Duda: Amortizar plazo vs cuota

Cita de Gabe Newell

En una hipoteca fija si amortizas cuota y la diferencia de cuota la utilizas para amortizar más la siguiente vez pagas los mismos intereses que amortizando plazo con la ventaja de que si te vienen mal dadas tienes que afrontar una cuota mucho menor.

Cita de Gabe Newell

En una hipoteca fija si amortizas cuota y la diferencia de cuota la utilizas para amortizar más la siguiente vez pagas los mismos intereses que amortizando plazo con la ventaja de que si te vienen mal dadas tienes que afrontar una cuota mucho menor.

Cita de serxu

Financieramente es idéntico. Yo siempre recomiendo CUOTA, porque para amortizar plazo siempre estarás a tiempo (puedes quitarte de golpe en una última amortización anticipada todo lo que quieras, haciendo que fuera igual que amortizar PLAZO tiempo antes). Sin embargo, amortizando CUOTA, consigues ir más holgado mes a mes...
No sé si me he explicado bien...

Cita de peibol90

Igualito shur

Cita de pepevic

Amortizar plazo SIEMPRE es financieramente más barato. Se paga menos vamos.

Que personalmente te interese reducir cuota para ir más desahogado o para que en tu ratio de endeudamiento te "quepan" otros créditos pues ya es otro debate, pero esta pregunta es equivalente a la de "de que color es el caballo blanco de Santiago?"

Cita de REUSENC

Yo actualmente no amortizo porque tengo un par de hipotecas fijas con unas tasas de interés aceptables y prefiero invertir, pero hace unos años si que amorticé y lo hice en cuota, prefiero poder ahorrar más cada mes y ser yo el que decida si ese ahorro lo dedico a hipoteca, a invertir o en gastar.

Cita de Telamonio

Alguien que habla claro. Siempre se ponen excusas y supuestos para justificar la amortización de cuota. Pero desde el punto de vista económico, si buscas ahorrarte pasta, lo mejor es amortizar plazo sin ninguna duda vamos. En hipotecas altas, hablamos de miles y miles de euros de diferencia.


Cada euro que no amortizas en plazo, es un euro por el que estás pagando intereses. Que personalmente prefieras bla bla bla, ok. Pero que a plazo es más rentable y ya.

Edito: Y para quien diga que con lo que te puedes permitir de ahorro al amortizar cuota, luego puedes amortizar más... En fin. Si puedes, pero ya vas por detrás, ya has pagado más.


Desde el punto de vista personal puede haber factores que te hagan decantarte por una u otra opción. Pero financieramente NO es lo mismo.

Cita de Bernoulli

Venía a esto, me alegra leerlo, porque no es habitual que la gente lo sepa.

"Siempre" cuota. Es algo que ni muchos de los bancos saben, cuando les dices que vas a amortizar cuota te miran con cara de que no sabes nada y te preguntan si sabes la diferencia entre cuota y plazo.

Cita de Darkness

Pero amortizando plazo al final pagas menos intereses.

Al menos eso calcule yo en su momento.

Mi hipoteca era variable eso si.

Cita de REUSENC

Yo actualmente no amortizo porque tengo un par de hipotecas fijas con unas tasas de interés aceptables y prefiero invertir, pero hace unos años si que amorticé y lo hice en cuota, prefiero poder ahorrar más cada mes y ser yo el que decida si ese ahorro lo dedico a hipoteca, a invertir o en gastar.

Cita de Telamonio

Alguien que habla claro. Siempre se ponen excusas y supuestos para justificar la amortización de cuota. Pero desde el punto de vista económico, si buscas ahorrarte pasta, lo mejor es amortizar plazo sin ninguna duda vamos. En hipotecas altas, hablamos de miles y miles de euros de diferencia.


Cada euro que no amortizas en plazo, es un euro por el que estás pagando intereses. Que personalmente prefieras bla bla bla, ok. Pero que a plazo es más rentable y ya.

Edito: Y para quien diga que con lo que te puedes permitir de ahorro al amortizar cuota, luego puedes amortizar más... En fin. Si puedes, pero ya vas por detrás, ya has pagado más.


Desde el punto de vista personal puede haber factores que te hagan decantarte por una u otra opción. Pero financieramente NO es lo mismo.

Cita de pepevic

Y mas claro el agua. A veces nos hacemos la picha un lío con cálculos propios de la NASA cuando con bajar al básico mas terrenal es mas que suficiente para entenderlo.No te digo yo que el 99% de la población tenga que saber hacer una integral de cabeza, pero joder, leo las respuestas del hilo y no son pocos los que te quieren convencer de que la tierra es plana... así nos luce el pelo en este pais.

Cita de Aurond

Los cálculos en plazo e intereses dicen que mejor quitar tiempo y eso es así

Pero yo personalmente si vas a quitar poco, prefiero cuota, ganar hoy 10€ mas es mejor que quitarme un mes a final de hipoteca

Por inflación 10€ al mes invertidos en el sp500 ahora pueden ser mejor que 600 limpios en 30 años (por ejemplo)

Cita de ReD_LaBeL

Independientemente de que sea mejor financieramente quitar plazo yo siempre preferí bajar la cuota.
Uno nunca sabe si puede tener un bache economico y siempre sera mejor tener una cuota mas baja.

Cita de RocosoSabroso

Que es mejor financieramente a día de hoy con una hipoteca al 2,5% (por decir algo)


Amortizar o no?


Matemáticamente ≠ financieramente

Cita de Gabe Newell

En una hipoteca fija si amortizas cuota y la diferencia de cuota la utilizas para amortizar más la siguiente vez pagas los mismos intereses que amortizando plazo con la ventaja de que si te vienen mal dadas tienes que afrontar una cuota mucho menor.

Cita de ALF_16

Con la salvedad de que te puedas deducir los intereses y su coste.