Alguien que haya pedido hipoteca recientemente?
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 13:34
#1
| Alquien que la haya pedido o esté mirando me puede contar un poco las condiciones que están ofreciendo? |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 13:59
#2
| Por un familiar, BBVA fijo 2.65%, Kutxabank variable, 7 primeros años fijo al 2%, después euribor+0.75%, Evobank bastante similar sin tanta vinculación y +0.85% (+euribor), Santander 2.85% fijo |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 14:03
#3
| 7 primeros años 2% es una mixta de esas, no? Por tlf me han dicho 2.5% 5 años una mixta pero en esto de hipotecas estoy perdidisimo |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 14:12
#4
| Fijas al 2,65%? yo pensaba que estaban ya por el 5%. No entiendo practicamente nada de hipotecas, la verdad, igual me estoy confundiendo... |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 14:16
#5
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Ufff, interesa este tema... Tengo que pedir aproximadamente entre enero y marzo y estoy acojonadisimo, segun se cuenta por ahi , hay mucho 4 y 5% |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 14:28
#6
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depende mucho de tu perfil y de la cantidad a pedir a la hora de negociar. pero para que te hagas una idea, lo que te comentan mas o menos y lo que puedas ver en algún simulador. |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:09
#7
| Al 5 es una bestialidad. Si ya al 2,5 una hipoteca media a 30 años te sale a unos 100.000 eur de intereses (con eso en muchas ciudades te compras un piso) |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:10
#8
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Yo no entiendo del tema y me hago muchísimo lío con esto de los intereses y el euribor, pero por lo poco que sé no me cuadra. https://www.euribor.com.es/2023/07/07/el-euribor-y-el-problemon-4/ |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:23
#9
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Por favor puedes decirnos si esto es cierto que tienen las fijas al 2,65%? el euribor está a 4,2%, cómo es posible que las fijas las esté dando BBVA a 2,85%?
Yo no entiendo del tema y me hago muchísimo lío con esto de los intereses y el euribor, pero por lo poco que sé no me cuadra. https://www.euribor.com.es/2023/07/07/el-euribor-y-el-problemon-4/ |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:27
#10
| Precisamente Santander acabo de mirarla y solo me aparece variable y supera el 6% |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:29
#11
| Mira en iahorro, o idealista, por otra parte una cosa es el simulador y otra las condiciones con números reales |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:46
#13
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ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 15:49
#15
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Correo del BBVA En base a los datos facilitados, le enviamos las condiciones esperando que sean de su interés: Importe de compraventa: xxxxxx€ Importe préstamo: xxxxx € La Gestora que tramitará su operación es: Xxxxxx A continuación le facilitamos nuestra oferta: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas (interés sin necesidad de vinculaciones) Plazo 30 años (359 meses) Tipo: 2,65 % Sin gastos de apertura. Sin gastos de cancelación (parcial y total) Hipoteca Tipo Variable Rentas Altas (interés sin necesidad de vinculaciones) Plazo 30 años (359 meses) Tipo 12 primeros meses: 1,49 % Resto: revisiones anuales al Euribor + 0,50 Sin gastos de apertura. Sin gastos de cancelación (parcial y total) |
Best gamer de mi cocina
09-jul-2023 16:53
#17
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ING: firmada el 8 de junio. 3.95% tae, fija, con vinculaciones a seguro de vida y de hogar. No he pedido mucho así que no es una locura (con los seguros se nos queda en 330€ de mensualidad). A 25 años. Sin gastos de cancelación parcial ni total. Te puedo decir que el notario nos dijo que estamos siendo muy listos por pillar fija, aunque esté alta. Porque si baja mucho el euribor podemos cambiar la hipoteca a otro banco o forzar al nuestro a que nos dé mejores condiciones, pero nunca nos van a subir la cuota de ahí. Espero haberte ayudado. |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 17:01
#18
| Es mejor pagar un poco más de % y pillarla menos vinculada |
ForoCoches: Usuario
09-jul-2023 18:12
#19
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Correo del BBVA
En base a los datos facilitados, le enviamos las condiciones esperando que sean de su interés: Importe de compraventa: xxxxxx€ Importe préstamo: xxxxx € La Gestora que tramitará su operación es: Xxxxxx A continuación le facilitamos nuestra oferta: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas (interés sin necesidad de vinculaciones) Plazo 30 años (359 meses) Tipo: 2,65 % Sin gastos de apertura. Sin gastos de cancelación (parcial y total) Hipoteca Tipo Variable Rentas Altas (interés sin necesidad de vinculaciones) Plazo 30 años (359 meses) Tipo 12 primeros meses: 1,49 % Resto: revisiones anuales al Euribor + 0,50 Sin gastos de apertura. Sin gastos de cancelación (parcial y total) O son funcionarios o algo no cuadra...estando cómo está el Euribor. Esto es reciente? |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 18:42
#20
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Rentas altas, son mas de 4000€ de entrada al mes ING ahora mismo en una variable con 5 años de fijo a 30 años 3,10 % TIN 5 1os añosEuríbor + 0,69 %Resto de años TAE Variable: 4,84 % |
Editado: 09-jul-2023 18:46 -
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 19:07
#21
|
Correo del BBVA
En base a los datos facilitados, le enviamos las condiciones esperando que sean de su interés: Importe de compraventa: xxxxxx€ Importe préstamo: xxxxx € La Gestora que tramitará su operación es: Xxxxxx A continuación le facilitamos nuestra oferta: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas |
ForoCoches: Miembro
09-jul-2023 20:07
#22
| Es de menos de hace 15 días, uno de ellos es funcionario, desconozco lo que perciben. |
ForoCoches: Usuario
10-jul-2023 00:30
#23
|
Por si os sirve. Condiciones vía iahorro.con de hace 3 semanas en hipoteca para un piso en Barcelona. CaixBank: CUOTA FIJA BONIFICADA: Cuota Fija Bonificada: TIN 2,85% | TAE 3,18% Siempre pagarás la misma cuota. Nómina y sin más vinculaciones CUOTA VARIABLE BONIFICADA: Cuota Variable Bonificada: TIN 2,70% 12 meses, resto Eur+ 0,50% | TAE 3,02% Mixta: També tenim la mixta : 5 primers anys 2,50%, resta Euribor + 0,50%. Comisió damortització 5 primers anys 0,15%, resta 0% BBVA: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas Plazo 30 años (359 meses) Tipo: 3,25% Sin vinculaciones Sin gastos de apertura Sin gastos de cancelación (parcial y total) Hipoteca Tipo Variable Rentas Altas Plazo 30 años (359 meses) Tipo 12 primeros meses: 1,49% Resto: revisiones anuales al Euribor + 0,50% Sin vinculaciones Sin gastos de apertura Sin gastos de cancelación (parcial y total) Ibercaja: Fixe vinculat nomina, vida i llar: 3,10% Mixte 5 anys vinculat amb nomina, vida i llar = 2,1% posterior Euribor + 0,85%. Es pot mirar de treure vinculacions i deixar el mateix tipus Mixte 10 anys vinculat amb nomina, vida i llar = 2,5% posterior Euribor + 1,10%. Es pot mirar de treure vinculacions i deixar el mateix tipus Yendo directo a estos mismos bancos condiciones de 1-1,25% por encima es los valores compartidos. |
uno que va
10-jul-2023 11:10
#24
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Por si os sirve. Condiciones vía iahorro.con de hace 3 semanas en hipoteca para un piso en Barcelona.
CaixBank: CUOTA FIJA BONIFICADA: Cuota Fija Bonificada: TIN 2,85% | TAE 3,18% Siempre pagarás la misma cuota. Nómina y sin más vinculaciones CUOTA VARIABLE BONIFICADA: Cuota Variable Bonificada: TIN 2,70% 12 meses, resto Eur+ 0,50% | TAE 3,02% Mixta: També tenim la mixta : 5 primers anys 2,50%, resta Euribor + 0,50%. Comisió damortització 5 primers anys 0,15%, resta 0% BBVA: Hipoteca Tipo Fijo Rentas Altas Plazo 30 años (359 meses) Tipo: 3,25% Sin vinculaciones Sin gastos de apertura Sin gastos de cancelación (parcial y total) Hipoteca Tipo Variable Rentas Altas Plazo 30 años (359 meses) Tipo 12 primeros meses: 1,49% Resto: revisiones anuales al Euribor + 0,50% Sin vinculaciones Sin gastos de apertura Sin gastos de cancelación (parcial y total) Ibercaja: Fixe vinculat nomina, vida i llar: 3,10% Mixte 5 anys vinculat amb nomina, vida i llar = 2,1% posterior Euribor + 0,85%. Es pot mirar de treure vinculacions i deixar el mateix tipus Mixte 10 anys vinculat amb nomina, vida i llar = 2,5% posterior Euribor + 1,10%. Es pot mirar de treure vinculacions i deixar el mateix tipus Yendo directo a estos mismos bancos condiciones de 1-1,25% por encima es los valores compartidos. |
ForoCoches: Miembro
10-jul-2023 11:31
#25
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Te expongo mi caso después de visitar Ibercaja en 2 sucursales de 2 ciudades distintas (cambian porcentajes), Santander, Bankinter y Caja Rural. Somos una pareja con 3.800€ ingresos netos al mes y de 33 y 28 años. Estamos pidiendo el máximo que de dinero de la hipoteca (90-95%) Las mejores condiciones son en Ibercaja: 95% de financiación de 150.000 euros, nos dejarían 142.500€ Mixta 10 con los primeros 10 años al 2'55% (no existen bonificaciones) y luego Euribor + 2'10% (pudiendo bajar 1% con bonificaciones, de las cuales -0,45 lo tenemos por las nóminas). Nos vinculan seguro de hogar y vida solamente el primer año. Amortizaciones sin comisión. En fija me ofrecen 4'25% reducible a 3'25% (fácil también porque -0'45 tenemos por nóminas y -0'20 por ser menores de 36, esto se cumple hasta que uno de los dos tenga 36 años, o sea en 8 años). Amortizaciones con comisión del 2%. Me convence a mi mucho la mixta porque si el euribor baja no amortizo mucho y si sube pues nos pasamos 4 años de austeridad y ahorramos lo máximo. Ahora estamos ahorrando 2.000€/mes |
Criminal en potencia
10-jul-2023 13:35
#26
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Por favor puedes decirnos si esto es cierto que tienen las fijas al 2,65%? el euribor está a 4,2%, cómo es posible que las fijas las esté dando BBVA a 2,85%?
Yo no entiendo del tema y me hago muchísimo lío con esto de los intereses y el euribor, pero por lo poco que sé no me cuadra. https://www.euribor.com.es/2023/07/07/el-euribor-y-el-problemon-4/ Para los demás lo que ponga en el simulador del banco |
ForoCoches: Miembro
12-jul-2023 20:54
#27
| Pues me han dado la que han puesto ahí arriba de CaixaBank, 2'5, pero sin comisión de amortización o cancelación |
ForoCoches: Miembro
12-jul-2023 23:50
#28
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Yo tengo variable +0,33 desde el 2010 con ibercaja. Sin ningún tipo de vinculación No me desgravo , porque no es vivienda habitual, la tengo alquilada . Intentaríais cambiar ahora a fijo ? Ya se que es tarde. Me quedan 120K de hipoteca . |
ForoCoches: Miembro
13-jul-2023 13:08
#30
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Estuve ayer en el banco preguntando por la hipotecas y según el gestor cuentan con algo más de subida, poca cosa y que después empiece a bajar lentamente De ahí a que acierte puede haber un mundo 🤣 |