[ayuda] cambio de hipoteca
ForoCoches: Usuario
11-oct-2022 14:03
#1
| Shures necesito vuestra ayuda, voy a cambiar de banco que me ofrecen mejores condiciones para mi hipoteca variable. La cuestión es que mi hipoteca es del 2011 con la correspondiente desgravación en la renta. Me comentan desde el nuevo banco que van a cancelar la antigua y crear una nueva hipteca y que esa bonificación no se pierde. ¿Es esto cierto? Gracias de antemano |
ForoCoches: Miembro
11-oct-2022 15:03
#2
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Shures necesito vuestra ayuda, voy a cambiar de banco que me ofrecen mejores condiciones para mi hipoteca variable. La cuestión es que mi hipoteca es del 2011 con la correspondiente desgravación en la renta. Me comentan desde el nuevo banco que van a cancelar la antigua y crear una nueva hipteca y que esa bonificación no se pierde. ¿Es esto cierto? Gracias de antemano
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ForoCoches: Usuario
11-oct-2022 18:35
#3
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La deducción es por adquisición de vivienda, luego no la pierdes por hacer un cambio de hipoteca. Otra cosa es que amplies el importe. Por ejemplo, si compraste la casa en 2011 por 200.000€ y ahora te quedan pendiente 120.000€, la nueva hipoteca ha de ser por este importe. No vale ahora hacer una por 150.000€. Eso si, al no coincidir fecha de compra de la vivienda con la del préstamo, vas a recibir requerimiento de Hacienda cada vez que apliques la deducción. |
ForoCoches: Miembro
11-oct-2022 18:38
#4
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Shures necesito vuestra ayuda, voy a cambiar de banco que me ofrecen mejores condiciones para mi hipoteca variable. La cuestión es que mi hipoteca es del 2011 con la correspondiente desgravación en la renta. Me comentan desde el nuevo banco que van a cancelar la antigua y crear una nueva hipteca y que esa bonificación no se pierde. ¿Es esto cierto? Gracias de antemano
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ForoCoches: Usuario
12-oct-2022 23:13
#6
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Ahi te lo dejo https://www.larazon.es/economia/2022...por%20vivienda. La subrogación hipotecaria es un mecanismo que permite trasladar la deuda de una entidad a otra para mejorar sus condiciones. La resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2092-20 de 23 de Junio de 2020 recoge que la subrogación de la hipoteca no conlleva la pérdida de la deducción por vivienda. |
¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?
13-oct-2022 21:49
#7
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Shures necesito vuestra ayuda, voy a cambiar de banco que me ofrecen mejores condiciones para mi hipoteca variable. La cuestión es que mi hipoteca es del 2011 con la correspondiente desgravación en la renta. Me comentan desde el nuevo banco que van a cancelar la antigua y crear una nueva hipteca y que esa bonificación no se pierde. ¿Es esto cierto? Gracias de antemano
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¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?
13-oct-2022 21:49
#8
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Ahi te lo dejo
https://www.larazon.es/economia/2022...por%20vivienda. La subrogación hipotecaria es un mecanismo que permite trasladar la deuda de una entidad a otra para mejorar sus condiciones. La resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2092-20 de 23 de Junio de 2020 recoge que la subrogación de la hipoteca no conlleva la pérdida de la deducción por vivienda. |
ForoCoches: Usuario
13-oct-2022 23:13
#9
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No te lo has leído La modificación en la forma de financiar la adquisición de la vivienda, mediante la novación, subrogación o sustitución de un préstamo por otro -con las garantías y condiciones que cualquiera de ellos tuviese- no conlleva entender que en ese momento concluye el proceso de financiación de la inversión correspondiente y se agotan las posibilidades de practicar la deducción, ello únicamente implica la modificación de las condiciones de financiación inicialmente acordadas, siempre que, evidentemente, el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del anterior”, dice el texto. |
¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?
14-oct-2022 04:21
#10
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No te lo has leído
La modificación en la forma de financiar la adquisición de la vivienda, mediante la novación, subrogación o sustitución de un préstamo por otro -con las garantías y condiciones que cualquiera de ellos tuviese- no conlleva entender que en ese momento concluye el proceso de financiación de la inversión correspondiente y se agotan las posibilidades de practicar la deducción, ello únicamente implica la modificación de las condiciones de financiación inicialmente acordadas, siempre que, evidentemente, el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del anterior”, dice el texto. |
ForoCoches: Usuario
14-oct-2022 06:45
#11
| Yo daba por hecho lo mismo hasta que encontré esta consulta |
ForoCoches: Miembro
14-oct-2022 11:08
#12
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ojalá no la pierdas porque seguro que te llevas una pasta cada año (1500 max, no?), pero con estos temas, como ciudadano debo decir que me parece taaaaaaaaaaaan injusto que no quiten esas deducciones para todos... (seguro que me llevo negativos por esto jejeje, pero pensadlo bien por un momento...) Entiendo que es parte de lo que nos llevó a la burbuja y hay que quitar esa ayuda, pero es que mantenerla solo por un tema de tiempo no lo veo justificable. Los que compraron piso pensando que tendrían deducción toda la vida creo que ahora estan siendo beneficiados respecto a los demás por un aspecto tan baladí. Es como si ahora los que firmaron hipoteca variable tuvieran ayuda porque el euribor sube (oh wait ;-p) P.D. Tenía que decirlo sorry! Suerte con la subrogación! |