Mejor hipoteca fija o variable?
bazinga!
20-ago-2020 19:36
#31
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Kutxa 1,3 con nómina y tarjeta Laboral Kutxa 1,3 solo con nómina Luego Activo Bank al 1,4% sin ninguna vinculación Kutxa lo malo que te obliga a financiar seguros para los 5 primeros años, pero te baja el diferencial y por ser hipoteca joven tambien. a mi me queda Año 1 - 1% Año 2 - 0,85% Año 3 - 0.85% Año 4 - 1.1% Año 5 - 1.1% Años 6 a 30 - 1.30% (el diferencial se puede bajar hasta 0.9 a partir de ahí con seguros o con ahorro en la entidad, pero no me interesa de momento y no lo cuento) Con esos tipos yo no me la juego a variable, en cuanto el Euribor esté a +0.3 +0.4 ya estaría peor, ni que decir como se ponga en el 2-3% |
Editado: 20-ago-2020 20:31 -
Hinjeniero d Motocultores
20-ago-2020 20:09
#33
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Kutxabank y Liberbank.
Kutxa 1,3 con nómina y tarjeta Liberbank 1,3 solo con nómina Luego Activo Bank al 1,4% sin ninguna vinculación Kutxa lo malo que te obliga a financiar seguros para los 5 primeros años, pero te baja el diferencial y por ser hipoteca joven tambien. a mi me queda Año 1 - 1% Año 2 - 0,85% Año 3 - 0.85% Año 4 - 1.1% Año 5 - 1.1% Años 6 a 30 - 1.30% (el diferencial se puede bajar hasta 0.9 a partir de ahí con seguros o con ahorro en la entidad, pero no me interesa de momento y no lo cuento) Con esos tipos yo no me la juego a variable, en cuanto el Euribor esté a +0.3 +0.4 ya estaría peor, ni que decir como se ponga en el 2-3% Graacias shur 
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ForoCoches: Miembro
20-ago-2020 20:19
#34
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La situación europea es similar a la japonesa en los 90, población envejecida una gran crisis económica después de una burbuja inmobiliaria, siguen en tipos bajos después de casi 30 años y los que le quedan, así que en mi opinión la variable es la mejor opción. Otra forma de analizarlo sería el hecho de que los bancos están promocionando mucho más las fijas que las variables, por que será? |
bazinga!
20-ago-2020 20:32
#35
shur, me equivoque  , no es Liberbank (se me quedaba aqui sobre el 1,15 pero me metían seguros que no compensaban) al 1,3% solo con nómina es Laboral Kutxa 
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ForoCoches: Miembro
20-ago-2020 20:39
#36
| Yo tengo variable....y amortizo algo de capital cuando puedo...después de mucho pensarlo.fue la mejor opcion |
Hinjeniero d Motocultores
20-ago-2020 21:56
#38
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Acabo de simular fija con el bbva y se me queda al 1.85% sin bonificacion. Con ella varia la cosa entre 1.35% y 1.55% |
ForoCoches: Miembro
20-ago-2020 22:08
#40
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En nuestro caso calculamos con distintos escenarios, y en el escenario más pesimista (euribor al 4.5% en 15 años) nos salía a cuenta la hipoteca variable con respecto a la fija. Pero te hablo de casi 30K de diferencia, eh?
Amortizando 3 pagas extras de las 4 de la unidad familiar calculamos que en 13 años esté la hipoteca quitada, aprovechando los tipos bajos.... ahora mismo si tienes buen sueldo es un chollo una hipoteca variable. |
bazinga!
20-ago-2020 22:49
#41
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bazinga!
20-ago-2020 22:52
#42
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Kutxabank en la web es un 1,6 lo que a mi me dan 0,9 (con las bonificaciones). Yo use Idealista para que mandaran la documentación a varios bancos, es lo más coñazo, y luego fui hablando con los que me interesaban... de aquí me quedé con Kutxa. Luego con Trioteca pedí que me pusieran en contacto con ActivoBank y Abanca, y lo mismo y por último, Laboral les contacté directamente. |
Hinjeniero d Motocultores
20-ago-2020 22:59
#43
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las simulaciones online son una mierda, ni caso, llama a oficina.
Kutxabank en la web es un 1,6 lo que a mi me dan 0,9 (con las bonificaciones). Yo use Idealista para que mandaran la documentación a varios bancos, es lo más coñazo, y luego fui hablando con los que me interesaban... de aquí me quedé con Kutxa. Luego con Trioteca pedí que me pusieran en contacto con ActivoBank y Abanca, y lo mismo y por último, Laboral les contacté directamente. |
ForoCoches: Miembro
20-ago-2020 23:12
#44
| Lo de beber solo 2 copas puede ser verdad. El gramo cada uno ya es a parte. |
