0,87% de rentabilidad neta sobre 10M de patrimonio.

Cita de Kahelanis

Pues de entrada mínimo sacarle un 3-4% casi sin riesgo no es que sea difícil, al menos que no se lo coma la inflación y rascar algo mas... Quien pillara eso, Dios da pan a quien no tiene dientes, jaja.

Cita de El Parguela

Este es un caso real de un familiar que ha heredado y ha ido comprando en vida un patrimonio inmobiliario en Barcelona capital cercano a 10M de euros. Hemos visto sus cuentas y tiene una rentabilidad neta del 0,87% Señor 65 años.

A mí me parece lamentable, creo que le puede sacar un partido infinitamente mayor. Obviamente todo lo subcontrata, quiere el mínimo problema, tiene seguros que luego ni ejecuta, un descontrol en las cuentas de los suministros... por ejemplo, no sabe ni de donde le vienen algunos recibos, en fin.


Pronto le va a tocar gestionar todo esto a través de una SL a otro familiar mucho más cercano y tiene ganas de hacer cambios.
Para los que tenéis experiencia en inmobiliaria, por donde aconsejáis que empiece para incrementar ese mísero %?

Cita de Marcos666

En porcentaje no es mucho, pero sacando 87mil euros al año si tiene una vida normal tiene más que suficiente, así que es comprensible que no se moleste en buscar mas rentabilidad

Cita de El Parguela

Pronto le va a tocar gestionar todo esto a través de una SL a otro familiar mucho más cercano y tiene ganas de hacer cambios.

Cita de CarloGarelli

Los impuestos no lo descontamos, al haber hecho inversión grandes los primeros años teníamos perdidas y ahora básicamente estamos recuperando de esa perdida sin pagar IS.

Cita de pepevic

100%


A los que tenemos un mínimo de cultura financiera, una rentabilidad del 0,87% es un insulto, pero hay mucha gente que no sabe la diferencia entre 4 y 40. 87k€/año no te dan para un jet privado, pero puedes llevar una vida cómoda sin preocuparte de nada.


No defiendo la postura, pero puedo entenderla. Cuanta gente tiene el dinero parado en una cuenta corriente al 0% mientras la inflación les va comiendo? Pues esto es lo mismo, solo que los mortales tienen 10k en el banco, y este señor 10M

Cita de Sueco

Tener 10M de patrimonio no es equivalente a tener 10M en el banco.

Cita de uid0

Si ha ido comprando en su vida un patrimonio de unos 10M entiendo que te refieres a 10 millones de €, augurar que no sabe gestionar su capital, me parece soberbio.

Heredar 10M en patrimonio y quejarse de como lo gestionaba, al que lo ha conseguido, es de ser un absoluto ignorante

Cita de pepevic

100%


A los que tenemos un mínimo de cultura financiera, una rentabilidad del 0,87% es un insulto, pero hay mucha gente que no sabe la diferencia entre 4 y 40. 87k€/año no te dan para un jet privado, pero puedes llevar una vida cómoda sin preocuparte de nada.


No defiendo la postura, pero puedo entenderla. Cuanta gente tiene el dinero parado en una cuenta corriente al 0% mientras la inflación les va comiendo? Pues esto es lo mismo, solo que los mortales tienen 10k en el banco, y este señor 10M

Cita de El Parguela

Este es un caso real de un familiar que ha heredado y ha ido comprando en vida un patrimonio inmobiliario en Barcelona capital cercano a 10M de euros. Hemos visto sus cuentas y tiene una rentabilidad neta del 0,87% Señor 65 años.

A mí me parece lamentable, creo que le puede sacar un partido infinitamente mayor. Obviamente todo lo subcontrata, quiere el mínimo problema, tiene seguros que luego ni ejecuta, un descontrol en las cuentas de los suministros... por ejemplo, no sabe ni de donde le vienen algunos recibos, en fin.


Pronto le va a tocar gestionar todo esto a través de una SL a otro familiar mucho más cercano y tiene ganas de hacer cambios.
Para los que tenéis experiencia en inmobiliaria, por donde aconsejáis que empiece para incrementar ese mísero %?

Cita de Martí09

Vender todo y a indexados?

Cita de Martí09

Cierto. Pero un indexado al MSCI World:

Se revaloriza más anualmente de media.
Es traspasable sin impacto final.
No pagas impuestos (hasta que vendes).
Si vendes parte cada año (para vivir), puedes diferir impuestos (incluso no pagar).
Sin impagos, sin ocupas, sin reparaciones...
Es una inversión pasiva (no te quita tiempo).

Cita de depuniet

Hola por favor puedes desarrollar lo de diferir impuestos o no pagar? Gracias

Cita de Martí09

https://www.youtube.com/watch?v=Ug2iQ2Essrc

minuto 4:15

Cita de depuniet

Estamos hablando de que le va a llevar la gestion a él con la SL o que va a comprar con su SL y así ahorrarse el impuesto de sucesiones?




Esto es legal no es fraude por no pagar donaciones?