Compra de parcela: ¿qué significa esto o a quién consultar? (nota simple)

icbrg
ForoCoches: Miembro
#1
¿A quién debería consultar estas cosas? ¿Qué impacto tienen?

El titular es SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA SA,

(SAREB), así que entiendo que es una compra sujeta a IVA y no ITP.

He adquirido una nota simple y me encuentro con las siguientes observaciones:
Conforme al artículo 10.4 de la Ley Hipotecaria, en su redacción dada por la Ley
13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria, se hace constar que la finca de este
número NO ESTA COORDINADA GRAFICAMENTE con el Catastro, ni tampoco inscrita la
representación gráfica georreferenciada, a fecha de hoy catorce de noviembre del
año dos mil veintitrés.
...

Luego en el apartado cargas:
----------------------------CARGAS----------------------------
CARGA PROPIA:
-AFECCION: esta finca, junto con cinco fincas más, quedan afectas durante el
plazo de 5 AÑOS, contados a partir de hoy, al pago de la liquidación o
liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: De dicha afección
esta finca queda liberada, por la cantidad de 48.xxx,xx euros, satisfechos por
autoliquidación. xxxx a xx de Agosto de 2.010. Constituida en la nota número x
al margen de la insc./anot. x
CARGA PROPIA:
-AFECCION: esta finca, junto con cinco fincas más, quedan afectas durante el
plazo de 5 AÑOS, contados a partir de hoy, al pago de la liquidación o
liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: De dicha afección
esta finca queda liberada, por la cantidad de CERO euros, satisfechos por
C.S.V.: ---------------
Entiendo que ya está todo expirado
SNIP3R
ForoCoches: Miembro
#2
Yo pediría cita con el notario para que te aclare todas las dudas que tengas
Empollón
ForoCoches: Usuario
#3
En el foro de soloarquitectura.com te podrán ayudar, que conocen el tema.Yo preguntaría por ahí
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