Se me pone a tiro un garaje en villaverde centro por 8k, rentable?
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
01-oct-2021 22:13
#1
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Es de la familia, lo tienen puesto a 11k y un tio les ha ofrecido 8 (lo quiere para alquilarlo han dicho) y estoy por quedarmelo yo, pero nose si me saldría rentable Se pagan 150 al año de comunidad Para que lo alquile el, lo alquilo yo, es la siguiente plaza Es un poco rara la plaza por lo de las líneas pero bueno (son las lineas azules que he marcado)(es decir la 1linea amarilla delantera y la 1 línea trasera), es lo de menos, no tiene coches a los lados ni adelante o atrás.  
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Editado: 01-oct-2021 22:22 -
ForoCoches: Miembro
01-oct-2021 22:14
#2
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No se ve la foto Que el tipo que ha ofrecido 8k haya echado cuentas para que le salga rentable asi no significa que lo vaya a ser... Con los datos que aportas es dificil decirte. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
01-oct-2021 22:21
#3
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Sólo se que la comunidad son 150 al año Las medidas exactas de la plaza las pregunto mañana |
ForoCoches: Miembro
01-oct-2021 23:43
#4
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150 al año es mucho, yo pago exactamente la mitad ( no está vigilado). Mira anuncios a ver a cuánto se alquilan. Pon anuncios cebo en internet a ver si llaman y en la finca a ver si llaman. Costando 8000 y con esa comunidad es interesante a partir de que la alquiles a mínimo 120 en b claro, y si la pagas a tocateja. |
ForoCoches: Miembro
02-oct-2021 00:24
#5
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Te comento: Van muy demandadas las plazas ahi? Se alquila a más de 60euros? Quieres tradear con cocheras? Si has respuesto si a las 3 entonces vale la pena. La plaza parece un poco cochambrosa pero es muy barata Bienvenido al maravilloso mundo de las cocheras top |
orbmeiM
02-oct-2021 13:41
#6
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Ya te lo han dicho bien los shurs, oferta/demanda, has de conocer si hay demanda por la zona y los precios que se pagan por los alquileres, a partir de ahí debes calcular. Multiplica el alquilerx12, el resultado por 100, y esto lo divides entre el precio del parking. Esta será la rentabilidad bruta. Para la neta, alquiler x12 le restas los gastos anuales/100 Mínimo, pero mínimo que te diese un 5%... La plaza es de las que me gustan a mí, sin nada a los lados. |