Es posible que por un piso de 160k la notaria te cobre entre 10 y 11k?

Cita de franni

Los gastos de comprar un piso son un 12/13% entre ITP/IVA, notario, gestoría, AJD, etc.

Cita de Commendatore

Acabo de firmar hoy mismo esa cantidad de provisión de gastos de notaría para un piso que vale el cuádruple, y en Cataluña que el IAJD forma parte de los más altos (1.5%). En Navarra veo que es del 0.5%, y tengo entendido que lo debe pagar el banco si el piso no es de obra nueva.

Sinceramente, lo veo una barbaridad.


Es posible que ahí esté incluyendo el ITP si es segunda mano (Navarra 5%), porque si es obra nueva el IVA al 10% ya son 16k€.


Haciendo cálculos rápidos en obra antigua, pues ITP 5% serian 8000€, Notaría 1500€, Registro 600€, Gestión 300€... pues si, algo más de 10.000€ salen fáciles.

Edit: y todavía suerte, que con la ley hipotecaria más reciente, los gastos de notaría, registro y tasación derivados de la hipoteca, los asume el banco.

Cita de Telemakina

Joder, vale vale shur, me parece una barbaridad.


Yo me he comprado dos pisos, uno de 115K y otro de 62k y creo que habrá llegado a 10-11k


Pero claro, en dos operaciones, me parece flipante, en fin, que país

Cita de COBRAS

perdoname el offtopic pero que puta mierda de país tenemos

Cita de fabriciom

Alguien en la calle quejándose? Que esperas?

Cita de Broot

Y si no pudieran impuestos la gente haría intradias con los pisos como con las acciones y subiría más todavía, la solución es más compleja de lo que parece

Cita de rubiio

Le daría más liquidez al mercado lo cual es mucho mejor que la situación actual de gente poniendo precios absurdos con la espera de años que supone hasta que sueltan la propiedad.

Cita de Telemakina

No tengo demasiada información, pero según me comentó una del curro, en un pueblito de Navarra que no llega a 3000 habitantes, han comprado un piso por ese precio y les ha debido cobrar esa barbaridad en la notaria.

yo eso no lo he pagado ni sumando la compra de los dos pisos que tengo. ¿Deberían ir a un abogado a reclamar los gastos? La compraron en el verano del 22