¿Hay alguna hipoteca más barata que esta?
Most wanted
17-mar-2020 10:01
#211
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Simplemente elige la más barata.
No puedes comparar la letra de una a 28 años con otra de 25, las comparaciones tienen que ser en igualdad de condiciones, si pusieras la de Coinc a 25 años obviamente te iba a salir una cuota mayor porque pagas un interés mayor, que no es que sea mucha la diferencia, pero pudiendo pagar 0,89% ¿para qué pagar 1,10%? Del funcionamiento de cada banco no se decirte, pero donde se dan el mayor grueso de problemas es que "se les olvida" aplicarte las bonificaciones y tienes que andar reclamando, pero en estos casos, si no hay vinculaciones... No sé si me estoy explicando o quizás me dejo sin entender algo pero creo que en esta situación les interesa más el de coinc por dejarles poner más tiempo no? |
ForoCoches: Miembro
17-mar-2020 10:10
#212
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Obviamente, si me aceptasen el plazo de 28 años en Openbank me interesaría mucho más pero dado que lo máximo son 25 años y coinc me queda más barata por ser 28 años creo que me quedaré con coinc... Bueno, no yo, como te he comentado es para mis padres que están un poco más perdidos en tema hipotecas con bancos online y demás, solo les estoy echando un cable.
No sé si me estoy explicando o quizás me dejo sin entender algo pero creo que en esta situación les interesa más el de coinc por dejarles poner más tiempo no? |
Most wanted
17-mar-2020 10:13
#213
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Elige la que creas, pero ten claro que si la pones a más años la cuota es más baja, pero eso no significa que la hipoteca es más barata, si no justamente ocurre todo lo contrario. En cualquier caso si la idea es pagarla a 10 años, creo que te da un poco igual ponerla a 25 que a 28.
Les plantearé las dos opciones y ya que ellos decidan. Es completamente diferente a cuando ellos pidieron la primera hipoteca y van bastante perdidos la verdad. Imagínate yo que no he pedido una en mi vida 
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ForoCoches: Miembro
19-mar-2020 21:49
#214
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Cuales son las mejores a tipo fijo y que no haya vinculaciones mas que la nómina? Openbank, coinc, pibank, evo? |
ForoCoches: Miembro
20-mar-2020 14:13
#215
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Pero si te mueves bien y preguntas a bancos puedes incluso sacarlo más bajo que del 1.55% TIN y más con la que viene ahora que de seguro bajarán más los tipos tanto para la fija como para la variable. |
ForoCoches: Miembro
20-mar-2020 14:46
#216
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De los cuatro que has mencionado EVO es que da un tipo más bajo y con ninguna vinculación (ni tan siquiera nómina)
Pero si te mueves bien y preguntas a bancos puedes incluso sacarlo más bajo que del 1.55% TIN y más con la que viene ahora que de seguro bajarán más los tipos tanto para la fija como para la variable. Por ahora están estudiandomelo en evo, Openbank y coinc |
ForoCoches: Miembro
20-mar-2020 15:09
#217
| Esto es como cuando vas a comprar un coche, cada concesionario aunque sea de la misma marca intentará sacar la máxima tajada posible del pastel. Regatear y más regatear es lo que toca e ir banco por banco. Si no te corre prisa espera un poco a que pase todo esto porque algo me dice que los tipos bajarán. |
ForoCoches: Miembro
20-mar-2020 15:10
#218
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Esto es como cuando vas a comprar un coche, cada concesionario aunque sea de la misma marca intentará sacar la máxima tajada posible del pastel. Regatear y más regatear es lo que toca e ir banco por banco. Si no te corre prisa espera un poco a que pase todo esto porque algo me dice que los tipos bajarán.
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Editado: 20-mar-2020 15:15 -
Forocochia92
28-mar-2020 15:53
#219
| Por si interesa alguna novedad mas. Bankinter 1,35 con seguro de vida, de hogae y nomina 30 años 160.000 |
Plataforma: "Dueños de Ford Orion" únete, entra aqui!!Miembro Nº10 
Forocochia92
30-mar-2020 21:57
#221
| Seguramente coja yna que tengo a 1,40 sin vinculciones a partir del segundo año |
ForoCoches: Miembro
31-mar-2020 10:32
#223
| Entidad? no he visto ninguna que den 1,40 sin vinculaciones... |
Forocochia92
31-mar-2020 15:49
#224
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Liber bank : seguro de hogar y nomina Laboral kutxa: swguro de hogar y plan de pensiones Solo durante el primer año los dos. Bankinter: 1,35 y me quieren cambiar el seguro dd hogar y de vida por un plan de pensiones. Veremos que ofrece |
ForoCoches: Miembro
31-mar-2020 15:55
#225
| Buenas shurs, ando mirando una variable sin vinculaciones..¿alguna idea? |
ForoCoches: Miembro
31-mar-2020 16:12
#226
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Hablo desde la ignorancia, no es mejor coger una fija ofreciendo lo que están consiguiendo algunos shur? porque cualquier variable se va a un euribor +0,99 que en cuanto diga subir un poco estamos en la mierda... |
ForoCoches: Miembro
31-mar-2020 16:49
#227
| Una fija con 3/4 vinculaciones como estan metiendo por aqui es una salvajada. Si ahora el euribor se hunde mas, estamos hablando de pagar pocos intereses, que además interesa al principio más por el sistema de amortización francés. |
Most wanted
31-mar-2020 17:06
#228
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euribor +1,1% sin ninguna vinculación, ni seguro de hogar, ni nómina, nada |
ForoCoches: Miembro
31-mar-2020 20:50
#229
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Bankia creo que ofrecía sin vinculaciones. Ibercaja también me consta que lo está ofreciendo. Openbank coinc |
Most wanted
01-abr-2020 10:24
#232
| A mí me lo daban pero no el plazo que yo quería, el único que me daba el plazo que yo quería y sin vinculaciones era Coinc, eso sí, me aplicaba un diferencial algo más alto que los demás. |
ForoCoches: Miembro
06-abr-2020 23:20
#233
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Buenas, aprovecho el hilo para pediros consejo. Precio 215000 casa + garaje. Sabadell me financia el 80 (172000) + seguro de vida al 50% e invalidez para los dos + protección pagos para la parienta en prima única financiada. En total 202000 euros al 1,50 fijo 30 años. El 20% de los seguros nos lo devuelven en cuenta una vez hecha la operación (unos 6000 euros). ¿Qué os parece? Decir que ya somos clientes y es bastante cómodo y sabemos que responden. Pero por otro lado desde ibercaja nos ofrecen 1,20 con similares vinculaciones o 1,40 con casi ninguna. No se cómo de seria es esta entidad en el día a día, es lo que me tira un poco para atrás ya que valoro mucho el trato con el cliente y que sean resolutivos. En ambos casos sin comisión de cancelación ni amortizaciones de ningún tipo. Estoy en esta duda, a ver si me podéis aconsejar, ¡gracias! |
ForoCoches: Miembro
07-abr-2020 08:36
#234
| Pues hombre shur, entre 1,5% + vinculaciones y 1,4% sin vinculaciones blanco y en botella. Como solo pagarías la cuota y ya, no vas a necesitar hacer ninguna gestión. |
ForoCoches: Miembro
07-abr-2020 16:01
#235
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Buenas, aprovecho el hilo para pediros consejo.
Precio 215000 casa + garaje. Sabadell me financia el 80 (172000) + seguro de vida al 50% e invalidez para los dos + protección pagos para la parienta en prima única financiada. En total 202000 euros al 1,50 fijo 30 años. El 20% de los seguros nos lo devuelven en cuenta una vez hecha la operación (unos 6000 euros). ¿Qué os parece? Decir que ya somos clientes y es bastante cómodo y sabemos que responden. Pero por otro lado desde ibercaja nos ofrecen 1,20 con similares vinculaciones o 1,40 con casi ninguna. No se cómo de seria es esta entidad en el día a día, es lo que me tira un poco para atrás ya que valoro mucho el trato con el cliente y que sean resolutivos. En ambos casos sin comisión de cancelación ni amortizaciones de ningún tipo. Estoy en esta duda, a ver si me podéis aconsejar, ¡gracias! |
ForoCoches: Miembro
07-abr-2020 21:31
#236
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Por otro lado, ¿la domiciliación de haberes se puede compensar con ingresos recurrentes para alcanzar la máxima bonificación? Sería en la hipoteca fácil fija bonificada. |
ForoCoches: Miembro
07-abr-2020 21:51
#237
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Está claro, mis dudas iban más bien hacia el funcionamiento de ibercaja en el día a día con el cliente y no solo la diferencia de tipo de interés
Por otro lado, ¿la domiciliación de haberes se puede compensar con ingresos recurrentes para alcanzar la máxima bonificación? Sería en la hipoteca fácil fija bonificada. Osea las transferencias suman, al menos, eso me explicaron las treinta veces que se lo pregunté porque me extrañaba mucho que así fuera. Yo le di muchas vueltas a la cabeza y al final lo que me renta son las condiciones que me den. Ningún banco va a mirar por mi eso lo tengo ya clarísimo. También muy importante amortización total y parcial al 0%. Este punto, a mi personalmente, me pareció también muy interesante dado que otros bancos tratan de clavarte desde un 2.5% a un 1.5% |
ForoCoches: Miembro
08-abr-2020 01:14
#238
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Según me explicaron a mi, puedes hacer transferencias a tu cuenta y luego devolver ese dinero a tu cuenta de origen (siempre que no sean cuentas de la misma entidad, es decir, desde otra cuenta ajena a ibercaja).
Osea las transferencias suman, al menos, eso me explicaron las treinta veces que se lo pregunté porque me extrañaba mucho que así fuera. Yo le di muchas vueltas a la cabeza y al final lo que me renta son las condiciones que me den. Ningún banco va a mirar por mi eso lo tengo ya clarísimo. También muy importante amortización total y parcial al 0%. Este punto, a mi personalmente, me pareció también muy interesante dado que otros bancos tratan de clavarte desde un 2.5% a un 1.5% |
ForoCoches: Miembro
08-abr-2020 12:33
#239
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Según me explicaron a mi, puedes hacer transferencias a tu cuenta y luego devolver ese dinero a tu cuenta de origen (siempre que no sean cuentas de la misma entidad, es decir, desde otra cuenta ajena a ibercaja).
Osea las transferencias suman, al menos, eso me explicaron las treinta veces que se lo pregunté porque me extrañaba mucho que así fuera. Yo le di muchas vueltas a la cabeza y al final lo que me renta son las condiciones que me den. Ningún banco va a mirar por mi eso lo tengo ya clarísimo. También muy importante amortización total y parcial al 0%. Este punto, a mi personalmente, me pareció también muy interesante dado que otros bancos tratan de clavarte desde un 2.5% a un 1.5% El banco lo paga todo, sin comisiones de ningún tipo, está muy bien, aunque he visto a otros foreros más cerca del 1 que del 1,50, pero bueno, no se si podré apretarles. ¿Alguien ha cogido esta "hipoteca fácil bonificada de ibercaja? Saludos. |
ForoCoches: Miembro
08-abr-2020 14:27
#240
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Sí, ellos me ofrecen el 1,40 porque con una sola nómina (la mía de momento no me conviene moverla) no llego al tramo de la máxima bonificación, de ahí lo de hacer aportaciones.
El banco lo paga todo, sin comisiones de ningún tipo, está muy bien, aunque he visto a otros foreros más cerca del 1 que del 1,50, pero bueno, no se si podré apretarles. ¿Alguien ha cogido esta "hipoteca fácil bonificada de ibercaja? Saludos. Casi le mando a la mierda, porque están tan esquisitos, la gente quedándose sim trabajo y ajustando al maximo que tengas que llegar a 2500.. |