BBVA, ¿me la quiere liar?
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 15:06
#1
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Buenas tardes compañeros, pues resulta que me llaman desde el BBVA para ofrecerme una "oferta"; tengo una hipoteca con ellos desde hace un par de años, la cogí a tipo variable (4,85) puesto que para entonces el euribor era negativo. Pues bien, hoy me dicen que me ofrecen pasar a tipo fijo (2,85) durante 5 años y luego vuelta al variable automáticamente por lo que ahorro aproximadamente unos 110€ mensuales. A priori suena bien, peeeeero sé por experiencia que el BBVA, y creo que ningún banco, no dan nada. He pensado varias opciones, por ejemplo que el tipo baje bastante en un par de años (pero sería bastante) y los siguientes tres años fueran ventajosos para la entidad. Por tema de gastos me han dicho que no hay problema, ellos asumen el notario y no hay ningún tipo de vinculación obligatoria. No sé, ¿creeis que me la quieren liar? ¿saben algo que nosotros no sabemos (en plan bajada euribor bestia)? ¿preven una morosidad excesiva e intentan paliar? Al final son 110€/mes tampoco es ninguna fortuna... Gracias y disfrutad del puente!! |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 15:17
#2
| Sí, no me fiaría, ni un pelo. A lo mejor te quieren cambiar las condiciones en las vinculaciones y reventarte por ahí. Pies de plomo con los bancos. |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 15:21
#3
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Te están ofreciendo algo en el que supuestamente ellos salen perdiendo y tú ganando? Huye |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 16:03
#4
| Lo sé shurs, mi primera reacción es la desconfianza, pero luego lo pienso y el euribor debería bajar mucho para que no compensara o al menos quedar "fiftyfifty"... pero sé que algo se me escapa. |
ForoCoches: Usuario
07-dic-2023 16:28
#5
| En 2008 el euribor bajó del 5% al 1% en un año. No estoy diciendo que baje tanto, pero en un plazo de 5 años puede cambiar bastante. Yo si puedes pagar bien la hipoteca ahora no la cambiaría, si ellos mismos te han llamado es por que tienen previsiones que a la larga van a salir ganando, no tienen sentido que te llamen para ganar menos. |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 16:34
#6
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En 2008 el euribor bajó del 5% al 1% en un año. No estoy diciendo que baje tanto, pero en un plazo de 5 años puede cambiar bastante. Yo si puedes pagar bien la hipoteca ahora no la cambiaría, si ellos mismos te han llamado es por que tienen previsiones que a la larga van a salir ganando, no tienen sentido que te llamen para ganar menos.
Por el tema de la hipoteca no es problema, pero ¿¿de verdad se puede ser tan "sinvergüenza"?? gracias!! |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 18:39
#8
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Buenas tardes compañeros, pues resulta que me llaman desde el BBVA para ofrecerme una "oferta"; tengo una hipoteca con ellos desde hace un par de años, la cogí a tipo variable (4,85) puesto que para entonces el euribor era negativo. Pues bien, hoy me dicen que me ofrecen pasar a tipo fijo (2,85) durante 5 años y luego vuelta al variable automáticamente por lo que ahorro aproximadamente unos 110€ mensuales.
A priori suena bien, peeeeero sé por experiencia que el BBVA, y creo que ningún banco, no dan nada. He pensado varias opciones, por ejemplo que el tipo baje bastante en un par de años (pero sería bastante) y los siguientes tres años fueran ventajosos para la entidad. Por tema de gastos me han dicho que no hay problema, ellos asumen el notario y no hay ningún tipo de vinculación obligatoria. No sé, ¿creeis que me la quieren liar? ¿saben algo que nosotros no sabemos (en plan bajada euribor bestia)? ¿preven una morosidad excesiva e intentan paliar? Al final son 110€/mes tampoco es ninguna fortuna... Gracias y disfrutad del puente!! En ocasiones los bancos tiran por promociones de "asegurarse beneficios". En éste caso (en tu situación particular) puede que te salga bien. Revisa todo bien simplemente que igual es buena oportunidad... También te digo, para España se supone que el batacazo sería en 2024 con el asentamiento de nuevas políticas y ajuste de cuentas con Europa. Depende de como lo vaya a torear Sanchez, puede salir mejor o peor (ya todo son hipotesis que no vamos a saber...) En resumen, revisa y desconfía, pero no te cierres tampoco porque puede salirte bien tb... |
NO SOY EL DE LA FOTO
07-dic-2023 19:51
#9
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Yo antes de tomar ninguna decisión financiera importante consultaría a un asesor financiero independiente. El señor del banco, por mucho que tenga un letrero muy bonito que ponga ‘asesor personal ‘ es un comercial que tiene que vender lo que su jefe le dice o se va a la puta calle. |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 23:40
#10
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Gracias compañeros, sí estoy buscando segundas opiniones (y por supuesto no quería perder la oportunidad de oír las vuestras, aunque no lo parezca aquí hay cracks de la banca). Gracias a todos por vuestra opinión!! |
ForoCoches: Miembro
10-ene-2024 23:19
#12
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Buenas noches compañero, pues al final accedí a la propuesta en una de las hipotecas (tengo 2), el contrato era muy claro y no habían vinculaciones ni comisiones nuevas; entiendo que lo máximo que puedo perder es si baja mucho el Euríbor estos 5 años próximos, veremos…. Un saludote |
Brum brum brum
11-ene-2024 15:07
#13
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Buenas tardes compañeros, pues resulta que me llaman desde el BBVA para ofrecerme una "oferta"; tengo una hipoteca con ellos desde hace un par de años, la cogí a tipo variable (4,85) puesto que para entonces el euribor era negativo. Pues bien, hoy me dicen que me ofrecen pasar a tipo fijo (2,85) durante 5 años y luego vuelta al variable automáticamente por lo que ahorro aproximadamente unos 110€ mensuales.
A priori suena bien, peeeeero sé por experiencia que el BBVA, y creo que ningún banco, no dan nada. He pensado varias opciones, por ejemplo que el tipo baje bastante en un par de años (pero sería bastante) y los siguientes tres años fueran ventajosos para la entidad. Por tema de gastos me han dicho que no hay problema, ellos asumen el notario y no hay ningún tipo de vinculación obligatoria. No sé, ¿creeis que me la quieren liar? ¿saben algo que nosotros no sabemos (en plan bajada euribor bestia)? ¿preven una morosidad excesiva e intentan paliar? Al final son 110€/mes tampoco es ninguna fortuna... Gracias y disfrutad del puente!! |
ForoCoches: Miembro
11-ene-2024 16:06
#14
| Si, yo he leído algo así también y entiendo que cuando BBVA me ofrece eso... que te voy a contar; estos regalan poco jajaja |
ForoCoches: Miembro
11-ene-2024 17:46
#15
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Puede ser que lo que esten viendo es la perdida de un coste de oportunidad? Revisa todo muy bien, pero quizas lo que no quieren es que cojas la hipoteca y te la lleves a otro banco y ellos se queden sin nada. Es decir prefieren perder 100 euros al mes pero dejes la hipoteca con ellos y sigan ganando dinero a que te la lleves a la competencia y ganen los otros. Por otra parte, no es un oferton lo que te estan haciendo, es cierto que es raro que te lo ofrezcan ellos el realizar ese cambio, pero a dia de hoy hay entidades ofreciendo 2.7% fijo para siempre o 1.90% a 5 años o 2.40% a 10 años, es decir te estan ofreciendo una hipoteca peor que el mercado, pero te lo venden como oye te vas a ahorrar X al mes y no vas a tener que mover un dedo. Quizas te renta a patearte todas las sucursales y entregar mil papeles a cada benco para ver quien te ofrece algo potable |
ForoCoches: Miembro
11-ene-2024 17:48
#16
| Es una buena noticia, el auribor va a bajar y parece que lo saben. |