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Hipoteca pibank (banco pichincha)

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Chenterges
ForoCoches: Miembro
11-abr-2022 15:58
#1


Hipoteca banco pichincha. Que puede salir mal?
Por que tan barata? Donde está el truco?

Edit: 7 junio 2023
Ha subido
Editado: 07-jun-2023 15:11 -
republicano
ForoCoches: Miembro
11-abr-2022 16:28
#2
Me inspira confianza
Granjero-
ForoCoches: Miembro
11-abr-2022 21:32
#3
Llevo 3 años con ellos y sin problemas
Chenterges
ForoCoches: Miembro
11-abr-2022 22:41
#4
Como la contraste? Es todo on line?
Cuanto tiempo tardaste en tener el dinero?
Muchas gracias!
Venérea
ForoCoches: Miembro
12-abr-2022 02:52
#5
Yo también la contraté el año pasado. Son quisquillosos pero eficientes y es todo online.
Chenterges
ForoCoches: Miembro
12-abr-2022 07:26
#6
Se agradece info. Importe de hipoteca, TAE, fija o variable?
^^A7x^^
aguashemaier
12-abr-2022 09:26
#7
Cita de Chenterges
Como la contraste? Es todo on line?
Cuanto tiempo tardaste en tener el dinero?
Muchas gracias!

Otro más con Pibank. Experiencia muy buena al contratar la hipoteca, todo online.
Creo que sólo tienen variable, yo la contraté hace un año y estaba a 0,95 + euribor
mmiigguueell
ForoCoches: Miembro
12-abr-2022 20:50
#8
Por lo que veo la han bajado los higos de fruta, yo la pillé a euribor +0,95 con cero vinculaciones y todo perfecto por el momento.
Chenterges
ForoCoches: Miembro
12-abr-2022 22:02
#9
Cita de mmiigguueell
Por lo que veo la han bajado los higos de fruta, yo la pillé a euribor +0,95 con cero vinculaciones y todo perfecto por el momento.
Es un anuncio, imagino que las condiciones reales se adaptaran a cada persona o te haran la oferta final dependiendo de la solvencia de cada uno... y no creo que sea vinculante el anuncio a lo que te ofrezcan finalmente. De hecho imagino que las hanran subido desde que la pillaras.
Eso o ahora están bajando las variables y subiendo las tipo fijo...
swanhilda
12-abr-2022 22:14
#10
Otra por aquí pillada en 2019. Veo que la han abaratado…tocará intentar negociar para rebaja o cambiar de banco teniendo en cuenta la subida del euribor…

Por mi parte, de 10 con Pibank.
lussac
ForoCoches: Miembro
13-abr-2022 10:06
#11
Si buscais experiencias de hipotecas con pibank hay un grupo de pibank en telegram desde el cual podeis ver el enlace a un grupo específico de pibank-hipotecas con mucha info, los montó un shur. No pongo el enlace al de pibank hipotecas que se llena de peña a venderte las suyas en nada xD.
srknd
ForoCoches: Miembro
13-abr-2022 12:05
#12
En el simulador de la web no aparecen hipotecas a tipo fijo, no tienen en Pibank?
tapa
Jun 2014 | 10.446 Mens.
13-abr-2022 12:13
#13
Cita de srknd
En el simulador de la web no aparecen hipotecas a tipo fijo, no tienen en Pibank?
no
kazkaz
ForoCoches: Miembro
14-abr-2022 13:05
#14
Cita de Chenterges
Es un anuncio, imagino que las condiciones reales se adaptaran a cada persona o te haran la oferta final dependiendo de la solvencia de cada uno... y no creo que sea vinculante el anuncio a lo que te ofrezcan finalmente. De hecho imagino que las hanran subido desde que la pillaras.
Eso o ahora están bajando las variables y subiendo las tipo fijo...
Los bancos online tipo pibank, openbank, Ing, myinvestor, evo, etc ofrecen esas condiciones a todos dios. Ni te mejoran oferta ni la empeoran. Da igual si eres un muerto de hambre o Cristiano Ronaldo que es lo que hay (siempre que pases su estudio de riesgos, logicamente).

No sé por qué te parece una oferta tan buena euribor + 0.78 en un momento como éste. Yo en BBVA conseguí hace 2 años euribor + 0.75 (no encontré nada mejor en variable) y con el subidon del euribor de las últimas semanas poco me va a durar la alegría... Como siga subiendo me voy a acordar de la hora que no elegí 1.1% fija.
Editado: 14-abr-2022 13:09 -
Chenterges
ForoCoches: Miembro
14-abr-2022 13:57
#15
Cita de kazkaz
Los bancos online tipo pibank, openbank, Ing, myinvestor, evo, etc ofrecen esas condiciones a todos dios. Ni te mejoran oferta ni la empeoran. Da igual si eres un muerto de hambre o Cristiano Ronaldo que es lo que hay (siempre que pases su estudio de riesgos, logicamente).

No sé por qué te parece una oferta tan buena euribor + 0.78 en un momento como éste. Yo en BBVA conseguí hace 2 años euribor + 0.75 (no encontré nada mejor en variable) y con el subidon del euribor de las últimas semanas poco me va a durar la alegría... Como siga subiendo me voy a acordar de la hora que no elegí 1.1% fija.
Me parece buena oferta porque no tiene comisiones de cancelación, y si subiera el euribor podria amortizarla casi por completo por mi situación personal. Necesitaría el dinero solo un par de años. Por eso me parece buena oferta, por mi situación personal en concreto.
swanhilda
14-abr-2022 15:28
#16
Cita de lussac
Si buscais experiencias de hipotecas con pibank hay un grupo de pibank en telegram desde el cual podeis ver el enlace a un grupo específico de pibank-hipotecas con mucha info, los montó un shur. No pongo el enlace al de pibank hipotecas que se llena de peña a venderte las suyas en nada xD.
¿Podrías, por favor, pasarme el enlace por MP? Quiero ver si hay alguien pensando en negociar con Pibank debido a la nueva oferta…

Gracias!
kazkaz
ForoCoches: Miembro
15-abr-2022 16:11
#17
Cita de Chenterges
Me parece buena oferta porque no tiene comisiones de cancelación, y si subiera el euribor podria amortizarla casi por completo por mi situación personal. Necesitaría el dinero solo un par de años. Por eso me parece buena oferta, por mi situación personal en concreto.
Las comisiones por cancelación total son habituales en las hipotecas fijas porque si la cancelas antes de tiempo el banco tiene estudiada una pérdida económica y suelen poner que se la tienes que pagar. En hipotecas variables hay que ser un banco muy ruin (y cliente poco avispado) para tener/aceptar comisión por cancelación. Al menos en la situación que estudie yo hace un par de años (y dudo que haya cambiado) no encontré hipoteca variable con comisión por cancelacion. Sin embargo todas las fijas tenían comisión por cancelación si suponía una pérdida económica para el banco
Davichi
ForoCoches: Usuario
15-abr-2022 17:58
#18
Solo te dan la hipoteca si es ara la vivienda principal ¿no?
Chenterges
ForoCoches: Miembro
15-abr-2022 18:48
#19
Cita de Davichi
Solo te dan la hipoteca si es ara la vivienda principal ¿no?
En este banco no he visto las diferencias. Lo normal es que si es para segunda residencia sean otras condiciones (en general con mas entrada)
zeuscv
ForoCoches: Miembro
17-abr-2022 11:51
#20
Yo la tengo ya a punto, sólo a falta de tasación. Les estoy dando un pelin de largas porque en realidad es mi “plan B” ya me da mal rollo que sea interés variable (no quiero verme como ví en 2006-2007).

Si me sale mal el plan A (con CaixaBank y parece que marcha muy bien), pues me agarraré a la de pichincha. Una de las cosas interesante que ofrece este banco es que la hipoteca tiene los tres primeros meses de carencia y eso ayuda un poco con el tema gastos de mudanza, pintar el piso, etc...
zeuscv
ForoCoches: Miembro
04-may-2022 18:17
#21
Cita de Agatho
Cuánto te subió?

Estoy interesándome por este banco, pero me da un poquito de reparo lo de variable, lo demás está por las nubes.
Al final me salió bien el “plan A” (Caixabank). Prefiero interés fijo. Haciéndome seguro y domiciliando nómina se queda en 1,25% (hipoteca al 90% y además iba justo con el ratio de endeudamiento, así que no podía rascar más en ningún sitio)


Pibank era euribor +0,90. Me salía más barato, pero no me fío de lo que pueda pasar con euribor. Además lo bueno es que no me exigen condiciones, ni siquiera tener la nómina domiciliada. Y tenía una carencia de tres meses, es decir, empiezas a pagar hipoteca a los tres meses de firmar.
Zurfer
ForoCoches: Miembro
04-may-2022 19:31
#22
Cita de swanhilda
¿Podrías, por favor, pasarme el enlace por MP? Quiero ver si hay alguien pensando en negociar con Pibank debido a la nueva oferta…

Gracias!
Shur he entrado a lo mismo, si consigues ese enlace MP
Gracias
Derfel Cadarn
ForoCoches: Miembro
06-may-2022 11:31
#23
Ahora mismo yo creo que lo mejor es EVO a tipo fijo.
4nn0y1ng0r4ng3
ForoCoches: Miembro
06-may-2022 18:54
#24
Cita de kazkaz
Las comisiones por cancelación total son habituales en las hipotecas fijas porque si la cancelas antes de tiempo el banco tiene estudiada una pérdida económica y suelen poner que se la tienes que pagar. En hipotecas variables hay que ser un banco muy ruin (y cliente poco avispado) para tener/aceptar comisión por cancelación. Al menos en la situación que estudie yo hace un par de años (y dudo que haya cambiado) no encontré hipoteca variable con comisión por cancelacion. Sin embargo todas las fijas tenían comisión por cancelación si suponía una pérdida económica para el banco
La perdida económica no se suele dar, y más en este momento. Si por ejemplo cogiste una hipoteca fija a X interés hace dos años y ahora te cambias y haces la cancelación total (en el caso de que quieras hacer una subrogación) no les va a salir perdida económica ya que con la subida del euribor que les devuelvas el dinero que te prestaron es mejor ya que ellos podrán utilizarlo para hacerle otra hipoteca a otra persona pero en este caso a un interés superior.

Por lo general, el caso dónde habría perdida económica sería si cogieses la hipoteca con un euribor superior a cuando la cancelas.

De todas formas, ante la duda hay una forma de calcularlo y ves si pueden decir que hay perdida o no.
Ser ultrax
ForoCoches: Miembro
23-feb-2023 07:47
#25
Cita de lussac
Si buscais experiencias de hipotecas con pibank hay un grupo de pibank en telegram desde el cual podeis ver el enlace a un grupo específico de pibank-hipotecas con mucha info, los montó un shur. No pongo el enlace al de pibank hipotecas que se llena de peña a venderte las suyas en nada xD.
Mp por favor?
lussac
ForoCoches: Miembro
23-feb-2023 08:44
#26
Cita de Ser ultrax
Mp por favor?
Ya no tengo el enlace shur, que ya terminé mi periplo hipotecario... pero vete al grupo de @pibank en telegram que aparece nada más buscarlo y ahí tienes el link.
Ser ultrax
ForoCoches: Miembro
23-feb-2023 13:28
#27
Cita de lussac
Ya no tengo el enlace shur, que ya terminé mi periplo hipotecario... pero vete al grupo de @pibank en telegram que aparece nada más buscarlo y ahí tienes el link.
Ok gracias
Chenterges
ForoCoches: Miembro
07-jun-2023 15:14
#28
Cita de kazkaz
Los bancos online tipo pibank, openbank, Ing, myinvestor, evo, etc ofrecen esas condiciones a todos dios. Ni te mejoran oferta ni la empeoran. Da igual si eres un muerto de hambre o Cristiano Ronaldo que es lo que hay (siempre que pases su estudio de riesgos, logicamente).

No sé por qué te parece una oferta tan buena euribor + 0.78 en un momento como éste. Yo en BBVA conseguí hace 2 años euribor + 0.75 (no encontré nada mejor en variable) y con el subidon del euribor de las últimas semanas poco me va a durar la alegría... Como siga subiendo me voy a acordar de la hora que no elegí 1.1% fija.
Imagino que te seguirás acordando...
Acabo de revisar y actualizar el hilo con la variación...
Salió mal, aunque a mi me tocó al final tirar de préstamo preconcedido al 4,2%...
Has podido subrogarla a tipo fijo?
Chenterges
ForoCoches: Miembro
07-jun-2023 15:18
#29
Cita de republicano
Me inspira confianza
Imagino que era ironía. Por lo que comentan los foreros que llevan años con la hipoteca, genial... Un año después con la subida del euribor, han subido todos los precios...

De todos modos, que era lo que no te inspiraba confianza si es que te presten el dinero? no es un depósito que les tu dinero a ellos. Si quiebran, te tocará pagarlo igual a quien herede las deudas...
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