Que hipoteca me aconsejaríais - Tema Serio
ForoCoches: Usuario
05-mar-2024 19:50
#1
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Buenas tardes Shurs!!! Me he comprado una vivienda de nueva construcción, me la darán a mediados de año y necesito pedir una hipoteca de 199.200€, el IVA y la entrada ya la tendría dada por lo que eso sería el 80% del valor de la vivienda. Estoy buscando diferentes opciones y bancos, pero ando un poco perdido en este mundo a ver si me podéis aconsejar sobre bancos, variable, fija, mixta etc etc. Decir que soy funcionario por si hay alguno que esté en mi situación y sepa de bancos que den mejores condiciones para nuestro gremio. Un saludo y muchas gracias de antemano!!!! |
ForoCoches: Miembro
05-mar-2024 20:58
#2
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A mi me ofrecen en caixabank vivienda 210k el 80% al 2,4% fija con seguro vida, hogar y nomina Eso si, soy alto funcionario grupo A1, Cliente premier dicen ellos |
ForoCoches: Usuario
05-mar-2024 21:15
#3
| Buenas Shur, de cuanto en bruto hablamos al año de salario? Si quieres responde por privado, yo soy C1 en País Vasco y lo último que mire en junio fue 2,6 fija, nomina, puf y seguro de hogar de vinculaciones. Ahora no se como andarán los tipos, pero por tener una idea. |
ForoCoches: Miembro
05-mar-2024 21:18
#4
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El 2,4 puedes conseguir seguramente |
ForoCoches: Usuario
05-mar-2024 21:42
#5
| tipo fijo, las espectativas es que bajen los tipos de interes, pero como simpre los volveran a subir por cualquier gilipollez |
ForoCoches: Miembro
06-mar-2024 19:08
#6
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Buenas tardes Shurs!!!
Me he comprado una vivienda de nueva construcción, me la darán a mediados de año y necesito pedir una hipoteca de 199.200€, el IVA y la entrada ya la tendría dada por lo que eso sería el 80% del valor de la vivienda. Estoy buscando diferentes opciones y bancos, pero ando un poco perdido en este mundo a ver si me podéis aconsejar sobre bancos, variable, fija, mixta etc etc. Decir que soy funcionario por si hay alguno que esté en mi situación y sepa de bancos que den mejores condiciones para nuestro gremio. Un saludo y muchas gracias de antemano!!!! Los consejos en el OP son míos 
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ForoCoches: Miembro
06-mar-2024 19:19
#7
| Muy vinculada y encima con caixabank. A largo plazo, es mejor pagar más interés, pero estar menos vinculado. |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2024 03:13
#8
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No sé como funciona el tema en España, pero me parece raro que compres una casa cuando aún no tienes ni siquiera una hipoteca preaprobada? Cuales son los pasos a seguir para comprar una casa en España? Donde yo vivo lo primero que se hace es ir al banco a que te preaprueben una hipoteca de x valor, dependiendo de tu sueldo y ahorros. Luego, uno ya empieza a buscar. |
El placer es tuyo
07-mar-2024 06:59
#9
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yo firmé la fein este lunes con ibercaja. mixta 10 años 2.4 + euribor 0.65 durante el periodo mixta no hay vinculaciones. Sin comision de amortizacion ni cancelación que para nosotros era muy importante. |
ForoCoches: Usuario
07-mar-2024 11:08
#10
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Yo la hice hace justo un año. Con los tipos al máximo. Así que para rebajarla cogí un mixto. Ya que la fija me salía mucho más cara. Tengo 5 años al 2,6% la idea es que para el final de la parte fija haya bajado y cambiarla a una fija. La hice en el BBVA, porque era el único banco que no me pedía ningún tipo de vinculación. |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2024 11:16
#11
| Imagino que a tu conseguirías una hipotecal fija al 1%, dandote el 110% del valor |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2024 16:05
#12
| No, pero se ha dicho mil veces aquí y en otros foros que es mejor pagar más interés pero no estar vinculado o sólo con vinculación de nómina. |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2024 16:11
#13
| Muy buena ésta. De las mejores diria…Cuanto importe pedisteis? Y cuanto os supone la cuota/sueldo %? |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2024 16:14
#14
| No esta mal el tipo. Aunq vida + hogar+ nomina ya supone unos +800 al año respecto a si lo tienes por tu cuenta.Aun asi esta bien… |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2024 16:15
#15
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Yo la hice hace justo un año. Con los tipos al máximo. Así que para rebajarla cogí un mixto. Ya que la fija me salía mucho más cara.
Tengo 5 años al 2,6% la idea es que para el final de la parte fija haya bajado y cambiarla a una fija. La hice en el BBVA, porque era el único banco que no me pedía ningún tipo de vinculación. |
Capitán Salami
08-mar-2024 08:05
#16
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Al final lo hago con Unicaja al 2.10 mixta a 25 años y vinculación mínima( posiblemente firme como mucho en 2 semanas) Soy cliente desde hace casi 20 años Mi idea es cancelarla antes de llegar al periodo mixto( antes del año 6) No soy funcionario pero tengo buenos ingresos al mes entre trabajo y alquileres |
ForoCoches: Usuario
12-mar-2024 00:22
#18
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No sé como funciona el tema en España, pero me parece raro que compres una casa cuando aún no tienes ni siquiera una hipoteca preaprobada? Cuales son los pasos a seguir para comprar una casa en España?
Donde yo vivo lo primero que se hace es ir al banco a que te preaprueben una hipoteca de x valor, dependiendo de tu sueldo y ahorros. Luego, uno ya empieza a buscar. |