El euribor pega el acelerón y se pone a subir... WTF?

Cita de Superedwi

Oye shur, una pregunta. Yo ya andaba mirando para pillar una Segunda residencia antes de todo esto. Cuando se normalice la cosa retomare el tema, como has negociado el tema de la segunda hipoteca? Has notado a los bancos algo más reticentes? Yo ya tengo mi vivienda habitual pagada.

Cita de fenix6262

Yo lo he retomado esta semana, ahora me ofrecen el 80%, cuando antes la segunda residencia era el 70% maximo.

Pero increiblemente quedan pocas opciones en una segunda fase, casi todo vendido y eso que es un 30% mas caro que la primera.

Lo mismo la economia se recupera mas rapido de lo previsto, sin contar que los precios no van a bajar, como decian algunos.

Cita de Superedwi

Gracias shur. podrías decirme en qué banco?

Si es promoción de obra nueva en ciudades como Madrid o Barcelona, no va a bajar. Hay muchísima demanda para tan poca oferta. Yo lo que estoy mirando es una casa con terreno por la zona de la mancha, donde hay mucha oferta y ya antes de esto apenas se vendía... de hecho ya he visto algún anuncio por la zona con bajadas del 15%, y eso que muchos de los “potenciales” compradores aún no pueden ni ir a verlas por el tema del estado de alarma.

Cita de fenix6262

Banco Sabadell

Tambien es cierto que esta promocion es de Solvia, que creo todavia tienen relaciones con este banco.

Cita de MadJavi

Solvia, es sabadell

Cita de kamaxito

Comienza la desescalada tras las palabras del BCE de tipos bajos muuuuchos años:

Hoy baja 6 milésimas.

Cita de deluse

Es que el BCE puede decir misa, si los bancos no se fian entre ellos, poca leche

Cita de kamaxito

otro toque roque? que el Euribor no solo es el dinero que se prestan los bancos entre sí ... que eso era cuando Franco tocaba la corneta en el tercio

Cita de deluse

No, cuando Franco era corneta el Euribor era el interés al que los bancos decían que se prestaban el dinero.

Ahora sí que es la media de interés real al que los bancos de la Eurozona se prestan dinero. Concretamente la fórmula es pública: https://emmi-benchmarks.eu/assets/fi...h_features.pdf

Cita de Superedwi

Gracias shur. podrías decirme en qué banco?

Si es promoción de obra nueva en ciudades como Madrid o Barcelona, no va a bajar. Hay muchísima demanda para tan poca oferta. Yo lo que estoy mirando es una casa con terreno por la zona de la mancha, donde hay mucha oferta y ya antes de esto apenas se vendía... de hecho ya he visto algún anuncio por la zona con bajadas del 15%, y eso que muchos de los “potenciales” compradores aún no pueden ni ir a verlas por el tema del estado de alarma.

Cita de DVSG

Yo también estoy mirando por la zona de la Mancha alguna parcelita humilde para fines de semana y demás por menos de 100K, pero no veo que baje mucho la cosa por ahora en las 3 o 4 que tengo puestas como favorito.

Cita de Superedwi

Yo las que tengo vistas son de inmobiliaria, y a esas les cuesta mas bajar el precio ahora. Pero ya bajarán si quieren vender algo... En algunas de banco y de particulares si he visto bajadas entre el 5 y el 15% ya.

Cita de DVSG

Lo bueno es que no la necesito, simplemente si veo algo que me cuadre y me guste, iré a por ello. Espero que tengamos suerte, yo estoy mirando por La Sagra, aunque tengo que informarme más del clima de la zona, etc.

Cita de cuchiplas

Buenas tardes shurs. Firmé una hipoteca el 25/06/19. De esa semana pagué intereses en julio y ya en agosto, nos la pasan el día 5 del mes, la primera cuota. Se acerca la revisión y no tengo claro qué Euribor me aplicaría. En su día me dijeron algo como que era el publicadl el mes anterior que a su vez es el valor medio de dos meses antes o algo así ...

Si yo me meto ahora en la banca tengo la cuota calculada hasta el 05/07/2020 pero la de agosto ya me dice que está sujeta a revisión.

Literalmente las escrituras dicen: "este tipo de interés será revisado el último día de este período ordinario y también posteriormente con periodicidad semestral" (...) "A efectos de este contrato se tomará el valor publicado por el banco de España en el BOE el mes anterior al de las fechas de revisión señaladas."

No me queda claro si el interés de agosto depende del Euribor publicado en julio que muestra los valores medios de junio o el cálculo se hace en julio con el valor publicado en agosto que será el euribor de mayo.





¿Alguien lo tiene claro y podría iluminarme?

Gracias.

Cita de SkoRPioS

Subidón que ha pegado hoy.

Se pone en EURIBOR HOY:-0,058% | MEDIA MES: -0,081%

Cita de SkoRPioS

Subidón que ha pegado hoy.

Se pone en EURIBOR HOY:-0,058% | MEDIA MES: -0,081%

Cita de Bilbao87

2 bajones seguidos de casi 40milesimas.