Presupuesto hipoteca
ForoCoches: Usuario
23-abr-2022 15:16
#1
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Buenas shurs, estoy planteándome comprar una vivienda y no sé bien cuál sería un presupuesto realista acorde a mi perfil. - 27 años. - Primera vivienda en propiedad, sin deudas. - Ahorrado unos 30k. - 1.700€/mes, 14 pagas, 2k prorrateando. - Funcionario. - Pluses habituales por desplazarme fuera de mi localidad (frecuencia y fechas irregulares). Ahora mismo ojeando viviendas me he puesto el tope en 200k, había pensado quizá en algo sobre 150k, la idea es una vivienda familiar no muy grande ¿vosotros qué opináis? ¿Es una visión realista o debería bajar mis expectativas? Para mí esto es un paso importante, considero que ya está bien de tirar dinero en un alquiler y que ahora que ya tengo mi plaza de funcionario permanente estoy en condiciones de meterme en una hipoteca, pero claro, uno siempre tiene dudas en este tipo de cosas ya que es una decisión con la que voy a atarme 20, 30 años... me gustaría saber vuestra opinión al respecto, y si tenéis algún tipo de consejo. Gracias de antemano. |
ForoCoches: Miembro
23-abr-2022 16:01
#3
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Esta la regla que la hipoteca no puede superar el 30% de tu salario neto mensual. Yo con tus ahorros no me metería en nada por encima de los 150k. |
Jun 2002 | 984.062 Mens.
24-abr-2022 08:46
#5
| El limite lo marca tus ahorros, que son muy pocos. Lo normal es que aportes el 20% de entrada + (aprox) 10% de impuestos varios, es decir con 30k€ estarías intentando buscar algo de 100k€ y eso quedándote a 0. Ahorra más y piensalo con 50k€. |
ForoCoches: Miembro
24-abr-2022 08:54
#6
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Con los datos que comentas, no puedes aspirar a una hipoteca. Saludos |
ForoCoches: Miembro
24-abr-2022 10:55
#7
| Sin problema metete en lo que quieras eres funcionario no te van a echar, se ha visto en varios programas de la tv que no los echan. |
ForoCoches: Usuario
24-abr-2022 12:40
#8
Muchas gracias shurs por vuestros consejos.
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Most wanted
24-abr-2022 17:22
#9
| Up y me quedo por aquí que tengo 24 años, más o menos lo mismo ahorrado y sueldo igual. 2k netos prorrateados. |
ForoCoches: Miembro
24-abr-2022 20:47
#10
| Opino que con 30k € no tienes para empezar , solo entrada , gastos e iva ya supera ese importe si buscas algo entre 150-200k . |
ForoCoches: Usuario
24-abr-2022 21:05
#11
| He escuchado cosas parecidas con respecto a eso de compañeros que pidieron hipotecas hace años, pero también algunos me comentan que actualmente a funcionarios tampoco daban más del 80%. ¿De qué entidad es escuchado eso? |
Most wanted
24-abr-2022 21:28
#12
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No soy funcionario pero trabajo en un empresa de capital público y en mi caso, a un compañero del trabajo le dieron el 90% con el BBVA. Eso sí, vinculación de seguro de hogar, nómina y creo que seguro de vida también. |
ForoCoches: Usuario
24-abr-2022 21:35
#13
| Pues ni tan mal... la nómina ya la tengo con ellos y el seguro de vida también (convenio entre bbva y el Estado) |
ForoCoches: Miembro
25-abr-2022 11:13
#14
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Yo te recomiendo que contactes directamente con los bancos y comentes tu caso, yo acabo de subrogarme con kutxabank porque me daban mejores condiciones. |
ForoCoches: Miembro
25-abr-2022 12:38
#15
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30 k parece una pasta cuando llevas ahorrándola años y sabes lo que te ha costado hacerlo, pero cuando te pones a mirar pisos da para los gastos y poquito mas. Yo con 1700 € al mes "yo que tu me olvidaba de las extras" no me metía en nada mas allá de 400 €/mes y si lo cierras con un buen fijo mejor que mejor. |