¿Que bancos no restringen hipoteca en función del esfuero económico(30% de ingresos)
ForoCoches: Usuario
07-dic-2023 02:15
#1
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Buenas shurs, Soy un joven de <35 años y quiero aprovecharme de la hipoteca joven de la Comunidad de Madrid. Veo que en algunos bancos no te dan hipoteca cuando la hipoteca supone mas del 30-35% de mi nomina mensual (en los simuladores salta una alarma y a veces no deja y otras veces dice no recomendado). Realmente puedes negociar con un banco esto y por ejemplo,que la cuota mensual de tu hipoteca sea superior a por ejemplo,el 60% de tu ingresos? Hay alguna norma o limite legal que lo impida? Si sabeís algún banco que permita esto os lo agredecería que hiciéramos una recopilación. O al menos saber si los siguientes bancos dejan hacer esto: -ING -SANRANDER -ABANCA -UNICAJA -EVO -KUTXA |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 11:25
#3
| La única forma es que tus ingresos sean por ejemplo de 12.000€. A los controladores aereos, médicos, abogados, etc el % que se les permite es mucho mayor. Si ganas esa cantidad no hay problema en darte el 50% o 60% |
El patillas
07-dic-2023 16:21
#5
| Ni ING ni SanRANDER como pones permiten eso. Lo digo por experiencia. |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2023 23:23
#6
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Hombre por lógica es imposible que te den eso que pides. Igual con sueldos muy altos y estables hacen una excepción pero yo creo que ni con esas. Si tu sueldo es normal y se te va un 50% en hipoteca o no vives o vives low cost toda tu vida y ahorrando una mierda, que te viene un imprevisto y te deja temblando la cuenta. Los bancos ya aprendieron la lección en 2008, no les merece la pena correr más riesgo a cambio de sacar más beneficio con casos como el que expones. Porque también es eso, las ofertas que ves por internet son para hipotecas estandar que piden el 80% y la hipoteca no supone más de un 35% del sueldo. Si te sales de ahí te van a meter unos intereses más altos de lo normal, y en tu caso concreto no te creas que va a ser un 3% fijo o un 2,4% mixta 5 años y despues Euribor + 0,6%, va a ser mucho más que eso. Yo no lo veo viable por ningún lado. |
