Bajará la vivienda
ForoCoches: Miembro
01-may-2020 13:38
#31
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Subira! Es broma shur, yo estoy convencido que se va a desplomar más de lo que la gente se imagina. Todavía no sabemos el alcance de la crisis, pero va ser brutal. |
ForoCoches: Usuario
01-may-2020 14:02
#32
| De verdad ves un desplome significativo? Bajará en la mayor parte de España, pero Madrid/Barcelona no creo que haya un gran desplome. Se frenará la construcción pero el precio de los pisos no creo que caiga más del 10% como muchísimo, salvo determinados casos de gente que esté con la soga al cuello |
ForoCoches: Miembro
01-may-2020 15:17
#33
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depende la zona y muchos factores . a largo plazo minimo un año unas bajaran y otras van a subir. las que vayan a clase obrera puede que bajen algo y las que no subiran precio |
ForoCoches: Miembro
01-may-2020 15:23
#34
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De verdad ves un desplome significativo? Bajará en la mayor parte de España, pero Madrid/Barcelona no creo que haya un gran desplome. Se frenará la construcción pero el precio de los pisos no creo que caiga más del 10% como muchísimo, salvo determinados casos de gente que esté con la soga al cuello
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01-may-2020 15:23
#35
  Si puede ser chalet mejor. Es más, es que si no bajan me niego a comprar a los precios que están ahora. |
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01-may-2020 15:27
#36
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Es la página cuñada por excelencia de la Inmobiliaria... Y cuando se den cuenta que el covid19..20..21 sea la nueva gripe y que tenemos que empezar a ir con mascarilla y precaución SIEMPRE (como llevan haciendo décadas en paises asiáticos) la gente va a querer salir del centro para vivir en los anillos exteriores con menos sobrepoblación
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Editado: 01-may-2020 15:29 -
ForoCoches: Miembro
01-may-2020 15:32
#37
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No creo que haya bajadas sustanciales. De hecho la vivienda escasea y no es que se esté ni se vaya a construir mucho.. Lo que sí creo que bajará serán los alquileres. Va a meterse mucha vivienda en alquiler de larga duración que ahora estaba destinada a alquiler vacacional. Y si se mantiene el crédito hipotecario barato con tipos bajos y se sigue sin construir puede que no sólo se mantengan sino que sigan con subidas moderadas. Es más, la nueva convivencia con el covid, la implantación masiva de teletrabajo..puede que inicie una tendencia de descentralización e incluso haga subir los precios fuera de las grandes capitales. Tras la crisis de 2008 había: - Crédito hipotecario por las nubes (Euribor al 5%) - Exceso de ladrillo galopante - Centralización del empleo en capitales Hoy: - Crédito barato (Euribor negativo) - Vivienda escasa (apenas se construye) - Teletrabajo en ascenso No se dan circunstancias que indiquen un exceso de oferta ni un desplome de demanda. |
Editado: 01-may-2020 15:41 -
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01-may-2020 15:54
#38
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No creo que haya bajadas sustanciales. De hecho la vivienda escasea y no es que se esté ni se vaya a construir mucho..
Lo que sí creo que bajará serán los alquileres. Va a meterse mucha vivienda en alquiler de larga duración que ahora estaba destinada a alquiler vacacional. Y si se mantiene el crédito hipotecario barato con tipos bajos y se sigue sin construir puede que no sólo se mantengan sino que sigan con subidas moderadas. Es más, la nueva convivencia con el covid, la implantación masiva de teletrabajo..puede que inicie una tendencia de descentralización e incluso haga subir los precios fuera de las grandes capitales. Tras la crisis de 2008 había: - Crédito hipotecario por las nubes (Euribor al 5%) - Exceso de ladrillo galopante - Centralización del empleo en capitales Hoy: - Crédito barato (Euribor negativo) - Vivienda escasa (apenas se construye) - Teletrabajo en ascenso No se dan circunstancias que indiquen un exceso de oferta ni un desplome de demanda. Como yo lo veo: Hoy: -Credito inaccesible, poca gente tiene un trabajo indefinido con salud financiera para que le concedan una hipoteca, la mayoria del trabajo es precario y/o basura. Se salvan funcionarios y gente con puestos fijos en empresas solventes afianzadas. -Vivienda sobrante: Todas las inmobiliarias y bancos siguen teniendo pisos abandonados que van rebajando poco a poco para sacar de su pasivo, aumentan las propiedades de los bancos, se sigue construyendo sobretodo para la clase aburguesada, las viviendas de lujo suben de precio, la construcción de nuevos barrios de "urbanizaciones pijas" sigue funcionando, en las dos ciudades entre las que trabajo y vivo estan aflorando varios barrios nuevos alrededor de buenas zonas todos de construccion nueva, no se donde ves que apenas se construya... En el centro obviamente no van a construir, porque ya no hay espacio. En general son para clase media/alta, y clase aburguesada. -Despidos masivos e insolvencias incoming, cierre de empresas y créditos impagados. Crisis económica de mayor magnitud que la de 2008, las acciones de los bancos a precio de saldo comparadas con 2008 incluso con 2011 después de remontar... (por algo es  )-Regularización del precio del alquiler incoming, tenemos socialismo y la crisis que nos viene encima va a hacer que la gente no pueda pagar los precios del alquiler abusivos que ponen hoy en dia, el gobierno mete mano, alquilar pisos deja de ser un chollo o tan rentable, encima sube la tasa de mora en alquileres, todos los listos del airbnb o los pisos alquilables como trabajo empiezan a vender sus casas en estampida, o bien se conforman con un alquiler bajo que le obliga el gobierno. Yo veo claramente que el precio de la vivienda se va a dar una ostia GORDA, pero aun hay que esperar Pregunta; ¿Has comprado una casa recientemente? |
Editado: 01-may-2020 15:57 -
ForoCoches: Usuario
01-may-2020 18:19
#40
| Bajara seguro pero no creo que baje a preicio de ganga. Eso si si tienes la pasta y puedes entrar estaria mirando ya pisos y , cuando se pueda salir, ver carteles de se vende o ponerlos tu para que te llamen |
ForoCoches: Usuario
01-may-2020 18:39
#41
| Yo creo que es momento de esperar porque va a bajar seguro |