Vivienda VPA + garaje libre con sobreprecio. AYUDA
ForoCoches: Miembro
27-may-2022 10:25
#1
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Buenos dias, tengo una vivienda VPA en una zona de mi ciudad en la que su valor si fuera libre seria del doble aproximadamente. Podria comprar una plaza de garaje libre para luego condicionar la venta de la casa a la compra del garage libre inflandole el precio hasta equipararlo todo a los precios de la zona?Me explico: La casa como maximo la puedo vender por 150000 cuando en la zona estan por 300000, seria venderlo en pack la casa 150000 y el garaje libre 120000 (me costaria 15000). Pregunto porque no tengo ni idea de si es buena opcion o si hay otras mejores, incluso desconozco si pudiera ser ilegal. Muchas gracias de antemano. |
Premium ✔️ Verificado ☑️
27-may-2022 10:30
#2
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no. no puedes A parte de que juraría que las Viviendsa protegidas no se pueden vender en los primeros X años |
Usuario Premium
27-may-2022 10:35
#3
| Primero a ver quien es el guapo que te paga esa cantidad sabiendo que el en un futuro no podra venderla sin el mismo chanchullo que intentas hacer tu. Podrias intentarlo con una cantidad mas pequeña a alguien que este interesado en el barrio, pero llegar a esa cantidad no lo veo factible. |
ForoCoches: Miembro
27-may-2022 15:16
#5
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Shur te pillarían seguro. Además, el comprador no podría pedir hipoteca por el valor total, ya que ningún banco le iba a dar una hipoteca para comprar una plaza de garaje de 120.000€. |
ForoCoches: Miembro
27-may-2022 16:16
#6
| no por la hipoteca. Puedes pedir una parte en negro, pero tiene que ser un precio total inferior a mercado porque no le dan financiación para la parte B |
ForoCoches: Usuario
27-may-2022 18:27
#7
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Buenos dias, tengo una vivienda VPA en una zona de mi ciudad en la que su valor si fuera libre seria del doble aproximadamente. Podria comprar una plaza de garaje libre para luego condicionar la venta de la casa a la compra del garage libre inflandole el precio hasta equipararlo todo a los precios de la zona?Me explico:
La casa como maximo la puedo vender por 150000 cuando en la zona estan por 300000, seria venderlo en pack la casa 150000 y el garaje libre 120000 (me costaria 15000). Pregunto porque no tengo ni idea de si es buena opcion o si hay otras mejores, incluso desconozco si pudiera ser ilegal. Muchas gracias de antemano. |
ForoCoches: Miembro
27-may-2022 20:12
#8
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Buenos dias, tengo una vivienda VPA en una zona de mi ciudad en la que su valor si fuera libre seria del doble aproximadamente. Podria comprar una plaza de garaje libre para luego condicionar la venta de la casa a la compra del garage libre inflandole el precio hasta equipararlo todo a los precios de la zona?Me explico:
La casa como maximo la puedo vender por 150000 cuando en la zona estan por 300000, seria venderlo en pack la casa 150000 y el garaje libre 120000 (me costaria 15000). Pregunto porque no tengo ni idea de si es buena opcion o si hay otras mejores, incluso desconozco si pudiera ser ilegal. Muchas gracias de antemano. No puedes. Y espero que te pillen por intentar hacer eso. |
ForoCoches: Miembro
27-may-2022 20:46
#9
| Si, si puedes. Vienen tasadas por precio maximo. Por ejemplo por precio maximo puedes vender la plaza adicional por 15k, pero el valor del mercado son de 7-8. No se si te rentaria tanto lio por 8k cochinos euros. |
ForoCoches: Miembro
28-may-2022 06:53
#12
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Intentas especular y enriquecerte con la vivienda protegida. Hazlo en el mercado libre. Se te ve buena gente. |
Copa de Higía
28-may-2022 08:16
#13
| estas viviendas tenian que ser en regimen de alquiler, revisable anualmente en funcion de si siguen o no cumpliendo las condiciones y con inspecciones habituales para comprobar que los que viven son los que cumplen las condiciones, y se acabarían los chanchulleos |
Adelantando en la N-501
28-may-2022 10:44
#14
| Luego que sí los políticos, si no son más que un reflejo de lo más ruin de la sociedad. |
Membrillo
28-may-2022 12:50
#17
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Lo único que me tranquiliza es que el afán recaudatorio de este gobierno va hacer que estos chanchus tan normalizados se acaben. Espero que de la multa que te metan no te recuperes. |
ForoCoches: Miembro
28-may-2022 12:57
#18
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0. Haz un screenshot del tema, ej: https://i.imgur.com/v64YYhs.png 1. Ve a la página web de la Agencia Tributaria https://www.agenciatributaria.es/ 2. Pulsa en la opción “Todos los trámites” / "Todas las gestiones" 3. Elige “Otros servicios” 4. Marca la opción de “Denuncia tributaria” 5. Elige la opción que corresponda entre los trámites disponibles 6. Pulsa en “Sin identificación” 7. Rellena todos los campos explicando la situación 8. Adjunta documentación que pueda ser útil, como el screenshot 9. Sigue los pasos para presentar formalmente la denuncia anónima a Hacienda |
ForoCoches: Miembro
28-may-2022 13:29
#19
| Deberían de quitarte la vivienda y devolverte lo que has pagado por miserable. |
ForoCoches: Miembro
29-may-2022 14:58
#20
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Buenos dias, tengo una vivienda VPA en una zona de mi ciudad en la que su valor si fuera libre seria del doble aproximadamente. Podria comprar una plaza de garaje libre para luego condicionar la venta de la casa a la compra del garage libre inflandole el precio hasta equipararlo todo a los precios de la zona?Me explico:
La casa como maximo la puedo vender por 150000 cuando en la zona estan por 300000, seria venderlo en pack la casa 150000 y el garaje libre 120000 (me costaria 15000). Pregunto porque no tengo ni idea de si es buena opcion o si hay otras mejores, incluso desconozco si pudiera ser ilegal. Muchas gracias de antemano. |
ForoCoches: Miembro
29-may-2022 16:54
#21
| Realmente solo pedia información porque que el otro dia hablando con un vecino nos surgio la duda y como no entiendo mucho del tema pues os pregunte. No me planteo venderla porque aunque vendiera la casa con sobreprecio no podria adquirir otra en la misma zona, que es donde quiero vivir. |