¿Qué hipoteca elijo?

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iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 13:53

Hola buenas,

Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:

MIXTA 3 AÑOS: fijo 1,8% durante los 3 primeros años y después variable EUR+0,35%. Vinculaciones nómina, seguros de vida y hogar. Laboral Kutxa.

MIXTA 5 AÑOS: fijo 2,25% durante los 5 primeros años y después variable EUR+0,50%. Vinculaciones nómina, seguros de vida y hogar. Laboral Kutxa.

FIJA: 2,65% con vinculaciones de nómina, seguro de vida y hogar. Banco Santander.

¿Qué escogeríais y por qué?

Edit: finalmente he cogido una fija al 2,6% sin vinculaciones, en bbva. Gracias a todos!

Muchas gracias y un saludo.

Editado: 11-sep-2023 17:22 -

RocosoSabroso

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 14:23

La 3 o una mixta a 10 años, aún se habla de subir los tipos mientras la inflación subyacente no baje

JOHNHAPPY

ForoCoches: Usuario

27-ago-2023 14:44

Cita de iosuler

Hola buenas,

Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:

MIXTA 3 AÑOS: fijo 1,8% durante los 3 primeros años y después variable EUR+0,35%. Vinculaciones nómina, seguros de vida y hogar. Laboral Kutxa.

MIXTA 5 AÑOS: fijo 2,25% durante los 5 primeros años y después variable EUR+0,50%. Vinculaciones nómina, seguros de vida y hogar. Laboral Kutxa.

FIJA: 2,65% con vinculaciones de nómina, seguro de vida y hogar. Banco Santander.

¿Qué escogeríais y por qué?

Muchas gracias y un saludo.

Son reales o es una utopía? lo digo porque estoy mirando hipotecas

iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 14:45

Cita de JOHNHAPPY

Son reales o es una utopía? lo digo porque estoy mirando hipotecas

Claro que son reales

JOHNHAPPY

ForoCoches: Usuario

27-ago-2023 14:47

Cita de iosuler

Claro que son reales

Ostia pues estan bastante bien, pensaba que no encontraría menos de un 4% de variable. Gracias Shur

Nosequenickser

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 14:49

Son muy buenas condiciones, ojala esten asi dentro de dos años que me tocara pedir a mi la mia...

Podemos saber cuanto pides y tus condiciones?

Rem_esma

ForoCoches: Usuario

27-ago-2023 14:59

Cita de iosuler

Hola buenas,

Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:

MIXTA 3 AÑOS: fijo 1,8% durante los 3 primeros años y después variable EUR+0,35%. Vinculaciones nómina, seguros de vida y hogar. Laboral Kutxa.

MIXTA 5 AÑOS: fijo 2,25% durante los 5 primeros años y después variable EUR+0,50%. Vinculaciones nómina, seguros de vida y hogar. Laboral Kutxa.

FIJA: 2,65% con vinculaciones de nómina, seguro de vida y hogar. Banco Santander.

¿Qué escogeríais y por qué?

Muchas gracias y un saludo.

Muy interesante esa fija con el contexto actual. ¿Cuánto te financian?

meruco

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 15:00

Cita de JOHNHAPPY

Ostia pues estan bastante bien, pensaba que no encontraría menos de un 4% de variable. Gracias Shur

Pero si variable es +euribor. Si te dan un 4% a variable es euribor + 4%, ahora mismo un 8%…

Querías decir fija entiendo?

iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 15:00

Cita de Rem_esma

Muy interesante esa fija con el contexto actual. ¿Cuánto te financian?

Estoy pidiendo algo menos del 60%.

albertosis

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 15:02

#10

A cuantos años son? No es lo mismo una fija a 15 años que a 40.

iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 15:02

#11

Cita de Nosequenickser

Son muy buenas condiciones, ojala esten asi dentro de dos años que me tocara pedir a mi la mia...

Podemos saber cuanto pides y tus condiciones?

Pido unos 160k, y condiciones… sueldo forocochero

.

Saludos

iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 15:03

#12

Cita de albertosis

A cuantos años son? No es lo mismo una fija a 15 años que a 40.

30 años en todos los casos

albertosis

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 15:05

#13

Cita de iosuler

30 años en todos los casos

Si tienes buen perfil y capacidad para amortizar bastante, pediría la primera y a los 3 años renegocias.

Si vas justo la fija.

quadro

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 15:06

#14

Cita de iosuler

Hola buenas,

Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:

MIXTA 3 AÑOS: fijo 1,8% durante los 3 primeros años y después variable EUR+0,35%. Vinculaciones nómina, seguros de vida y hogar. Laboral Kutxa.

MIXTA 5 AÑOS: fijo 2,25% durante los 5 primeros años y después variable EUR+0,50%. Vinculaciones nómina, seguros de vida y hogar. Laboral Kutxa.

FIJA: 2,65% con vinculaciones de nómina, seguro de vida y hogar. Banco Santander.

¿Qué escogeríais y por qué?

Muchas gracias y un saludo.

a todas luces fija. Para que valga la pena variable, el euribor tendria que bajar del 2%, y aunque este por ejemplo a 1.5% si le añades el diferencia la diferencia no es tanta, y llegado el momento puedes contemplar una subrrogacion

iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 16:15

#15

Cita de quadro

Estoy de acuerdo. Se asemeja a mi forma de verlo, aunque me gustaría ver otras opiniones y sus argumentos

alexdevigo

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 16:18

#16

¿Qué comisiones hay por amortización?

Mr.Fox

Somos pobres pero felices

27-ago-2023 16:44

#17

Cita de quadro

Coincido, ni me lo dudaría.

iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 18:28

#18

Cita de alexdevigo

¿Qué comisiones hay por amortización?

Amortización parcial sin comisión en todas ellas.

alexdevigo

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 18:47

#19

Cita de iosuler

Amortización parcial sin comisión en todas ellas.

¿Y si haces varias parciales que equivalgan a una total?
¿Hay algún límite máximo de dinero que puedas amortizar?
¿O número de veces que puedas amortizar en un año?
Por si tienes varias pagas extras...

iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 19:11

#20

Cita de alexdevigo

Si haces una parcial dejando un euro pendiente en el préstamo, no hay comisión.En las de la laboral, 32k euros anuales en las veces que quieras. Vamos, como si no hubiera límite.

Saludos

alexdevigo

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 19:21

#21

Cita de iosuler

Si haces una parcial dejando un euro pendiente en el préstamo, no hay comisión.En las de la laboral, 32k euros anuales en las veces que quieras. Vamos, como si no hubiera límite.

Saludos

Entonces en la de Laboral, si por circunstancias te entra pasta, imagínate 60 k, tendrías que hacerlo en 2 años. ¿Es correcto?

Doy por supuesto que en ambos casos se te da la opción de escoger cuota o plazo...

iosuler

*AutoBan Spam/Flood/Troll*

27-ago-2023 19:22

#22

Cita de alexdevigo

Así es

alexdevigo

ForoCoches: Miembro

27-ago-2023 19:28

#23

Cita de iosuler

Así es

Con estos datos, la mixta con primeros 3 años al 1,8%.

Me gustaría que tuviera total libertad en las amortizaciones pero es mas barata y en caso de encarecimiento la amortización pues 32k al año está bien.

El dinero que no te deje amortizar lo puedes poner en otras cosas mientras tanto.