¿Hay alguna hipoteca más barata que esta?

Cita de Coti

Firmo el jueves el acta previa. Evo a tipo fijo al 1,55%. No he encontrado mejores condiciones sin vinculación.

Me han llegado a ofrecer el 1,25% pero con vinculaciones. El poder elegir no tiene precio.

Cita de didac_dcs

Cuanto han tardado en concederte la hipoteca?

Cita de jfacero

Yo estoy en lo mismo que vosotros y tengo las siguientes ofertas para el 80% de la tasación, sin superar el 90 de la compraventa.
Liberbank: EURIBOR +0,75 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas.
Kutxabank: EURIBOR + 0,95 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Se puede bajar mas contratando seguro de salud y auto hasta euribor + 0,75
Abanca: EURIBOR +0,88 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas.
Bankia: EURIBOR +0,9 con nomina superior a 3000, seguro de hogar y vida solo el primer año de la hipoteca, los restantes los puedes tener con quien tu quieras.

Me echa para atras el tema de las vinculaciones durante toda la vida de la hipoteca. Creo que pillaré Bankia.

Cita de Coti

Firmo el jueves el acta previa. Evo a tipo fijo al 1,55%. No he encontrado mejores condiciones sin vinculación.

Me han llegado a ofrecer el 1,25% pero con vinculaciones. El poder elegir no tiene precio.

Cita de Chechu Mino

Pero te suben el diferencial no?





No tienes que vincular la nomina?

Cita de B.Cumberbatch

@fivis

Hay intermediarios que ofrecen hasta un 0,95% a tipo fijo 30 años

Cita de fivis

Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente)
¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco?

Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina
Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina

Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta

Un saludo!

P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual

Cita de robao3.0

En evo si coges fija las vinculaciones no afectan al diferencial.



Eso si, te clavan casi 500€ de tasación...

Cita de Forero_random

@fivis: en la caixa, a 30 años está a 2.95% TIN

Cita de Zapas

Yo también estoy buscando hipotecas y me ofrecen:
Variable dos primeros años al 0'75 fija y luego euribor+0'85
0 vinculaciones, 0 amortización y 0 comisión apertura.
Como la veis?

Cita de K0lattum

Interesa shur, .¿con quien es? Están de puta madre.

Cita de Zapas

Yo también estoy buscando hipotecas y me ofrecen:
Variable dos primeros años al 0'75 fija y luego euribor+0'85
0 vinculaciones, 0 amortización y 0 comisión apertura.
Como la veis?

Cita de K0lattum

Interesa shur, .¿con quien es? Están de puta madre.

Cita de Wazo

la hipoteca con la que está subrogada la constructora nos ofrece 1,20% fijo sin vinculaciones (solo nómina).

y con esa oferta, bankinter (50% seguro de vida) y santander (seguro de hogar) nos han bajado hasta 1,4%.

da la sensación de que siguen bajando...

Cita de Calzetines

Las hipotecas mixtas que primero te meten variable y luego fijo son un robo, básicamente ofrecen eso porque saben que a corto plazo el euribor está en negativo y a medio largo tenderá a subir, y hacen justo lo contrario de lo que sería perfecto para nosotros que es variable ahora y fijo después...

Aún así esa en particular al ser solo 2 años no está tan mal porque el diferencial aparte es bastante barato... pero si te ofrecen eso intentaría apretarle para fija todo el plazo intentando apretar lo más cercano a 1-1,5% el tipo...

Cita de Zapas

Tienes razón, pero hablas de hipotecas a largo plazo 30 años..
En mi caso serían solo 15 años, entonces creo que me conviene más una variable no? Que intentarias bajarle el diferencial o el fijo?

Cita de Calzetines

1,20% sin vinculaciones en fijo es para pillarla ahora mismo sin dudar ni un segundo... si no te importa cual es el plazo e importe? esas condiciones son una locura de buenas...

Cita de Manc

Tengo una curiosidad que no tiene mucho que ver con la pregunta pero, cuando cogéis una hipoteca que os “obliga” a tener la nómina domiciliada ahí, que pasa si te quedas en paro y entonces no hay nómina que domiciliar?

Cita de pablitorz

Ojito que Evobank no usa el sistema de amortización frances habitual, que luego vienen los lloros.

Cita de Darkcrash

Y entonces no compensa pillar la variable? La tipo fijo aún así está muy bien.

Cita de pablitorz

Simplemente comento que usan otro tipo de sistema de amortización en algunas hipotecas.

Yo soy pro variable y mas con los tipos bajos.

Cita de Darkcrash

Es que estoy mirando a 30 años y la verdad que está muy apetecible la Variable de EVO. +0,99/+0,69 con los años.

Pero claro si la amortización es diferente no compensa el riesgo ya que hago cálculos pensando en un Euribor disparado a 15 años vista (2-3% eur) y teniendo la mayoría de los intereses pagados (Francés)

Cita de pablitorz

Por eso, usan un sistema de amortización diferente y los calculos no compensan.

Para mi un variable entre 0,8 y 1 sin vinculaciones es una buena oferta. Aunque el primer año te lo metan fijo, compensa los primeros años.

El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales (las mismas podrán variar con las revisiones de tipo de interés en las modalidades de hipoteca inteligente variable o flexibles), compuestas por capital e intereses, cuya fórmula de cálculo es la siguiente: C = (A x i) / [1-(1+i)^-n], siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual dividido por 12) “n” (periodos mensuales pendientes de vencimiento).

Cita de Darkcrash

Acabo de leer la letra pequeña de la Web y pone ésto.



O han modificado el sistema o sí usan el Francés, no?