1120€ por certificado de obra antigua?
ForoCoches: Miembro
23-nov-2021 02:31
#1
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Pues eso shures, tengo una casa de campo, 140m2, está mal registrada, y el ingeniero que se encarga de inscribirla bien en el registro e emitir un certificado de obra antigua para la escritura, me pide 1120€, es excesivo, económico, en precio? Se supone que es un "amigo", pero más bien puede estar aprovechándose de la situación? |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
23-nov-2021 11:13
#3
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si solo es certificado, caro si es certificado y todo el trámite para inscribirla y legalizarla, barato. |
el Miembro Forocochero
23-nov-2021 11:13
#4
| Si el certificado lleva planos memoria descriptiva y tal, lo mismo no es mal precio |
ForoCoches: Miembro
25-nov-2021 20:19
#5
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Se supone que es todo el tramite, legal esta, pero no están todos los metros que en realidad hay construidos. El me habla algo del visado del colegio de ingenieros, pero dice algo que creo que esta bastante por encima, 8€ metro dice que le cobran en el colegio, cosa que no termino de creer. A mis abuelos les pidió hace unos años sobre los 2000€, exactamente la misma operación y no se hizo, la duda es esa, no se si a ellos les quiso sacar mas todavía, o que lo mío es buen precio Gracias shur por la ayuda. |
Editado: 25-nov-2021 20:23 -
ForoCoches: Miembro
25-nov-2021 21:37
#6
| yo no lo veo mal de precio , por un tramite similar con planos , estudio , proyecto , papeles , etc.. nos piden un precio parecido. |
ForoCoches: Miembro
26-nov-2021 00:01
#7
| Yo no tengo proyecto y plano no se si hará algo para el catastro. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
26-nov-2021 01:58
#8
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Se supone que es todo el tramite, legal esta, pero no están todos los metros que en realidad hay construidos.
Es creo todo el tramite, es una casa "legal" pero no esta escriturada, es obra antigua, si que esta en el catastro pero con los metros erróneos, obviamente la escritura no se incluye, pero todos lo demás sí, no se si será a lo que te refieres. Han tenido que modificarlo en el catastro, los puntos georreferénciales de las equinas, catastro, ayuntamiento etc... El me habla algo del visado del colegio de ingenieros, pero dice algo que creo que esta bastante por encima, 8€ metro dice que le cobran en el colegio, cosa que no termino de creer. A mis abuelos les pidió hace unos años sobre los 2000€, exactamente la misma operación y no se hizo, la duda es esa, no se si a ellos les quiso sacar mas todavía, o que lo mío es buen precio Gracias shur por la ayuda. Ni de coña hay que visar eso. |
ForoCoches: Miembro
26-nov-2021 02:15
#9
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Entonces como yo me imaginaba, lo del visado es mentira?, pero me has dicho antes que toda la gestión esta bien de precio? hay alguna forma de comprobar que esta o no visado? |
Editado: 26-nov-2021 02:25 -
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
26-nov-2021 02:34
#10
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De precio no es barato, pero tampoco desorbitado. De hecho te diría que es un precio justo, solo que hoy en día no se cobra lo justo, se cobra por debajo de lo que es justo. |
ForoCoches: Miembro
26-nov-2021 02:39
#11
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Hombre si lo visan debe aparecer el sello en el lateral de la página con firma electrónica y número de expediente.
De precio no es barato, pero tampoco desorbitado. De hecho te diría que es un precio justo, solo que hoy en día no se cobra lo justo, se cobra por debajo de lo que es justo. Me refiero, que su "favor" esta más que cobrado. Muchas gracias Shur. |
Editado: 26-nov-2021 10:29 -
ForoCoches: Miembro
08-dic-2021 01:01
#12
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Si te consigue escrituras de la casa por ese dinero es un regalo, obviamente esa casa no es legal aunque pienses lo contrario, una edificación legal es la que se construye y se escritura en base a un proyecto, todo lo demás es amontonar ladrillos sobre un prao, obviamente si tiene muchos años no te la va a tirar nadie, salvo que estuviese en un terreno protegido. Dicho todo esto si te consigue tirar para adelante con el tema (te aseguro que los registradores de la propiedad son muy muy duros), paga y estate contento que es un buen precio. Por cierto, registro y catastro no tienen nada que ver, las escrituras las “custodia” el registro de la propiedad en base a documento público de notario, tu lo que tendrás será solo la escritura del solar o prao. El catastro es solo con fines recaudatorios y nada más, por muy mal escriturao que esté algo o por muy ilegal que algo sea ellos van a medir y cobrar, su función es cobrar no otra. |
Editado: 08-dic-2021 01:05 -