Seguros de hogar para inversión
ForoCoches: Miembro
28-sep-2021 14:17
#1
| Pues eso, al ser para una inversión por eso lo pongo en este súbdito. Que tipo de seguro y si tenéis experiencia que compañía para seguro de hogar de 4 viviendas que tengo en alquiler. |
ForoCoches: Miembro
28-sep-2021 19:41
#4
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Seguro de hogar normal? Yo tengo con Santa Lucia, si se estropea algo llamo les doy el tlf del inquilino y se arreglan entre ellos. No cobran mano de obra y como si los llamas porque se ha fundido la bombilla del pasillo. |
ForoCoches: Miembro
28-sep-2021 19:50
#5
| El que no entra? mira que los llamo veces y siempre arreglan lo que haga falta. |
www.SegurosEnMostoles.com
29-sep-2021 08:25
#6
Tengo varios clientes con pisos como inversión, y los tengo catalogados  Si tienen pocos, menos de 5 pisos, buscan lo más barato. Creen que ahorran algo, y si tienen mala suerte acaban gastando más a la larga. Y para ellos es importante asegurar la renta. Si tienen muchos, más de 15, no quieren asegurar la renta, pero no quieren tener problemas con las reparaciones. Se han dado cuenta del tiempo que pierden si no va todo bien a la primera. Por mi experiencia, desde el otro lado, lo importante es que el seguro no sea un problema. Y para ello lo que tienes es que reunirlos todos en un mismo mediador de seguros, agente o corredor, que tenga mucha experiencia, oficina propia, y que esté colegiado. Con estos tres filtros te quitas 60 o 70.000 mediadores, y ya no hay tantos. Es probable que te encuentres en el primer grupo, así que es mucho más importante que te fijes en un buen agente o corredor, antes que en una aseguradora en concreto. |
ForoCoches: Miembro
29-sep-2021 11:14
#8
| Depende lo que asegures y el tamaño y edad del piso. Sobre 250, el mobiliario interior tengo lo minimo que me dejaron ya que al ser de alquiler no merece la pena ni asegurarlo. |
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30-sep-2021 08:26
#9
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Un seguro de una vivienda en alquiler sin contenido, de 80m2, estará entre 100 y 150€ /año, dependiendo de dónde esté situada. Precios de este año que han subido mucho. Hasta el año pasado era difícil que una vivienda de estas pasara de 110€... Y la tendencia, es que sigan subiendo precios un par de años. |
Editado: 04-oct-2021 10:17 -
ForoCoches: Miembro
30-sep-2021 08:58
#10
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Un seguro de una vivienda en alquiler sin contenido, de 80m2, estará entre 100 y 150€ /mes, dependiendo de dónde esté situada. Precios de este año que han subido mucho. Hasta el año pasado era difícil que una vivienda de estas pasara de 110€...
Y la tendencia, es que sigan subiendo precios un par de años. |
www.SegurosEnMostoles.com
30-sep-2021 10:49
#11
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Sobre las clausulas que dices, hay muchas y variadas. Porque en la póliza de hogar se puede incluir desde el cobro de la renta por impago, a un sencillo asesoramiento, pasando por actos vandálicos del inquilino, o gastos judiciales para desahucios. ¿Merece la pena? alguna de estas cosas sí. Otras es una locura hacerlas en la póliza de hogar porque las hacen mal -mejor dicho, no las hacen tan bien como las compañías especialistas-. Tiene sentido si no tienes una póliza de protección jurídica, y de renta de alquileres. Pero el precio es el mismo en la póliza de hogar que en una póliza de una aseguradora especialista, y la forma de hacerla dentro de los seguros de hogar no es la mejor para el propietario. |
ForoCoches: Miembro
30-sep-2021 11:38
#12
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Pues depende si tienes contenido. En muchas ocasiones se entrega el piso vacío. O con lavadora y poco más... meter 3- 6.000€ de contenido no cambia demasiado el precio.
Sobre las clausulas que dices, hay muchas y variadas. Porque en la póliza de hogar se puede incluir desde el cobro de la renta por impago, a un sencillo asesoramiento, pasando por actos vandálicos del inquilino, o gastos judiciales para desahucios. ¿Merece la pena? alguna de estas cosas sí. Otras es una locura hacerlas en la póliza de hogar porque las hacen mal -mejor dicho, no las hacen tan bien como las compañías especialistas-. Tiene sentido si no tienes una póliza de protección jurídica, y de renta de alquileres. Pero el precio es el mismo en la póliza de hogar que en una póliza de una aseguradora especialista, y la forma de hacerla dentro de los seguros de hogar no es la mejor para el propietario. |
www.SegurosEnMostoles.com
30-sep-2021 23:08
#13
| Nosotros distribuimos Arag que es la "inventora" del producto, las demás lo han copiado. La otra aseguradora digna de ser nombrada es DAS. |
ForoCoches: Miembro
01-oct-2021 09:10
#14
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Un seguro de una vivienda en alquiler sin contenido, de 80m2, estará entre 100 y 150€ /mes, dependiendo de dónde esté situada. Precios de este año que han subido mucho. Hasta el año pasado era difícil que una vivienda de estas pasara de 110€...
Y la tendencia, es que sigan subiendo precios un par de años. |
www.SegurosEnMostoles.com
04-oct-2021 10:18
#15
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Gracias! Es verdad, quería decir 150€/ AÑO.  Pero creo que se entendía... |