Tengo 10k ahorrados. Es mejor avanzar hipoteca al 3,2% o depósito al 3%?

Cita de jonar1

Hipoteca obviamente, el ahorro es más grande

No es lo mismo un 3,2% de 45.000 que de 35.000 , mucho más rentable que el deposito

Cita de supertonto

Sale a pagar menos si lo pongo en la hipotecaa?No lo entiendo, si es la misma cantidad, sería prácticamente lo mismo

Cita de supertonto

Sale a pagar menos si lo pongo en la hipotecaa?No lo entiendo, si es la misma cantidad, sería prácticamente lo mismo

Cita de supertonto

Buenas,Tengo esta duda.
Pongamos que tengo 10k en una libreta a interés 0%
En qué es mejor gastarlos:
Opción 1: en una hipoteca a plazo fijo de 3,2% de interés. Donde devo 45k a letras de 600 euros mensuales. Avanzaré cuotas y por tanto To termino de pagar antes


Opción 2: en los depósitos de myinvestor o similares q te Dan un 3% bruto de renta anual.
Es decir con 10k, me dan 300 euros brutos, quedando en 243 leerles limpios/año


Gracias
Cualquier opinión será de agradecer

Cita de Blackvervet

Ni una cosa ni otra, siempre cocheras top.

Cita de supertonto

@elmetefuego
He leído tu hilo
Con mis números que me recomiendas?
Saludos

Cita de IcemanSF

Fondos monetarios ya están rentando por encima del 3,60% y subiendo. O letras del tesoro que andan parecido.

Si bajan los tipos ya tendrás tiempo de amortizar (y mejor a cuota que a plazo). Pero con los tipos al alza yo no amortizaría hipoteca salvo que te lo puedas desgravar.

Cita de elmetefuego

Tu situación inicial es esta (O aproximada):



Esta excel mia esta muy preparada para mi caso, pero en esta web puedes simular muy muy bien, y es de un forero que no recuerdo. https://crisistunidad.net/


Con 45000 de deuda a día de hoy, pagarás a lo largo de la hipoteca 5k aprox de intereses.


Si adelantas el mes que viene 10k, pasarías de pagar 5287€ a 3164€ intereses en el total de los 7 años de préstamo. Te ahorras 20 meses aproximados de plazo y 2000euros, un 20% de tu "inversión" y en 5 y poco estas listo


Si lo metes en un depósito al 3% de media durante 7 años en vez de en la hipoteca:

Tendras un beneficio tras impuestos de 1848€, algo menos que en el otro método, eso si, si piensas mantener esos 10000 euros a más largo plazo no sólo a 7 años irás acumulando más (aunque en el primer caso, tendrás 600euros de ahorro más al mes sin pagar hipoteca, lo cual sigue saliendote mejor)


Ojo que he usado una media del 3% porque de aquí a 7 años es muy posible que los depósitos que vemos ahora entre 3.5 y 4 bajen y es por mantener un escenario más realista, igualmente con un 4% por contentar a todo el mundo, si sacarías más rentabilidad que en ese ahorro (aunque mantendrías la deuda 20 meses más aprox) pero NADIE te asegura que te puedas mantener un 4% 7 años.





Más o menos con estos números aproximados, si vas a tener el dinero parado yo me quitaría deuda para recuperar cuanto antes esos ahorros de 600euros al mes.

Cita de ElTolili

Si yo fuera tú, primero me aseguraría de tener un fondo de emergencia para poder hacer frente a imprevistos.


Luego pondría esos 10k en un depósito al 4% en cualquiera de los depósitos en bancos europeos que ofrece Raisin.


Saludos

Cita de IcemanSF

Fondos monetarios ya están rentando por encima del 3,60% y subiendo. O letras del tesoro que andan parecido.

Si bajan los tipos ya tendrás tiempo de amortizar (y mejor a cuota que a plazo). Pero con los tipos al alza yo no amortizaría hipoteca salvo que te lo puedas desgravar.