Inversión parcelas opiniones
alde_wonder
21-nov-2021 12:19
#1
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Buenas shures Os comento e adquirido piso construcción nueva. Vengo de la venta de otro..es cambio de dinero uno por otro venta 240000 Nuevo 174900 con iva trastero 3300 con iva una plaza garaje 26000 con iva=204200.... Otra parcela más ..230.200 e Y me sobran 10000 para mejoras piso Parcela concesión 10000 € si la quito retorno dinero Os pongo en situación...yo tengo una parcela para aparcar.de esas de concesión de 60 años.a 3 minutos de la casa nueva..la cual la puedo transmitir en cualquier momento..y e adquirido una en propiedad en donde la vivienda con la idea de alquilarla y en caso de q no la alquile por q no se alquile,,,quito la de concesión y me quedó la otra para mi. La de concesión no se puede alquilar Van a tener la posibilidad de poner cargador para coche eléctrico Me surge la posibilidad de coger otro el precio son 26000€ ya con iva... La zona es complicada para aparcar.....pero depende q horas dando vueltas se aparca Pero con el tema de que los jóvenes no compran coche q viene otra crisis....me asaltan dudas.. Que opináis shurs |
ForoCoches: Miembro
21-nov-2021 13:18
#5
| Yo también lo he intentado, de verdad, peeeeero... ya somos 4 |
ForoCoches: Miembro
21-nov-2021 13:31
#6
| Si el proceso que quieres llevar a cabo es tan lioso como entenderte, ni lo intentes. Sin acritud, pero no he entendido nada. |
Usuario Premium
21-nov-2021 20:32
#9
| Creo que llamas parcelas a las plazas de aparcamiento, pero no estoy muy seguro. |
ForoCoches: Miembro
21-nov-2021 21:03
#10
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Acabo de entender qué sentía el cani de mi curso en los exámenes de sintaxis de tercero de la ESO. Joder, es como leer en arameo. He entendido que vende un piso por 240k, y que ha comprado un piso por 175k y una plaza de garaje por 26k. Que no la usará porque ya tiene una a 60 años. Y que se plantea comprar una segunda para invertir porque le sobran unos 40k de la venta del piso, pero que tiene dudas. Que teniendo una ya, y otra que es la concesión esa a 60 años, no sé para qué una tercera, concentración de resgo. Lo de las parcelas, lo dejo para otro. |
ForoCoches: Miembro
22-nov-2021 22:39
#11
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No entiendo nada...shur... Parcela es cochera? Entonces pilla toda las cocheras top que puedas. Ya que es buena inversion |
ForoCoches: Miembro
22-nov-2021 23:22
#12
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La pregunta es fácil. Por cuanto se alquilan las plazas de garaje? 26000€ son muchos euros para alquilar a menos de 100€/mes |
alde_wonder
23-nov-2021 08:45
#13
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Si el alquiler andara entre 90-110€... Resumen...porq parece q no se entiende... Parcela= plaza de garaje. Venta de piso por 2400000 es decir capital desde el q se parte Piso nuevo coste... 174900+ garaje n 1 26000+trastero 3300=..203900 iva incluido Aquí entra la duda..... Ese garaje n 1 q he comprado posible uso de alquiler... Porque yo dispongo de otra En aparcamiento municipal.... La cual en un momento dado la puedo quitar sino alquilo el garaje n 1 para mi uso La duda surge si coger otra parcela por 26000... Para alquilar 203900+26000=229902... Sería el importe final Que descontado de 240000 de la venta del piso Ventajas de garaje 2.... Se puede alquilar... Futuro venta he pagado solo el iva del 10% Incertidumbre economica |
