Comprar plaza de parking para alquilarla
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 07:39
#1
| Alguien lo ha hecho o lo hace? Lo considerais buena inversion? |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 07:51
#2
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Depende mucho de la zona que sea. @supertonto tiene varias. |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 08:05
#3
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A dia de hoy te dan una rentabilidad del 5 al 8%, eso si, ha de ser en zonas tops, donde sea dificil aparcar. Con el boom del electrico se dispararan pq todo el mundo necesitara cocheras. Los riesgps son minimos. A dia de hoy y despues de la ultima hostia de los indexados, he ganado mas con cocheras que con 50 k q he ido poniendo en indexados. Justo, he sacado 20 k para pillar otra. Por suerte me sali con bdneficioos |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 08:24
#4
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Depende mucho de la zona que sea.
@supertonto tiene varias. Tu alguna tambien tendrás |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 13:09
#5
| Una, pero se la he dejado medio regalada a un familiar, así que poca cosa. |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 20:49
#6
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A dia de hoy te dan una rentabilidad del 5 al 8%, eso si, ha de ser en zonas tops, donde sea dificil aparcar.
Con el boom del electrico se dispararan pq todo el mundo necesitara cocheras. Los riesgps son minimos. A dia de hoy y despues de la ultima hostia de los indexados, he ganado mas con cocheras que con 50 k q he ido poniendo en indexados. Justo, he sacado 20 k para pillar otra. Por suerte me sali con bdneficioos |
ForoCoches: Usuario
07-feb-2022 21:17
#8
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¿Has echado números? Por poner un ejemplo; te vas a gastar 20k en algo que vas a alquilar por 90€ mensuales, que es posible que no tengas siempre ocupada y encima tienes que pagar IBI... Yo no lo veo salvo que sea algo muy céntrico en una gran ciudad. Un saludo. |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 21:35
#9
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En Barcelona (barrios de moda) es difícil encontrar plazas de alquiler por 90€, y también es difícil comprarlas por 20k. En casa tenemos alquiladas por 120€, solo coche, en el barrio de Gracia (Barcelona). Coche + moto 150€. |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 22:17
#10
| Tengo posibilidad de comprar una por 22k (sin iva entiendo) y viene con trastero ya alquilado por 60 euros, y la plaza por 80. La plaza es posible que pueda subirse a 90 o incluso 100 euros por la zona, que opinais? |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 23:24
#11
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Contrario. Todo el mundo necesitará bienas cocheras full equip con el preciado enchufe |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 23:27
#12
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Yo la pillaba sin pensarlo Sale una buena rentabilidad Yo actualmente tengo 5 cocheras, de las q rento 4 y ninguna me da esos numeros Adelante camarada!!! |
The Sloppiest Joe
07-feb-2022 23:33
#13
| Tengo una alquilada, la verdad es que nos da buena rentabilidad (un 9% bruto anual) pero nos costó poco relativamente hablando pq fue medio regalado ya que compramos piso y otra plaza+trastero en la misma finca. Pero como inversión no me metería. |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 23:50
#14
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Yo estoy con @supertonto Las plazas de garage en zonas de alta demanda son casi más seguras que los pisos. Relativamente poco coste y seguro que no la okupan ni la destrozan. Si alguno deja de pagar el alquiler tiene él más que perder que yo. |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 23:55
#15
| Qué tienes mirado? Si me dices los numeros, yo te digo si renta comprar |
ForoCoches: Miembro
07-feb-2022 23:56
#17
| Perfecto shur pues igual la cojo, algun consejo para antes de comprarla? |
ForoCoches: Miembro
08-feb-2022 00:25
#19
| yo donde estoy el señor la tiene asi... tenía un dinero y lo ha invertido me dijo |
ForoCoches: Miembro
08-feb-2022 07:34
#20
| Poca cosa, pq el notario se encarga de q no haya nada raro. |
ForoCoches: Miembro
08-feb-2022 07:35
#21
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Esos números son buenos y mas teniendo en cuenta q son finales y todo incluido Bcn y madrid son ciudades tops en temas cocheriles |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
08-feb-2022 15:20
#22
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Hola, ¿Y qué hay respecto a la liquidez de este tipo de inversiones? Los "chollos" aparentes entiendo que adolecen de poco atractivo para su venta ulterior... Saludos. |
DcDeSeO
08-feb-2022 17:24
#25
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Al alquiler, réstale los gastos de comunidad al mes, y el ibi/basuras. O es una oportunidad en una zona de alto valor en alquiler y bajo en compra, o el retorno de inversión es demasiado largo. |