Alguien que haya pedido hipoteca recientemente?
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 13:34
#1
| Alquien que la haya pedido o esté mirando me puede contar un poco las condiciones que están ofreciendo? |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 13:59
#2
| Por un familiar, BBVA fijo 2.65%, Kutxabank variable, 7 primeros años fijo al 2%, después euribor+0.75%, Evobank bastante similar sin tanta vinculación y +0.85% (+euribor), Santander 2.85% fijo |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 14:03
#3
| 7 primeros años 2% es una mixta de esas, no? Por tlf me han dicho 2.5% 5 años una mixta pero en esto de hipotecas estoy perdidisimo |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 14:12
#4
| Fijas al 2,65%? yo pensaba que estaban ya por el 5%. No entiendo practicamente nada de hipotecas, la verdad, igual me estoy confundiendo... |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 14:16
#5
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Ufff, interesa este tema... Tengo que pedir aproximadamente entre enero y marzo y estoy acojonadisimo, segun se cuenta por ahi , hay mucho 4 y 5% |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 14:28
#6
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depende mucho de tu perfil y de la cantidad a pedir a la hora de negociar. pero para que te hagas una idea, lo que te comentan mas o menos y lo que puedas ver en algún simulador. |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:09
#7
| Al 5 es una bestialidad. Si ya al 2,5 una hipoteca media a 30 años te sale a unos 100.000 eur de intereses (con eso en muchas ciudades te compras un piso) |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:10
#8
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Yo no entiendo del tema y me hago muchísimo lío con esto de los intereses y el euribor, pero por lo poco que sé no me cuadra. https://www.euribor.com.es/2023/07/07/el-euribor-y-el-problemon-4/ |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:23
#9
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Por favor puedes decirnos si esto es cierto que tienen las fijas al 2,65%? el euribor está a 4,2%, cómo es posible que las fijas las esté dando BBVA a 2,85%?
Yo no entiendo del tema y me hago muchísimo lío con esto de los intereses y el euribor, pero por lo poco que sé no me cuadra. https://www.euribor.com.es/2023/07/07/el-euribor-y-el-problemon-4/ |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:27
#10
| Precisamente Santander acabo de mirarla y solo me aparece variable y supera el 6% |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:29
#11
| Mira en iahorro, o idealista, por otra parte una cosa es el simulador y otra las condiciones con números reales |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:46
#13
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ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:49
#15
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Correo del BBVA En base a los datos facilitados, le enviamos las condiciones esperando que sean de su interés: Importe de compraventa: xxxxxx€ Importe préstamo: xxxxx € La Gestora que tramitará su operación es: Xxxxxx A continuación le facilitamos nuestra oferta: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas (interés sin necesidad de vinculaciones) Plazo 30 años (359 meses) Tipo: 2,65 % Sin gastos de apertura. Sin gastos de cancelación (parcial y total) Hipoteca Tipo Variable Rentas Altas (interés sin necesidad de vinculaciones) Plazo 30 años (359 meses) Tipo 12 primeros meses: 1,49 % Resto: revisiones anuales al Euribor + 0,50 Sin gastos de apertura. Sin gastos de cancelación (parcial y total) |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 17:01
#17
| Es mejor pagar un poco más de % y pillarla menos vinculada |
ForoCoches: Usuario
09-jul-2023 18:12
#18
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Correo del BBVA
En base a los datos facilitados, le enviamos las condiciones esperando que sean de su interés: Importe de compraventa: xxxxxx€ Importe préstamo: xxxxx € La Gestora que tramitará su operación es: Xxxxxx A continuación le facilitamos nuestra oferta: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas (interés sin necesidad de vinculaciones) Plazo 30 años (359 meses) Tipo: 2,65 % Sin gastos de apertura. Sin gastos de cancelación (parcial y total) Hipoteca Tipo Variable Rentas Altas (interés sin necesidad de vinculaciones) Plazo 30 años (359 meses) Tipo 12 primeros meses: 1,49 % Resto: revisiones anuales al Euribor + 0,50 Sin gastos de apertura. Sin gastos de cancelación (parcial y total) O son funcionarios o algo no cuadra...estando cómo está el Euribor. Esto es reciente? |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 18:42
#19
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Rentas altas, son mas de 4000€ de entrada al mes ING ahora mismo en una variable con 5 años de fijo a 30 años 3,10 % TIN 5 1os añosEuríbor + 0,69 %Resto de años TAE Variable: 4,84 % |
Editado: 09-jul-2023 18:46 -
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 19:07
#20
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Correo del BBVA
En base a los datos facilitados, le enviamos las condiciones esperando que sean de su interés: Importe de compraventa: xxxxxx€ Importe préstamo: xxxxx € La Gestora que tramitará su operación es: Xxxxxx A continuación le facilitamos nuestra oferta: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 20:07
#21
| Es de menos de hace 15 días, uno de ellos es funcionario, desconozco lo que perciben. |
ForoCoches: Usuario
10-jul-2023 00:30
#22
|
Por si os sirve. Condiciones vía iahorro.con de hace 3 semanas en hipoteca para un piso en Barcelona. CaixBank: CUOTA FIJA BONIFICADA: Cuota Fija Bonificada: TIN 2,85% | TAE 3,18% Siempre pagarás la misma cuota. Nómina y sin más vinculaciones CUOTA VARIABLE BONIFICADA: Cuota Variable Bonificada: TIN 2,70% 12 meses, resto Eur+ 0,50% | TAE 3,02% Mixta: També tenim la mixta : 5 primers anys 2,50%, resta Euribor + 0,50%. Comisió damortització 5 primers anys 0,15%, resta 0% BBVA: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas Plazo 30 años (359 meses) Tipo: 3,25% Sin vinculaciones Sin gastos de apertura Sin gastos de cancelación (parcial y total) Hipoteca Tipo Variable Rentas Altas Plazo 30 años (359 meses) Tipo 12 primeros meses: 1,49% Resto: revisiones anuales al Euribor + 0,50% Sin vinculaciones Sin gastos de apertura Sin gastos de cancelación (parcial y total) Ibercaja: Fixe vinculat nomina, vida i llar: 3,10% Mixte 5 anys vinculat amb nomina, vida i llar = 2,1% posterior Euribor + 0,85%. Es pot mirar de treure vinculacions i deixar el mateix tipus Mixte 10 anys vinculat amb nomina, vida i llar = 2,5% posterior Euribor + 1,10%. Es pot mirar de treure vinculacions i deixar el mateix tipus Yendo directo a estos mismos bancos condiciones de 1-1,25% por encima es los valores compartidos. |
uno que va
10-jul-2023 11:10
#23
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Por si os sirve. Condiciones vía iahorro.con de hace 3 semanas en hipoteca para un piso en Barcelona.
CaixBank: CUOTA FIJA BONIFICADA: Cuota Fija Bonificada: TIN 2,85% | TAE 3,18% Siempre pagarás la misma cuota. Nómina y sin más vinculaciones CUOTA VARIABLE BONIFICADA: Cuota Variable Bonificada: TIN 2,70% 12 meses, resto Eur+ 0,50% | TAE 3,02% Mixta: També tenim la mixta : 5 primers anys 2,50%, resta Euribor + 0,50%. Comisió damortització 5 primers anys 0,15%, resta 0% BBVA: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas Plazo 30 años (359 meses) Tipo: 3,25% Sin vinculaciones Sin gastos de apertura Sin gastos de cancelación (parcial y total) Hipoteca Tipo Variable Rentas Altas Plazo 30 años (359 meses) Tipo 12 primeros meses: 1,49% Resto: revisiones anuales al Euribor + 0,50% Sin vinculaciones Sin gastos de apertura Sin gastos de cancelación (parcial y total) Ibercaja: Fixe vinculat nomina, vida i llar: 3,10% Mixte 5 anys vinculat amb nomina, vida i llar = 2,1% posterior Euribor + 0,85%. Es pot mirar de treure vinculacions i deixar el mateix tipus Mixte 10 anys vinculat amb nomina, vida i llar = 2,5% posterior Euribor + 1,10%. Es pot mirar de treure vinculacions i deixar el mateix tipus Yendo directo a estos mismos bancos condiciones de 1-1,25% por encima es los valores compartidos. |
ForoCoches: Miembro
10-jul-2023 11:31
#24
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Te expongo mi caso después de visitar Ibercaja en 2 sucursales de 2 ciudades distintas (cambian porcentajes), Santander, Bankinter y Caja Rural. Somos una pareja con 3.800€ ingresos netos al mes y de 33 y 28 años. Estamos pidiendo el máximo que de dinero de la hipoteca (90-95%) Las mejores condiciones son en Ibercaja: 95% de financiación de 150.000 euros, nos dejarían 142.500€ Mixta 10 con los primeros 10 años al 2'55% (no existen bonificaciones) y luego Euribor + 2'10% (pudiendo bajar 1% con bonificaciones, de las cuales -0,45 lo tenemos por las nóminas). Nos vinculan seguro de hogar y vida solamente el primer año. Amortizaciones sin comisión. En fija me ofrecen 4'25% reducible a 3'25% (fácil también porque -0'45 tenemos por nóminas y -0'20 por ser menores de 36, esto se cumple hasta que uno de los dos tenga 36 años, o sea en 8 años). Amortizaciones con comisión del 2%. Me convence a mi mucho la mixta porque si el euribor baja no amortizo mucho y si sube pues nos pasamos 4 años de austeridad y ahorramos lo máximo. Ahora estamos ahorrando 2.000€/mes |
Criminal en potencia
10-jul-2023 13:35
#25
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Por favor puedes decirnos si esto es cierto que tienen las fijas al 2,65%? el euribor está a 4,2%, cómo es posible que las fijas las esté dando BBVA a 2,85%?
Yo no entiendo del tema y me hago muchísimo lío con esto de los intereses y el euribor, pero por lo poco que sé no me cuadra. https://www.euribor.com.es/2023/07/07/el-euribor-y-el-problemon-4/ Para los demás lo que ponga en el simulador del banco |
ForoCoches: Miembro
12-jul-2023 20:54
#26
| Pues me han dado la que han puesto ahí arriba de CaixaBank, 2'5, pero sin comisión de amortización o cancelación |
ForoCoches: Miembro
12-jul-2023 23:50
#27
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Yo tengo variable +0,33 desde el 2010 con ibercaja. Sin ningún tipo de vinculación No me desgravo , porque no es vivienda habitual, la tengo alquilada . Intentaríais cambiar ahora a fijo ? Ya se que es tarde. Me quedan 120K de hipoteca . |
ForoCoches: Miembro
13-jul-2023 13:08
#29
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Estuve ayer en el banco preguntando por la hipotecas y según el gestor cuentan con algo más de subida, poca cosa y que después empiece a bajar lentamente De ahí a que acierte puede haber un mundo 🤣 |
Demanufactured
13-jul-2023 14:31
#30
| Yo hablado con Banco Santander esta semana 2,85% tipo fijo (con vinculaciones).Tengo pendiente contactar con Trioteca que por lo visto consiguen buenos acuerdos, pero hay que poner 500€ de fianza que te devuelven si cierras trato a través de ellos. |