El euribor pega el acelerón y se pone a subir... WTF?
ForoCoches: Miembro
30-abr-2020 19:36
#571
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Yo me he hipotecado por que actualmente tengo capacidad de meterme en una hipoteca y las nóminas dan para ahorro, todo sumado a que la letra es menor que un alquiler de un piso de similares características. Eso sumado a que paso de pagarle la hipoteca a otro y "tirar" dinero todos los meses. ¿Que comprar una vivienda hoy en día es arriesgado? Siempre lo ha sido, salvo funcionarios, nadie tiene el trabajo garantizado ni puede comprarse la vivienda a tocateja y como tengo una nena y en algun lado e de vivir, pues prefiero que lo que palmo cada mes al menos que sea en algo tangible. Yo escogí fijo, porque como no sabemos en 25años lo que nos depara el futuro y para no estar mirando de reojo el Euribor, pues se lo que pago de aquí al final y si me quiero ahorrar intereses amortizo lo antes que pueda e ya, a ver si con las variables y los diferenciales que hay actualmente no palmas poco de intereses... a todo esto hay que saber negociar, las amortizaciones en fijo pueden tener la comisión maxima del 2%, yo en mi caso les he pedido que si querían que firmara fijo, pudiera amortizar a coste 0 cuando quisiera. |
Me gusto a mi misma...
01-may-2020 05:59
#573
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Yo tengo hipoteca variable, y sigo pensando que a día de hoy volvería a contratarla en esta modalidad. De momento me tocaba revisión este mes, y la nueva cuota hasta la siguiente resisión de 2021 será 10 Eur menos, o 120 Eur anuales, más lo que llevo ahorrado en estos 2 años desde que la tengo variable, en comparación a lo que me ofrecían por una fija. Sigo durmiendo tranquilo  
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DCD
01-may-2020 18:03
#574
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Yo tengo hipoteca variable, y sigo pensando que a día de hoy volvería a contratarla en esta modalidad. De momento me tocaba revisión este mes, y la nueva cuota hasta la siguiente resisión de 2021 será 10 Eur menos, o 120 Eur anuales, más lo que llevo ahorrado en estos 2 años desde que la tengo variable, en comparación a lo que me ofrecían por una fija.
Sigo durmiendo tranquilo |
Usuario Premium
01-may-2020 18:55
#575
| Ya os habeis tranquilizado los Talivariables ??No ha llegado en ningun momento al 0 y si llegara en los proximos dias/meses no llegara al 1 hasta dentro de años... |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
02-may-2020 00:30
#577
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Valores de MARZO
(Actualizado a 30 de Abril de 2020) Día Valor 30 -0,163% 27 -0,153% 26 -0,148% 25 -0,176% 24 -0,189% 23 -0,191% 20 -0,186% 19 -0,221% 18 -0,253% 17 -0,263% 16 -0,268% 13 -0,287% 12 -0,368% 11 -0,339% 10 -0,358% 9 -0,352% 6 -0,348% 5 -0,362% 4 -0,359% 3 -0,362% 2 -0,327% Valores en ABRIL Día Valor 28 -0,114% 27 -0,109% 24 -0,083% 23 -0,066% 22 -0,053% 21 -0,078% 20 -0,091% 17 -0,105% 16 -0,098% 15 -0,11% 14 -0,105% 9 -0,087% 8 -0,09% 7 -0,122% 6 -0,134% 3 -0,149% 2 -0,153% 1 -0,168% EURIBOR FEBRERO: -0.288% (Me he quedado  ) |
ForoCoches: Miembro
02-may-2020 15:02
#579
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con una hipoteca estando el euribor como está (en teoria durante años) y con el variable a 0,99 teniendo capacidad de ahorro y siendo la cuota aprox un 20% del sueldo. Amortizariais para quitar la hipoteca cuanto antes mejor o meteriais el dinero en otro sitio? no es q me obsesione el euribor pero si q es verdad q teniendo en el banco me da "cosa" deberlo por otro sitio cuando no me esta rentando |
En la central nuclear.
03-may-2020 08:50
#580
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Hay margen. |
ForoCoches: Miembro
03-may-2020 09:00
#581
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con una hipoteca estando el euribor como está (en teoria durante años) y con el variable a 0,99
teniendo capacidad de ahorro y siendo la cuota aprox un 20% del sueldo. Amortizariais para quitar la hipoteca cuanto antes mejor o meteriais el dinero en otro sitio? no es q me obsesione el euribor pero si q es verdad q teniendo en el banco me da "cosa" deberlo por otro sitio cuando no me esta rentando |
ForoCoches: Usuario
03-may-2020 09:02
#582
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No has entendido nada...
No se ha faltado el respeto a nadie. Se habla y discute de qué ha pasado, está pasando y pasará con los cipotecados a tipo fijo a 2X años... Y de los que han comprado (muy) mal en plena hecatombe económica, la mayor del último siglo. Cítame cuando el Euribor alcance el 1,5%. Sin embargo, la gente se olvida de un factor de vital importancia. Cuando se pagan intereses en una hipoteca es al principio de la misma. Si estás los prineros 10 años al 0 y los siguientes 10 años al 3 vas a pagar muchos menos intereses que estando 20 años al 1.5 |
ForoCoches: Miembro
03-may-2020 10:39
#583
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me estaba calentando con el tema de indexados y tal y si q es verdad q la cuota mensual me parece poco pero me gustaria el dia de mañana tener el suelo completamente libre muchas gracias shur |
ForoCoches: Miembro
04-may-2020 12:31
#585
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16 céntimos (0.16€) me ha subido la cuota mensual!! De esta no me arruino todavía. Cada uno que firme lo que quiera, pero yo hace 2 años elegí variable y no me arrepiento. |
ForoCoches: Miembro
04-may-2020 12:39
#586
| Subida diez milésimas hasta el -0.108% |
Editado: 04-may-2020 13:58 -
Alex Ramirez
04-may-2020 17:50
#587
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Como creéis que terminará el euribor a últimos de año? Tengo revisión en mayo, es cada seis meses pero tengo la opción de poner el interés que me salga en esta renovación de intereses x 36 meses, y a los 36 meses me vuelven a renovar los intereses y vuelven a hacerlo cada 6 meses a no ser que manifieste que quiera otros 36 con el nuevo índice |
ForoCoches: Miembro
04-may-2020 19:42
#588
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Como creéis que terminará el euribor a últimos de año? Tengo revisión en mayo, es cada seis meses pero tengo la opción de poner el interés que me salga en
esta renovación de intereses x 36 meses, y a los 36 meses me vuelven a renovar los intereses y vuelven a hacerlo cada 6 meses a no ser que manifieste que quiera otros 36 con el nuevo índice |
ForoCoches: Miembro
04-may-2020 23:20
#589
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Como creéis que terminará el euribor a últimos de año? Tengo revisión en mayo, es cada seis meses pero tengo la opción de poner el interés que me salga en
esta renovación de intereses x 36 meses, y a los 36 meses me vuelven a renovar los intereses y vuelven a hacerlo cada 6 meses a no ser que manifieste que quiera otros 36 con el nuevo índice |
Alex Ramirez
05-may-2020 00:06
#590
| Tengo el escrito y todo hecho pero pienso que ahora con la crisis que se nos viene más no va a subir xk impediria a muchas familias pagar la hipoteca, recordar la anterior crisis que daban hipotecas como churros a gente que no podía hacerles frente, por lo que creo que por este motivo no va a ponerse en positivo de aquí a final de año, la banca lo último que quiere es tragar más ladrillo, por lo que estoy en duda |
Alex Ramirez
05-may-2020 00:07
#591
| Muchas gracias shur por tu respuesta pero, si fuera tu caso, ¿que harías? |
ForoCoches: Miembro
05-may-2020 00:17
#592
| Eso es muy personal y depende de cada uno. Nadie puede predecir exactamente lo que harán los tipos de interés a largo plazo, el que te diga que sí, miente. Tendrías que hacerte un modelo pasado e intentar predecir con una serie histórica del euribor la cuota que pagarás en un hipotético futuro. Si teniendo en cuenta dichas consideraciones puedes pagar perfectamente la cuota, la balanza se inclina más a la variable. Pero si tu aversión al riesgo es alta y quieres dormir tranquilo por las noches a cambio de pagar algo más, te recomiendo tipo fijo. Luego también entran en juego nuestros queridísimos swaps sobre hipotecas, pero eso es otro mundo. |
Alex Ramirez
05-may-2020 13:09
#593
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Eso es muy personal y depende de cada uno. Nadie puede predecir exactamente lo que harán los tipos de interés a largo plazo, el que te diga que sí, miente. Tendrías que hacerte un modelo pasado e intentar predecir con una serie histórica del euribor la cuota que pagarás en un hipotético futuro. Si teniendo en cuenta dichas consideraciones puedes pagar perfectamente la cuota, la balanza se inclina más a la variable. Pero si tu aversión al riesgo es alta y quieres dormir tranquilo por las noches a cambio de pagar algo más, te recomiendo tipo fijo. Luego también entran en juego nuestros queridísimos swaps sobre hipotecas, pero eso es otro mundo.
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*AutoBan Spam/Flood/Troll*
05-may-2020 23:21
#597
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Si no eres capaz de pagar una hipoteca con el EURIBOR al 2 no deberías haber comprado En cualquier caso creo que los intereses en negativo van a estar muuuuuuchos años....con la cantidad de agujeros que hay que tapar.....pffff No tenéis ni puta idea de las dimensiones de esta megacrisis, la más grande de la historia y nos ha tocado a nosotros. Flipas. Va a venir muchísima, muchisima miseria. Esa es la realidad. |
Miembrillo
06-may-2020 10:58
#598
| yo tengo una hipoteca con tipo variable (por la que llegué a pagar el euribor al 5'2% allá por 2008) y en breve voy a firmar otra tambien variable (aunque me está tentando el fijo al 1'3%) y discrepo con vosotros. Los tipos bajos son sinonimo de crisis y mientras haya crisis los tipos no van a subir, o lo que es lo mismo, mientras los tipos sigan bajos es que la economia global no va lo bien que deberia (a pesar de que la particular vaya bien) |
Since 2003
06-may-2020 13:24
#600
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yo tengo una hipoteca con tipo variable (por la que llegué a pagar el euribor al 5'2% allá por 2008) y en breve voy a firmar otra tambien variable (aunque me está tentando el fijo al 1'3%) y discrepo con vosotros. Los tipos bajos son sinonimo de crisis y mientras haya crisis los tipos no van a subir, o lo que es lo mismo, mientras los tipos sigan bajos es que la economia global no va lo bien que deberia (a pesar de que la particular vaya bien)
Que es igual a tipos bajos durante lustros... Que es igual a: los que tienen variable pagarán menos que los engañados (consentidos) a tipo fijo. Y seguirá siendo así por muchos años. |