Duda intereses hipoteca
ForoCoches: Miembro
22-may-2023 13:54
#1
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Hola muy buenas !! Os cuento lo que me pasa con Bankinter... Antes de la revisión de mi hipoteca amortice 10.000€ , según las calculadoras que hay en internet se me quedaría a pagar de intereses 168€ aproximadamente al mes... Al pasarme ellos la cuota los intereses ascienden a 200€... He hablado con el banco y me dicen que la próxima cuota si pagaré sobre 170€ de intereses, pero que esta es por qué tengo que pagar un % de interés del capital amortizado. (Yo no tengo comisión por amortizar) Es decir que aunque amortice, un % de lo amortizado tengo que pagarlo por los intereses , eso es cierto ??? A mí me suena raro. Las veces anteriores que lo hice en cantidades de 1.000€ los intereses siempre me bajaron ... Muchas gracias |
ForoCoches: Miembro
22-may-2023 22:37
#2
| la diferencia pueden ser los intereses del importe amortizado, desde la última cuota hasta la amortización? |
Miembra... que no!
24-may-2023 01:03
#4
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No se cuando pagas las cuotas y cuando amortizaste, pero te explico que puede haber pasado. Antes de amortizar supongo que pagarías más de 200€ de intereses. Si tu última cuota pagada pongamos que fue el 01/05, y amortizaste los 10.000€ el 15/05, durante esos 15 días han generado unos intereses que tienes que pagar.La cuota del 01/06 sería de ajuste, con estos intereses de esos 15 días, y para las siguientes el importe de intereses ya bajaría. Edito: El interés mensual se calcula sobre el capital que te queda pendiente de devolver. Si del 01/05 al 15/05 debías, pongamos 100k€, esos 15 días devengaste intereses sobre 100k€. Al amortizar 10k el 15/05, desde el 15/05 hasta el 31/05 devengarias intereses solo sobre 90k. Por eso los intereses de la cuota 01/06 deben haber sido menos que en la cuota 01/05 (que fueron intereses devengados sobre +100k€ durante todo el mes) y deben ser mas que los de la cuota 01/07 (que serán todo el mes devengados sobre -90k al haber pagado ya una cuota más) Espero haberme explicado! |
Editado: 24-may-2023 01:18 -