Consejos? Amortización

Cita de fabriciom

Tu dinero en mano te resuelve mas que una casa pagada.

Cita de Plissken.

Su dinero en mano valdrá casi un 10% menos dentro de un año...

Cita de Plissken.

Tienes desgravación fiscal?

Cita de SuperJavitxu

Si vas a amortizar, cuanto antes mejor.
Pagas intereses sobre el dinero que debes. Si amortizad, debes menos, luego pagas menos.

Otra cosa importante. Desgravas por la hipoteca? Eso también lo tienes que tener en cuenta, igual no te compensa pasarte del máximo.

Cita de SuperJavitxu

Si vas a amortizar, cuanto antes mejor.
Pagas intereses sobre el dinero que debes. Si amortizad, debes menos, luego pagas menos.

Otra cosa importante. Desgravas por la hipoteca? Eso también lo tienes que tener en cuenta, igual no te compensa pasarte del máximo.

Cita de fabriciom

Y tu crees que las casas no van a devaluar también?

El dinero lo puede invertir en algo. ¿La casa en que la vas a invertir?

Que tal si le despiden y no tiene dinero para vivir?

Cita de mudman

Por desgracia NO

Cita de Plissken.

El Op ha dicho que no va a invertir.


Y que esos 15k no son los únicos ahorros que tiene

Cita de mudman

Buenos dias gente. Me gustaria exponer mi duda para que los que sabeis de esto me aconsejeis, porque del banco dudo que pueda sacar nada en claro. Os pongo datos

- Tengo hipoteca variable. Euribor + 0'70 (cumpliendo las vinculaciones). Ahora mismo me marca que la tengo a 0'30.


- hipoteca a 30 años. Finaliza en 2043. Capital inicial 90.000 de los que me quedan 72.000.


- no invierto en nada ni creo que lo haga. Ni me gusta ni me fio. Solo tengo el plan de pensiones del banco (meto el minimo) porque me bajaba euribor.


- Tengo trabajo muy estable, nomina de 1700 y una cuota de hipoteca muy baja 290 euros al mes.


- tengo 15.000 euros parados (y como ya he dicho no voy a invertir). Tengo mas ahorrado pero me podria descapitalizar de esos 15.000 sin problema. No mas por lo que pueda venir con esta crisis.


Aqui viene la verdadera cuestion y en la que confio en este foro para que me asesore. En dos meses viene revision de hipoteca. Amortizo? No amortizo? Lo suyo es amortizar antes o despues de la revision?. Ya se que para alguno seran preguntas tontas pero no tengo ni idea de economia. GRACIAS A TODOS

Cita de fabriciom

Cuando suban los depósitos a 4-5% ya me cuentas.

Cita de mudman

Quieres decir que cuanto mas en crisis estemos, mas nos daran por invertir?

Cita de Ted Striker

te digo lo que hice yo, quitarme la hipoteca cuanto antes, te dirán que inviertas y no sé qué más, pero yo es lo mejor que he hecho en mi vida, qué tranquilidad!

Cita de fabriciom

El BCE y la fed esta retirando el dinero gratis y subiendo tipos para combatir la inflación.

La fed tiene dicho que va a seguir subiendo tipos hasta fin de año.

La caída de ayer empezó por que la inflación esta fuera de control en USA.

Ergo, los tipos seguirán subiendo.

En USA los depósitos ya están a 3% a 2 años y eso que los tipos están a 0,75%.

Lo que pasa en USA muchas veces se repite en europa.

Cita de mudman

Para alguien que no entiende de esto, si vamos a mi caso, por poner un ejemplo. Me estas diciendo que me darian el 3% de los 15.000 euros que tengo para gastar (450 euros). En cambio si opto por la hipoteca, me quitaria alrededor de 5 años y sus respectivos intereses (que ademas como se ha puesto el euribor serian una barbaridad) no? Es asi la cosa?

Cita de fabriciom

Cuando suban los depósitos a 4-5% ya me cuentas.

Cita de Plissken.

Me cuentas cuando suba el euribor al 2% que está a la vuelta de la esquina

Cita de fabriciom

https://www.connexuscu.org/accounts/share-certificates/

$5,000 and over - 60 months - 3.21%

Its coming.....

Cita de Plissken.

Pa ti la perra gorda. Puedes esperar a que exista algo parecido en España -y qué letra pequeña tendría-, y a la plusvalía quitarle los impuestos, o amortizar ya y eso que te quitas. Los intereses de los depósitos siempre van a ir por detrás del euribor, la banca no es tonta. En los Estados Unidos las hipotecas son casi todas a tipo fijo y rondan el 5-6%. Depósitos al 3%, ok. Ata cabos y extrapola el caso a Europa.
Ya digo, yo lo tendría claro. Con crisis a la vista, cuantas menos deudas mejor. Y además, el Op tiene trabajo estable y ahorros adicionales.

Cita de Stevema53

Desde luego si tienes claro que no vas a hacer nada con ese dinero, amortiza.

Hay gente que te dirá que no, que a ese dinero le puedes sacar una rentabilidad mucho mayor que lo que te ahorras amortizando. Pero no es fácil, ni vale cualquiera para eso, y en esta coyuntura es jodidísimo.

Amortizar no tiene porqué ser la mejor opción financieramente hablando pero el ahorro que conlleva es bien tangible y sobre todo da una paz mental enorme, que es algo que no se mide con dinero.

Cita de mudman

Pero hay diferencia entre amortizar hoy (antes de la revision) o mañana (despues de la revision)? Quiero decir, el capital y los intereses hacia el banco son los mismos no? Y la subida del euribor me va a afectar igual porque lo que me quito son años

Cita de Julian1985

Al ser tu hipoteca de 2013 entiendo que no tienes beneficios fiscales, hasta hoy teniendo un 0,30 hubiera guardado mi dinero en cuentas remuneradas renaultbank o wizink daban 0,65% hasta hace poco sino querias invertir.


Pero ahora viendo que se te va a quedar sobre el 1,70% y si no vas a invertir... si ya tienes tu colchon para emergencias y te sobra nesos 15k yo si que lo amortizaria. Haz cuentas y ves que te ahorras unos 250€ euros al año... prefierres eso o tener el 15k en cash para algo...

Cita de mudman

Que calculos has hecho para decir que me ahorraria unos 250 euros al año si amortizo los 15.000 euros? En esto de la economia tengo la inteligencia justa para no cagarme encima