Mejor zona inversión Gran Canaria

Mustang
ForoCoches: Usuario
#1
Buenos días.¿Alguien con alguna vivienda en alquiler por Gran Canaria?
Me estoy planteando algún apartamento por el sur para AirBNB. ¿O mejor en Las Palmas?


Si algún shut tiene experiencia en esta zona de agradece cualquier cosa.
carman
ForoCoches: Miembro
#2
Interesa
Colorao
ForoCoches: Usuario
#3
Depende de lo que quieras hacer ¿ Que necesitas saber ? tengo en ambas zonas

A dia de hoy hay mucha escasez, debido a estos ultimos años, hemos sido invadidos por italianos, marroquies africanos , chinos y se ha multiplicado la población exponencialmente, pero de una forma que no habia visto yo jamás.
si lo quieres para alquilar lo más importante es a quien se lo alquilas, el filtro del principio.
Decoco
ForoCoches: Usuario
#4
Cita de Colorao
Depende de lo que quieras hacer ¿ Que necesitas saber ? tengo en ambas zonas

A dia de hoy hay mucha escasez, debido a estos ultimos años, hemos sido invadidos por italianos, marroquies africanos , chinos y se ha multiplicado la población exponencialmente, pero de una forma que no habia visto yo jamás.
si lo quieres para alquilar lo más importante es a quien se lo alquilas, el filtro del principio.
Este hombre sabe de lo que habla, es tal cual ha dicho.
Mustang
ForoCoches: Usuario
#5
Up
Mustang
ForoCoches: Usuario
#6
Cita de Colorao
Depende de lo que quieras hacer ¿ Que necesitas saber ? tengo en ambas zonas

A dia de hoy hay mucha escasez, debido a estos ultimos años, hemos sido invadidos por italianos, marroquies africanos , chinos y se ha multiplicado la población exponencialmente, pero de una forma que no habia visto yo jamás.
si lo quieres para alquilar lo más importante es a quien se lo alquilas, el filtro del principio.
Media de días al mes que lo tienes alquilado y zona?
Colorao
ForoCoches: Usuario
#7
Ya te he dicho tengo en la ciudad y en la zona sur, pero yo lo alquilo a largo plazo, ya que no tengo tiempo para alquileres tipo BNB, ni quiero dárselo a una agencia para ello, aunque se que es más rentable.
Lo tengo alquilado siempre, hay cola para alquilarlo, pero yo selecciono mucho el inquilino ya que he tenido malas experiencias y a base de golpes aprendes, porque el problema del alquiler es que la gente con educación y seria son minoría y abunda la gentuza, porque no se le puede llamar de otra forma.

Prefiero cobrar menos y a largo plazo conociendo bien a quien se lo alquilo que meter a cualquiera por más dinero que no sé si lo voy a cobrar ni cuando ni como me lo va a dejar.
Mustang
ForoCoches: Usuario
#8
Cita de Colorao
Ya te he dicho tengo en la ciudad y en la zona sur, pero yo lo alquilo a largo plazo, ya que no tengo tiempo para alquileres tipo BNB, ni quiero dárselo a una agencia para ello, aunque se que es más rentable.
Lo tengo alquilado siempre, hay cola para alquilarlo, pero yo selecciono mucho el inquilino ya que he tenido malas experiencias y a base de golpes aprendes, porque el problema del alquiler es que la gente con educación y seria son minoría y abunda la gentuza, porque no se le puede llamar de otra forma.

Prefiero cobrar menos y a largo plazo conociendo bien a quien se lo alquilo que meter a cualquiera por más dinero que no sé si lo voy a cobrar ni cuando ni como me lo va a dejar.
¿Y por qué plataforma lo alquilas? Quiero decir lo haces de larga estancia? O a gente que venga unos meses?


¿Aprox cuanto cobras por mes? ¿Número de habitaciones?
¡Gracias!
Colorao
ForoCoches: Usuario
#9
Lo alquilo personalmente, quiero conocer y filtrar a quien se lo alquilo es para mí lo más importante.

Lo alquilo mínimo 1 año, pero normalmente están varios, alquilar no es mi negocio, son complementos.

A veces uso la plataforma idealista pero es que realmente ni me hace falta, ya que al estar bien situados y los tengo muy bien hay cola por alquilar, el boca a boca vuela cuando está vacío.

Si lo quieres para BNB o por días lo ideal es zona turística zona sur o Playa de las Canteras ciudad.

La zona y el complejo que elijas es muy importante, las casas buenas y bien situadas se alquilan y se venden siempre rápido y bien.

Ten en cuenta que el turismo tiene varios años seguidos muy buenos y varios años de crisis, hay años de vacas gordas y años de vacas flacas ( que es cuando debes comprar) porque aquí la gente no ahorra nada y vive por encima de lo que puede y cuando hay crisis se comen los mocos.
tarantela
Brum brum brum
#10
El price/earning que te dirían aquí no es el mejor en Gran Canaria para inversiones inmobiliarias. En mi opinión, las zonas buenas están a precios disparatados.

Suerte!
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