yo tengo fondos. Intenta contratar en la aplicación, en el primer paso seleccionas tus garantias, hasta el último no te pide firmar nada. |
ForoCoches: Miembro
08-abr-2025 22:57
#209
| Si te metes con una cartera permanente avisa shur o.con cualquiera |
Me renta, bro1!
08-abr-2025 23:15
#210
| este año esta siendo cojonudo para la cartera permanente, todo en la mierda y ella plana, cero perdidas, o xomo mucho unj 1%. brutal opcion. |