Dudas financieras hipoteca maxima
ForoCoches: Miembro
01-nov-2023 15:03
#1
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Buenas shurmanos, Abro este hilo aunque pensaba que no lo abriría en varios años, ya parece que va tocando. Siempre he pensado que lo de los pisos es un mercado complicado para entrar y no merecía la pena pero mirando esta mañana he visto rebajas importantes en pisos que me gustaban. Mis dudas son, con mis datos financieros, qué hipoteca puedo optar con solvencia, suelo preferir pecar de conservador pero si viese una oportunidad buena querría saber hasta qué riesgo puedo tomar. Edad 30 Salario 35k indefinido. La empresa no pasa por buen momento, aunque es bastante grande y debería aguantar años hasta reventar. No estoy muy contento por varias cosas pero si me hipotecara pues no me quedaría 3 cojones que quedarme Dinero en líquido 70k, en inversiones unos 30k aprox Tengo en mente que el piso no debería pasar de 150-160k, pero los que me gusta estan en 200 aprox... Ahora mismo pago de alquiler unos 600 y ahorro cerca de 1000€ al mes (tasa de ahorro sobre un 50% del sueldo) Cómo lo veis vosotros? |
ForoCoches: Usuario
01-nov-2023 16:01
#2
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Buenas Shur, Ten en cuenta que los bancos van a fijarse en los siguientes puntos:
Pero aun así, con tus condiciones yo me lanzaba! (Te quitas el seguir tirando el dinero en un alquiler) |
ForoCoches: Miembro
01-nov-2023 16:13
#3
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Yo lo haría al revés: ¿Con qué mensualidad de hipoteca te sentirás cómodo el resto de tu vida? Por ejemplo si son 700€, que podrías pagar con tu rango salarial, podrías hacer la siguiente operación: Precio compra 190K Entrada 20% 38K Impuestos 10% 19K Otros gastos 3K Total desembolso 60K Importe hipoteca 152K 682€ 30 años, fija al 3,5% |
Editado: 01-nov-2023 17:44 -
"No sé dónde está el límite pero sí sé dónde no está"