Ver mensajes del autor Ver mensajes propios
Suscribirse

Banco pone Euribor a 0.0 cuando es negativo

1 2
2 / 2
pcer
ForoCoches: Miembro
22-feb-2022 09:30
#31
Cita de Pantera Rosa
Coge las escrituras, hay bancos con cláusula suelo en el 0%. Antes se firmaba un manuscrito en la notaría ,antes de entrar la norma hipotecaria. Más fácil imposible.
Ya dije que en la hipoteca si que hay una cláusula del 0.0 pero para el interés final aplicado (euribor+diferencial...), No para el propio euribor.
pcer
ForoCoches: Miembro
22-feb-2022 10:47
#32
Cita de Pantera Rosa
Es igual,si sumas y es negativo, es 0 entonces. Lo tienes en contrato.

Ya, pero no me aplican un 0.0 de interes final. Al poner el propio euribor a 0.0, el euribor+diferencial-bonificaciones sale positivo!! Pequeño pero positivo.
pcer
ForoCoches: Miembro
22-feb-2022 10:58
#33
Cita de Pantera Rosa
No te entiendo. Si no sale positivo es normal que no te cobren un 0% no?

Interes final aplicado = euribor + diferencial - bonificaciones


Euribor (Enero 2022) = -0.47 (negativo)



-0.47+diferencial-bonificaciones < 0.0

  • Posibilidad 1: Como el interes final a aplicar es < 0.0 (en teoria tendrian que "devolver" dinero) lo ponen a 0.0. Esto es la clausula que pone en la hipoteca y con esto tendria que tragar
  • Posibilidad 2: Consideran euribor=0.0, con lo cual 0.0+diferencial-bonificaciones sale >0.0. Esto es lo que me estan haciendo.
pcer
ForoCoches: Miembro
22-feb-2022 12:25
#34
Cita de Pantera Rosa
Ten en cuenta qué valor del Euribor han cogido, según sean las revisiones a lo mejor están con el de hace bastante tiempo?. Por otra parte ¿Qué pone en el manuscrito que firmarías en la notaría? ,cada escritura es un mundo y cada condiciones pudieron ser de una manera, si lees bien todo, debe haber una cláusula que diga el suelo del 0% , si no lo hay, pues lo habrán interpretado así y tendrán razones para gestionsrlo así. Es un tema legal que sólo puedes resolver con la escritura de tu hipoteca.

Lo he comprobado con el euribor exacto del mes que se supone que tenian que aplicar (lleva ya tiempo en negativo). Este que te puse a ti era solo de ejemplo.


Ya dije que lo que esta blanco sobre negro en la escritura es lo de que el interes FINAL nunca sera menor de 0.0.
1 2
2 / 2
← A InverForo
⌃