De 1º de economía. Por el mismo TAE mejor amortizar o depósito?
ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 12:45
#1
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Hola! Tengo una duda que pueda ser de primero de economía, pero... Si, por ejemplo tengo 5000€ "que me sobran" es mejor ponerlo en un depósito o amortizar hipoteca? Ejemplo: Hipoteca fija a 1,85% sin penalización de amortización. Lo que falta son 45.000 € y en 12 años queda pagado. Depósito (con la misma caja) a 12 meses al 2% con descuento del 1% si se retira antes. Al ser, prácticamente el mismo TAE; que es mejor invertir estos 5000€? |
Editado: 05-abr-2023 12:51 -
ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 12:49
#2
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Diría que cuando un banco te prestra dinero a un 1% (ejemplo), no pagas el 1% de intereses, sino que pagas más. A ver, si algún shur puede confirmar esto |
ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 12:53
#3
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Hola!
Tengo una duda que pueda ser de primero de economía, pero... Si, por ejemplo tengo 5000€ "que me sobran" es mejor ponerlo en un depósito o amortizar hipoteca? Ejemplo: Hipoteca fija a 1,85% sin penalización de amortización. Lo que falta son 45.000 € y en 12 años queda pagado. Depósito (con la misma caja) a 12 meses al 2% con descuento del 1% si se retira antes. Al ser, prácticamente el mismo TAE; que es mejor invertir estos 5000€? Lo de que en la hipoteca ahorras más que el 1% obvio. Pero también en los próximos 12 años al 2% se va acumulando el capital y también te da más. Y encima de esta manera, tienes el dinero disponible por si te surge una emergencia. Si amortizas hipoteca no. Y el interés personal que te darán para otra cosa será mucho más elevado. En tu caso, no tengo duda. |
ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 13:28
#4
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Pues yo diría, que el que el que te de más %. En este caso el depósito te da un 2% anual, y amortizando solo ahorras un 1,85% anual. Así que el depósito.
Lo de que en la hipoteca ahorras más que el 1% obvio. Pero también en los próximos 12 años al 2% se va acumulando el capital y también te da más. Y encima de esta manera, tienes el dinero disponible por si te surge una emergencia. Si amortizas hipoteca no. Y el interés personal que te darán para otra cosa será mucho más elevado. En tu caso, no tengo duda. Yo la duda que tengo ese % es anual de esos 5000 €. Y claro, de la hipoteca son 1,85% este año, pero claro si no se amortizan esos 5000 € vuelven a ser 1,85% cada año, no? Si por lo que sea, deja de haber remuneración del depósito pasa a ser mejor amortizar pero tienes que estar muy atento. Por tanto, esos 5000 € nunca deben estar por debajo del 1,85% de remuneración. Pero de momento, entiendo, que el mejor es el que te da más TAE. |
*ba dum tsss*
05-abr-2023 13:41
#5
| Tienes varios hilos iguales donde te lo explican. Y sino, tiras de calculadoras que hay para calcular el ahorro cuando amortizas o reduces cuota y comparas. |
ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 13:45
#6
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Yo la duda que tengo ese % es anual de esos 5000 €. Y claro, de la hipoteca son 1,85% este año, pero claro si no se amortizan esos 5000 € vuelven a ser 1,85% cada año, no? Si por lo que sea, deja de haber remuneración del depósito pasa a ser mejor amortizar pero tienes que estar muy atento. Por tanto, esos 5000 € nunca deben estar por debajo del 1,85% de remuneración. Pero de momento, entiendo, que el mejor es el que te da más TAE.
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ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 14:25
#7
| Sobre los intereses que ganas hay que pagar impuestos. Sobre los que te ahorras de la hipoteca no. |
.......
05-abr-2023 17:01
#10
| NO (salvo casos muy particulares que ingresen prácticamente nada por trabajo. |
ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 17:26
#11
 En este caso concreto es mejor amortizar puesto que,efectivamente, ese2% del depósito no es íntegro para ti. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
05-abr-2023 18:29
#12
| No lo había visto yo de esa forma nunca. Tomo nota, gracias por comentar. |
ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 19:30
#14
| Quería decir 19-21%, que la herramienta de editar no me deja |
ForoCoches: Miembro
05-abr-2023 20:18
#15
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Ok, pero entonces si por ejemplo la retribución del depósito subiera al 3% si que saldría a cuenta poner los 5000 € en el depósito y no amortizar. Claro, está, después hay factores como los de la sensación de que te queda menos por pagar, etc Pero estrictamente por números... |
Your Master
05-abr-2023 20:20
#16
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Hola!
Tengo una duda que pueda ser de primero de economía, pero... Si, por ejemplo tengo 5000€ "que me sobran" es mejor ponerlo en un depósito o amortizar hipoteca? Ejemplo: Hipoteca fija a 1,85% sin penalización de amortización. Lo que falta son 45.000 € y en 12 años queda pagado. Depósito (con la misma caja) a 12 meses al 2% con descuento del 1% si se retira antes. Al ser, prácticamente el mismo TAE; que es mejor invertir estos 5000€? Desde mi punto de vista, a igualdad de intereses (y descontados los impuestos), es mejor depósito, ya que nunca puedes saber cuando te pueden hacer falta esos 5k € Si los amortizas los pierdes |
ForoCoches: Miembro
06-abr-2023 13:40
#19
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Como es una cantidad pequeña creo yo que lo mejor es amortizar, mas que nada porque la rentabilidad de ese dinero va a ser del 2% pero luego de los intereses hacienda se lleva el 19% por tanto vas a ganar muy poco y ademas si haces quita en la hipoteca o bien te quitas años o bajas la cuota por tanto iras mas desahogado y podras o ahorrar cada mes o terminar de pagarla antes ademas como aun te quedan 12 años aun parte de tu cuota son intereses no????. Un saludo. |
ForoCoches: Miembro
08-abr-2023 07:05
#20
| Añadiría que si encima desgrabas en la declaración del próximo año lo amortizado, eso que ganas |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2023 09:23
#21
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La hipoteca sin duda, los depósitos a esos capitales y tae son como la paga de 25 pesetas de tu abuela. 45.000 a un 1,85 son una cuota 348,71 por 12 años son 50200 pavos luego mas de 5000 extra pagados. Un tae de 2 sobre 5000 son limpios sobre 79 en un año, ya me dirás tu. |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2023 10:09
#22
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A similar TAE, siempre quitarse deuda. Has pensado en comprar letras del Tesoro a 1 año que te da un 3%? Yo la verdad que siempre pienso que es mejor no deber. |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2023 19:30
#23
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Normalmente las hipotecas son un timo. Porque primero pagas intereses y luego amortizas el capital. A ver que es lo que te quitas de en medio. Si es capital que no va a generar intereses yo me quitaria deuda sin duda. Pero la banca siempre gana. Mirate las condiciones que ponen para la amortizacion (que conociendo la banca no seran muy buenas, porque a ellos lo que le conviene es tener dinero que les genere intereses). Es mas complicado en la realidad que lo que planteas. |
ForoCoches: Miembro
11-abr-2023 12:13
#24
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Normalmente las hipotecas son un timo. Porque primero pagas intereses y luego amortizas el capital. A ver que es lo que te quitas de en medio. Si es capital que no va a generar intereses yo me quitaria deuda sin duda. Pero la banca siempre gana. Mirate las condiciones que ponen para la amortizacion (que conociendo la banca no seran muy buenas, porque a ellos lo que le conviene es tener dinero que les genere intereses).
Es mas complicado en la realidad que lo que planteas. Es más complicado, ya me lo imaginaba. Por eso lo preguntava por que no queda claro y la gente dice cosas diferentes. En mi caso, puede amortizar gratis, sin penalización. Siendo fija, está muy bien. |
ForoCoches: Miembro
12-abr-2023 00:05
#25
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Si lo haces amortizando cuota te dará lo mismo que el depósito a 12 años, si es amortizando plazo si es más rentable |
ForoCoches: Miembro
12-abr-2023 00:21
#26
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Quizá dentro de 6 meses se presente una buena oportunidad para rentabilizarlos mejor. El coste de oportunidad no entra en la calculadora. |
Editado: 12-abr-2023 00:23 -
ForoCoches: Usuario
12-abr-2023 00:25
#27
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Pillo sitio porque interesa. Has sacado algo en claro shur? Parece que la mayoría coincide en que con un TAE parecido compensa más amortizar por el impacto de la fiscalidad... aunque ya puestos a pedir no veo que nadie lo razone con las cifras exactas del ejemplo... |