Hipoteca variable euribor+1,10 Vs fija 1,85
ForoCoches: Miembro
02-abr-2019 15:44
#91
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En cuanto a las hipotecas a tipo fijo, que se han popularizado en los últimos años, desde XTB piensan que "tendrá que pasar mucho tiempo para que las hipotecas ligadas a tipo variable superen el interés de las referenciadas a un tipo fijo. Para que el Euribor suba a un 2%, el BCE debería subir en ocho ocasiones 25 puntos básicos, y podría tardar cerca de cuatro años en hacerlo, si tomamos de referencia el tiempo que ha tardado la Reserva Federal. Todo ello, sin que la economía europea entre en un periodo recesivo, ya que en este caso, los plazos podrían ampliarse". El que siga pensando que la banca da fijos al 2% pensando en el cliente ... 
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ForoCoches: Miembro
02-abr-2019 22:41
#92
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Refloto el tema porque estoy con las dudas de si fija o variable. Lo que me ofrecen a 25 años es: Variable a 1,95% primer año y resto a 0,95 + euribor. Sin vinculaciones ni seguros (solo hogar) Fija a 1,90% primer año, 1,33% resto años con vinculaciones de nóminas, tarjetas, seguro hogar, plan de pensiones y seguro de vida (5 años) Variable a 1,90% primer año; 0,66% resto años con vinculaciones de nóminas, tarjetas, seguro hogar, plan de pensiones y seguro de vida (5 años) |
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03-abr-2019 09:37
#93
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Refloto el tema porque estoy con las dudas de si fija o variable. Lo que me ofrecen a 25 años es:
Variable a 1,95% primer año y resto a 0,95 + euribor. Sin vinculaciones ni seguros (solo hogar) Fija a 1,90% primer año, 1,33% resto años con vinculaciones de nóminas, tarjetas, seguro hogar, plan de pensiones y seguro de vida (5 años) Variable a 1,90% primer año; 0,66% resto años con vinculaciones de nóminas, tarjetas, seguro hogar, plan de pensiones y seguro de vida (5 años) No es lo mismo 50K que 250K. Es un buen fijo, nadie lo va a negar ... pero tiene pinta de que el variable va a estar mejor durante al menos una década ... todo con la bola de cristal en mano, pero todo apunta a ello. Si no, por qué un banco iba a dar una hipoteca fija tan "barata"?  Pdata: se viene recesión. |
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03-abr-2019 10:12
#94
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Vamos a ver: tienes unas condiciones firmadas y crees que te las van a cambiar para cobrarte menos dinero?? Los bancos intentan sacarte siempre el máximo dinero posible... No lo olvides! Y la teoría de intentarte fidelizar, lo siento pero no. Las técnicas que están usando para eso son: regalos/rentabilidad por tu nómina/ingresos, préstamos personales a intereses muy bajos, invitaciones para entrar en fondos de inversión con condiciones privilegiadas... Pero nunca cambiar un contrato ya pactado (salvo que ellos salgan ganando). |
ForoCoches: Miembro
03-abr-2019 12:42
#95
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Importe?
No es lo mismo 50K que 250K. Es un buen fijo, nadie lo va a negar ... pero tiene pinta de que el variable va a estar mejor durante al menos una década ... todo con la bola de cristal en mano, pero todo apunta a ello. Si no, por qué un banco iba a dar una hipoteca fija tan "barata"? Pdata: se viene recesión. |
MurFeu
03-abr-2019 16:59
#97
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Refloto el tema porque estoy con las dudas de si fija o variable. Lo que me ofrecen a 25 años es:
Variable a 1,95% primer año y resto a 0,95 + euribor. Sin vinculaciones ni seguros (solo hogar) Fija a 1,90% primer año, 1,33% resto años con vinculaciones de nóminas, tarjetas, seguro hogar, plan de pensiones y seguro de vida (5 años) Variable a 1,90% primer año; 0,66% resto años con vinculaciones de nóminas, tarjetas, seguro hogar, plan de pensiones y seguro de vida (5 años) |
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03-abr-2019 17:02
#98
| No, no he le liado. Las que tienen vinculaciones son ofertas de Kutxabank. |
MurFeu
03-abr-2019 17:30
#99
| No pongo la mano en el fuego pero veo imposible que te den una hipoteca a interes fijo al 1.33%, es más en Kutxabank el máximo que te pueden dar es al 2% vinculando hasta a tus vecinos. |
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03-abr-2019 17:42
#100
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Quien lo haya conseguido que traiga captura de la oferta que firmó y certificado de ingresos anuales. Todo lo demás es humo. |
MurFeu
03-abr-2019 17:47
#101
| Por eso lo digo, que es imposible que le hayan ofertado eso en una hipoteca fija y más pasando el primer año del 1.90% al 1.33% al segundo. |
ForoCoches: Miembro
03-abr-2019 19:01
#102
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Yo no conseguí menos del 2.65% en fija a 20 años con casi 3K netos y la hipoteca de menos de 90K (solo un prestamo de 300€ mensuales que acaba en un par de años). |
ForoCoches: Miembro
03-abr-2019 22:10
#103
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-0,1 por seguro hogar y -0,1 seguro vida, por ahora me interesan y creo que no son caros... creo -0,1 por 1000€ y -0,2 si son 2000€ de ingresos o traspasos a un plan de pensiones Yo creo que esta bastante bien, cada año iré calculando si nos interesan esos descuentos, la hipoteca es de unos 245000€ así que cada décima se nota. |
ForoCoches: Miembro
25-abr-2019 23:30
#107
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Si ellos tienen prevision de que ganan 10 con las variables, no te van a dar las fijas y ganar 8. El que te diga lo contrario miente. |
ForoCoches: Miembro
05-may-2019 22:22
#108
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Aquí la gente no diferencia entre TIN y TAE... Hablando de unos % para fija que son imposibles xD Luego os meten mil vinculaciones y os sangran un 3% TAE y os creeis que pagais el 1,99% xk es lo que pone en el TIN. |
ForoCoches: Miembro
05-may-2019 22:23
#109
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Aquí hay mejores: https://www.rankia.com/blog/mejores-...fijo-mayo-2019 |
Editado: 05-may-2019 22:26 -
Icon of WCW
05-may-2019 22:26
#110
| Yo te aconsejo que cojas lo contrario a lo que te diga el banco. Si el banco ofrece una opción como mejor que otra, en realidad es mejor para ellos no para el cliente |
ForoCoches: Miembro
05-may-2019 23:09
#111
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desde luego en españa menudas condiciones, vaya clujetazos sanos mete el banco. En francia el interes variable ya no tiene sentido es todo a fijo por cierto, el Euribor esta negativo, entonces que pasa, te el banco te paga?, si es el 1,10 + Euribor ( -0.3) , se te queda la hipoteca a 0.8? España sigue siendo un pais con "riesgo" a nivel de prestamos , los tipos de interes duplican por ejemplo a los que tenemos en Francia donde estamos sacando a 0.80% fijo a 15 años (seguros no incluidos) TAE sera un 1.1%, con el plus de que POR LEY el banco no me puede obligar a pillar ninguno de sus seguros y mierdas varias |
Editado: 05-may-2019 23:15 -
Foromazda
05-may-2019 23:36
#112
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De hecho no tengo ni la nomina con ellos. Sin comision de amortizacion ni de tarjetas ni nada https://www.caixaguissona.com/ca/public/hifi |
ForoCoches: Miembro
05-may-2019 23:55
#113
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2.35% fijo 20 años con la unica vinculacion de seguro de vida con quien quisieramos..
De hecho no tengo ni la nomina con ellos. Sin comision de amortizacion ni de tarjetas ni nada https://www.caixaguissona.com/ca/public/hifi Hace 1 año era impensable. Lo cual solo lleva a ser verdad que el euribor ni sube ni va a subir 
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Foromazda
06-may-2019 00:35
#114
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Porsiacaso a amortizar todo lo que se pueda |
ForoCoches: Miembro
06-may-2019 09:02
#116
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desde luego en españa menudas condiciones, vaya clujetazos sanos mete el banco. En francia el interes variable ya no tiene sentido es todo a fijo
por cierto, el Euribor esta negativo, entonces que pasa, te el banco te paga?, si es el 1,10 + Euribor ( -0.3) , se te queda la hipoteca a 0.8? |
ForoCoches: Miembro
06-may-2019 12:44
#117
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El que diga que el euribor va a subir es que le faltan luces xd |
ForoCoches: Miembro
06-may-2019 13:09
#119
| Pues no lo se exactamente, a 15 o así con intencion de ir amortizando. |
Twitch y Twitter MrSamuDB
06-may-2019 13:25
#120
| Joder y yo tengo un fijo del 2,20 y me parece bueno no se qué estás dudando hijo mio. |