Duda entre hipoteca o préstamo personal
ForoCoches: Miembro
20-dic-2022 23:05
#1
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Hola, voy a comprar una vivienda que cuesta 89.000€. Tengo los 89.000€ ahorrados, pero no tengo los aprox 9.000€ de impuestos ni los 3.600 de comision de la inmobiliaria. En definitiva que necesito unos 13.000€ para que la vivienda sea mía Mi duda viene de que debo hacer: Pido préstamo personal de 13.000€ que és lo que necesito y me ahorro papeleos, tasación, vinculaciones, etc a costa de pagar mas intereses (5,46 TAE)? Pido hipoteca de 30.000€ que es lo mínimo que puedo pedir al 3,10 TAE y pago menos intereses, aunque realmente recibo más dinero del que necesito? En cuanto a mi situación, actualmente ahorro unos 800€ al mes, aunque ahora que tendré la vivienda, necesitaré amueblarla medianamente aunque no me corre demasiada prisa y con los muebles que dejan podría vivir por ahora. Que hariais en mi situación? Gracias y un saludo. |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2022 23:45
#2
| Hipoteca de 30000 muchos bancos no la quieren, por ejemplo, ING mínimo es 70000 |
ForoCoches: Miembro
21-dic-2022 00:02
#3
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Mi primera idea sería personal pero pensándolo friamente, dependería un poco de los números, en especial de cuál sería la comisión por amortización anticipada. A priori con 30.000 euros al 3,10 a 15 años te sale una cuota de 208 euros / mes que si ahorras 800€ pues no te va a suponer gran cosa, y te queda algo de dinero para amueblar, reformar alguna cosa si es que lo necesita. Si la comisión por cancelación anticipada no es muy grande (por ejemplo 0,5% ó 1%), todavía estás pagando menos que el 5,46 del préstamo personal. |
ForoCoches: Usuario
22-dic-2022 04:19
#4
| Pide la hipoteca de los 89k, da lo menos que puedas un 15-20% como mucho de entrada, pon interes fijo. Te saldra una hipoteca asequible. Lo que te sobre compra el 50% en fondos indexados al msci world, 20% monedas de oro 20% monedas de plata 10% bitcoin. Enhorabuena ya tienes asegurada una pension mas que digna, solo tienes que cogerla dentro de 20 años. |