Consulta sobre precios de vivienda.

Cita de Ahorrazone_bot

50k brutos = 3k netos

3k netos x 12 = 36k netos.

Vivienda de 200k

200k/18k = 11.1 años.

Esto sin impuestos y dedicando el 50% de tu neto.

Si decides dedicar el 33% del neto serían:

200k/12= 16.6 años.

Números rápidos, sin impuestos ni nada.

Yo siempre me he planteado que mi vivienda habitual tienen que ser máximo 5 (máximo 6) años mis ingresos netos.

Pero eso son mis números. Otro puede plantearse más.

Ya se que son números rápidos, pero es lo que pedía el OP.

Pd: Cuando digo 200k, es porque 200k de préstamo, puede ser que tú ya hayas ahorrado 100k y luego pidas 200k.


Los números que hago es para lo que vas a pedir de préstamo hipotecario.

Cita de raghnarok

Hola shures.

Llevo dos años viviendo en Austria, y mis sueldos aquí han sido siempre bastante más altos que en España, pero mi mentalidad no se puede cambiar y cuando pienso en el precio de una casa/piso siempre me vienen a la mente las cuentas de donde yo vivía.


Con el tema de los coches, por ejemplo, siempre he escuchado que un coche no debe de superar el precio de dos de tus salarios anuales (netos), pero nunca he escuchado nada parecido sobre una vivienda.Aquí la vivienda es carísima, alrededor del millón de euros, por lo que necesito cierta clariedad a la hora de pensar.
Quiero una cuenta general, no es necesario hablar de cuanto se gana ni cuanto se ahorra, aunque si se quiere poner un ejemplo, digamos que se podría ahorrar cerca del 50%.
Llevo tiempo pensando en comprar algo, pero aunque no puedo a día de hoy, la idea es ir por pequeños objetivos como saber "mi mercado objetivo" y "ahorrar" para una entrada en los próximos años.


Que cuenta aproximada haríais para ver el valor de una vivienda que te podrías permitir tú solo?
Ejemplo: Si ganas 50.000€ brutos, no pagaría más de 400.000 por una casa por X razones.

Cita de raghnarok

Hola shures.

Llevo dos años viviendo en Austria, y mis sueldos aquí han sido siempre bastante más altos que en España, pero mi mentalidad no se puede cambiar y cuando pienso en el precio de una casa/piso siempre me vienen a la mente las cuentas de donde yo vivía.


Con el tema de los coches, por ejemplo, siempre he escuchado que un coche no debe de superar el precio de dos de tus salarios anuales (netos), pero nunca he escuchado nada parecido sobre una vivienda.Aquí la vivienda es carísima, alrededor del millón de euros, por lo que necesito cierta clariedad a la hora de pensar.
Quiero una cuenta general, no es necesario hablar de cuanto se gana ni cuanto se ahorra, aunque si se quiere poner un ejemplo, digamos que se podría ahorrar cerca del 50%.
Llevo tiempo pensando en comprar algo, pero aunque no puedo a día de hoy, la idea es ir por pequeños objetivos como saber "mi mercado objetivo" y "ahorrar" para una entrada en los próximos años.


Que cuenta aproximada haríais para ver el valor de una vivienda que te podrías permitir tú solo?
Ejemplo: Si ganas 50.000€ brutos, no pagaría más de 400.000 por una casa por X razones.

Cita de REUSENC

Por si te sirve:


En el pico de la burbuja en 2008 los hogares españoles pagaban 9 sueldos brutos anuales para comprar una casa, así que yo te diría que menos de 9 sueldos brutos anuales, sobre los 7 años quizás sería algo razonable.

Cita de raghnarok

Entiendo que si hablamos por hogar es familia, es decir, 7 sueldos x2, no?

Cita de REUSENC

No, En la gráfica los sueldos ya están sumados, es lo que entra en el hogar