Me han vendido una plaza de garaje más estrecha de lo firmado (VPO BCN) ¿reclamo?
TaliVag
03-jun-2026 00:55
#421
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Vamos a ver. La linea se divide a partes iguales entre tú plaza y la del vecino. Esa linea mide unos 10cm, por lo que 5 cm son tuyos y 5cm de tu vecino. La medición de la plaza te la van a dar desde la pared y te van a sacar los 2,20m. Te dirán que el suelo no afecta a la maniobrabilidad de la plaza y que la bajante queda muy escorada y sobresale pocos cm por lo que tampoco afecta a la bajada de pasajeros. Dicho esto, la plaza es una mierda porque cualquier coche decente de hoy en día mide 1,80cm de ancho y si es un un SUV prepárate para acercarte a 1,90cm. Intenta negociar un cambio pero estás bien jodido. |
ForoCoches: Miembro
03-jun-2026 02:54
#424
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Vamos a ver. La linea se divide a partes iguales entre tú plaza y la del vecino. Esa linea mide unos 10cm, por lo que 5 cm son tuyos y 5cm de tu vecino.
La medición de la plaza te la van a dar desde la pared y te van a sacar los 2,20m. Te dirán que el suelo no afecta a la maniobrabilidad de la plaza y que la bajante queda muy escorada y sobresale pocos cm por lo que tampoco afecta a la bajada de pasajeros. Dicho esto, la plaza es una mierda porque cualquier coche decente de hoy en día mide 1,80cm de ancho y si es un un SUV prepárate para acercarte a 1,90cm. Intenta negociar un cambio pero estás bien jodido. Y aún así no creo que en el pliego técnico permitan que parte de la plaza sea de piedras. Me sorprendería mucho que lo midan desde la pared la verdad |
N creas todo lo q piensas
03-jun-2026 10:23
#427
| La IA que eso para hacer estos comics es la Gemini. Le tienes que decir que te haga un comic con la viñetas que tu quieras, con dibujos a color (si nos te lo hace en blanco y negro) con la historia que le vas a escribir. Luego pones la historia que tú quieras y te creará el comic. A veces a la IA se le va la pinza y te describe las viñetas en lugar de hacerte los dibujos. Insistirle en pedirle los dibujos del cómic y te lo hace. |
ForoCoches: Usuario
03-jun-2026 10:46
#428
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Veo que se habla mucho del ancho del coche y muy poco de que como la calle no sea extremadamente ancha ahí no hay cojones a aparcar nada que no sea un Smart o una moto. ¿De cuánto es el ancho de la calle? Porque como sean 4,50 como parece indicar el plano, ese va a ser tu mayor quebradero de cabeza. |
Editado: 03-jun-2026 11:09 -
ForoCoches: Miembro
03-jun-2026 10:46
#429
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Las medidas de las plazas es hasta la mitad del ancho de la linea pintada en suelo, al igual que cuando se miden los m2 de los pisos hasta la mitad del ancho de las medianeras. Si descontarais ambos las lineas, las medidas de los parking serían muy inferiores a la realidad. No es que "en algunos casos se mida al eje de la línea", es que es como se miden legalmente las plazas de garaje, si no imaginate que según el ancho de pintura de la plaza si es de 5 o 10cm pudieras tener más o menos superficie. Y en tu caso al ser una plaza de esquina, hasta el paño de hormigón, ya que no tienes linea divisoria y todo es "tuyo" hasta el paño. Pero, como tienes una invasion de la bajante de PVC que te resta ancho útil, tienes que medir desde la cara interna de esa bajante hasta la mitad de la linea pintada. Lo que ellos van a alegar es que la bajante cumple porque: - Se admite una reducción de la anchura de la plaza de hasta un 10% máximo debido a la presencia de pilares o bajantes - Esta reducción de ancho solo se permite si el obstáculo ocupa, como máximo, el 20% de la longitud total de la plaza Es decir, la bajante te puede quitar hasta 2,20m x 10% = 0,22m = 22cm (la bajante parece de 90mm o de 110mm como la mayoría), siempre que no suponga más de 4,50m x 20% = 0,90m = 90cm de la plaza. La putada que tienes es que para maniobrar, como no tengas un vehículo corto y el vecino no sea comprensivo y lo pegue atrás, te las vas a ver y desear. |
ForoCoches: Usuario
03-jun-2026 12:37
#430
| Suerte. Pero teniendo en cuenta que cualquier coche actual mide 1,80 y 1,90 de ancho y que cualquier coche familiar o SUV pasa de los 4,50... No se cómo permiten ese tipo de plazas. Y súmale que en un futuro quieras cargar el coche, necesitarás un poco de ancho para poder enchufarlo... No entiendo como el ayuntamiento permite esas plazas. |
ForoCoches: Miembro
03-jun-2026 16:48
#432
| con ese culo ya sabes donde la tienes que aparcar albertooooo |
ForoCoches: Usuario
03-jun-2026 17:03
#434
| En 2.10 no entran muchos coches con retrovisores abiertos... |
Medicina
03-jun-2026 17:07
#435
| El mio entra, pero tengo 17 cm para salir, eso si el vecino lo pega a la linea y no la invade 🤣 |
Medicina
03-jun-2026 17:16
#436
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Las medidas de las plazas es hasta la mitad del ancho de la linea pintada en suelo, al igual que cuando se miden los m2 de los pisos hasta la mitad del ancho de las medianeras. Si descontarais ambos las lineas, las medidas de los parking serían muy inferiores a la realidad.
No es que "en algunos casos se mida al eje de la línea", es que es como se miden legalmente las plazas de garaje, si no imaginate que según el ancho de pintura de la plaza si es de 5 o 10cm pudieras tener más o menos superficie. Y en tu caso al ser una plaza de esquina, hasta el paño de hormigón, ya que no tienes linea divisoria y todo es "tuyo" hasta el paño. Pero, como tienes una invasion de la bajante de PVC que te resta ancho útil, tienes que medir desde la cara interna de esa bajante hasta la mitad de la linea pintada. Lo que ellos van a alegar es que la bajante cumple porque: - Se admite una reducción de la anchura de la plaza de hasta un 10% máximo debido a la presencia de pilares o bajantes - Esta reducción de ancho solo se permite si el obstáculo ocupa, como máximo, el 20% de la longitud total de la plaza Es decir, la bajante te puede quitar hasta 2,20m x 10% = 0,22m = 22cm (la bajante parece de 90mm o de 110mm como la mayoría), siempre que no suponga más de 4,50m x 20% = 0,90m = 90cm de la plaza. La putada que tienes es que para maniobrar, como no tengas un vehículo corto y el vecino no sea comprensivo y lo pegue atrás, te las vas a ver y desear. Eje de línea: lo acepto como criterio general, pero en la normativa OME/PGM de Barcelona el texto habla de “espai configurat per un mínim de 2,20 x 4,50 m” sin especificar explícitamente el criterio eje-eje. Y al ser plaza de esquina (pared al lateral), si entre la pared y el borde hay grava no pisable, ese espacio sigue siendo discutible como “ancho útil”. Excepción del 10%/20% por bajante: esa cláusula sí existe en Madrid (Art. 7.5.10 PGOUM), pero en la OME/PGM de Barcelona no la encuentro recogida expresamente. Si la promotora quiere usarla, tendrá que decirme en qué norma barcelonesa concreta la apoya… El problema no es solo la bajante, antes de llegar a la bajante, la franja de drenaje (grava continua a lo largo del lateral) ya me come 20 cm de suelo útil. Eso no encaja en la excepción de “pilar u obstáculo puntual en el 20% de la longitud”… Respecto a la calle, es estrechisima 🤣 |
ForoCoches: Miembro
03-jun-2026 17:20
#437
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De la bajante a mitad de la linea son 2.15 De la mitad de la linea hasta el final de las piedrecitas son 2.20 o incluso mas. Es lo que te van a decir si reclamas Le ha pasado algo parecido a mi primo hace 1 semana. |
ForoCoches: Miembro
05-jun-2026 16:58
#438
| Aquí la norma es 2.50x 5.00 y ya se va quedando justa con los coches nuevos... Suerte. También decirte que normalmente permiten que pilares u otros elementos invadan la plaza puntualmente, siempre que dejen una anchura un poco menor de la.permitida (depende de cada ayuntamiento esa anchura) |