¿Opiniones de Urbanitae?

Cita de shurbarcelona

Cuanto piden de inversion, cuando lo mire los protector pedian minimo 500

Cita de Robert Paulson

Ojo que el proyecto que abre esta tarde es solo para inversores acreditados, ¿vosotros lo sois?

Cita de xusclis

Me estoy informando sobre esta plataforma y no entiendo el tema del apalancamiento, me lo puede explicar alguien? Estaba escuchando el podcast de libertad inmobiliaria y ahí comentan que aunque la posibilidad es prácticamente nula, es posible llegar a perder más de lo que inviertas. Parece que el apalancamiento es la clave de las altas rentabilidades que se consiguen pero no entiendo bien cómo funciona.

En otro blog he leído que si estás casado te piden los datos de tu cónyuge: “Si estás casado en régimen de gananciales, la propia herramienta te pedirá los datos del cónyuge.” Esto por qué es?

Gracias!

Cita de PRoViDeZ

Entré!

Cita de Hornet18

Lo que yo veo con urbanitae es que hay que estar muy rapido y al final pa llevarse un 10% anual con el dinero bloqueado dos años, veo mejor estateguru

Cita de paimar

Si pero para esta es necesario ser inversor acreditado que si mal no recuerdo es poseer al menos 100.000 para invertir o contratado un asesor financiero registrado.
Si eres acreditado me alegro por ti !

Cita de PRoViDeZ

Puedes serlo ganando más de 50.000/año o teniendo un patrimonio financiero de más de 100.000€. Patrimonio neto entiendo, no tiene que ser patrimonio solo para invertir. Si tienes una casa por ejemplo ya prácticamente cumplirías.


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Para ser inversor acreditado y poder invertir sin límite, tienes que cumplir con alguno de los siguientes requisitos:

• Soy persona física y cumplo las siguientes condiciones:

1. Tengo unos ingresos anuales superiores a 50.000 euros o un patrimonio financiero superior a 100.000 euros.
2. He solicitado ser considerado inversor acreditado con carácter previo y he renunciado de forma expresa a ser tratado como cliente no acreditado.

• Soy persona física o jurídica de las consideradas como cliente profesional (concepto y clases definidos y explicados en el artículo 78 bis.3 de la Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores).

• Soy persona física o jurídica que he contratado un servicio de asesoramiento financiero sobre los instrumentos de financiación de la plataforma por parte de una empresa de servicios de inversión autorizada.

• Soy persona jurídica y/o PYME que ha solicitado de forma expresa tratamiento como cliente acreditado.

• Soy empresario que individualmente reúno al menos dos de éstas características:

1. El total de las partidas mi activo es igual o superior a 1 millón de euros,
2. Mi cifra anual de negocios es igual o superior a 2 millones de euros,
3. Mis recursos propios son iguales o superiores a 300.000 euros.

Cita de Manu

Esos requisitos para ser inversor acreditado deberian ponernos en alerta el tipo de inversion que es el crowdfunding inmobiliario y sus riesgos. Algunos creen que esto es tan seguro como un deposito bancario, pero se han olvidado de los cientos de promociones que se quedaron a medias en la crisis inmobiliaria de 2008, con la diferencia de que en ese momento el dinero lo perdian los bancos y promotores principalmente, ahora, esa fase de la financiacion, curiosamente se ha desplazado hacia el pequeño inversor pq los bancos se han retirado.

¿Pq creeis que un promotor acude al crowdlending-crowdfunding, para la financiacion de la fase inicial del proyecto pagando el triple de intereses que si fuera directamente al banco. Si los bancos, sea por temas legales, analisis de riesgos,...no entran en estas fases del proyecto es pq consideran que el riesgo es muy alto, de ahi que necesites estar acreditado para no tener limites en la inversion.

Vosotros vereis, pero con los tipos al alza, bloquear el dinero una media de 24 meses para financiar inmuebles me parece ahora mismo temerario, pues la subida de tipos va a provocar un endurecimiento en las condiciones hipotecarias y a muchas promociones les va a costar sacar adelante tanto la hipoteca a la construccion como a los clientes conseguir la hipoteca para la compra.

Cita de PRoViDeZ

Por mi parte Urbanitae forma parte de la diversificación de mi cartera. Y dentro de Urbanitae igual, diversifico en muchos proyectos.

Cita de providez

por mi parte urbanitae forma parte de la diversificación de mi cartera. Y dentro de urbanitae igual, diversifico en muchos proyectos.

Cita de ShurFloren

Me planteo invertir en este crowfunding inmobiliario. ¿Alguien podría contarme su experiencia con ellos?

¡Gracias y saludos!

Cita de paimar

Buenas noticias!!

Parece ser que a los que estamos invertidos en The Haus la inversión nos puede finalizar este mismo mes de Marzo adelantándose 6 meses el retorno de la inversión y la rentabilidad del 20%!! A ver si hay suerte