💸💸 Otros tipos de inversión interesantes 💸💸
ForoCoches: Usuario
30-jun-2021 12:23
#1
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He encontrado estos dos tipos de inversión interesantes, aunque mi escasa formación en ambos no me permite evaluarlos con criterio, por eso busco si alguien de aquí puede aconsejarme o dónde recibir información. El primero es proyecto Crowfunding inmobiliario donde varios inversiones aportan parte del capital que necesita una empresa para llevar a cabo un proyecto inmobiliario: https://www.youtube.com/watch?v=YEcDNn555Ws El segundo es compra/venta de páginas web donde puedes ver la facturación que genera anualmente y el tráfico. https://wadios.es/ ¿Qué opinan? ¿Conocen alguna otra? Gracias shuurs! |
ForoCoches: Miembro
30-jun-2021 13:47
#2
| De urbanitae se ha hablado en algún hilo. De momento la gente dice que es seria. Pero ojo con este tipo de plataformas, muchas pueden desmoronarse cuál estafa piramidal. Como inversión secundaria vale. Pero como para invertir todo el capital en un proyecto de esos, no me termino de fiar. (Ojo, opinión desde la barra de bar) |
ForoCoches: Usuario
30-jun-2021 22:00
#4
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No lo he visto pero se de esas plataformas y hay que leer con mucha atencion las clausulas. Hay una de renovables (fundaeen), que si lo piensas bien no es tan bueno. Twino son todo préstamos avalados por inmuebles, pero claro, para que quiero yo el 1% de una casa en indonesia. Crowdcube sirve para participaciones de empresa, y tambien hay que leer |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
30-jun-2021 22:27
#5
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No sé hasta que punto son de fiar las plataformas de Crowfunding. No creo que den muchas garantías a los que ponen el dinero. ¿Por qué la constructora no pide un préstamo al banco? Seguramente porque no cumple las condiciones que exige el banco, o porque la constructora quiere guardarse las espaldas en caso de que el proyecto se vaya al carajo y les merezca más la pena"tener que deber pasta a inversores ingenuos" que al banco. Aquí nadie regala nada. Edito: y añado otra cosa más. Si ahora mismo una constructora te la puede jugar pudiendo estar cerca del proyecto y estando encima, imagina lo que te puede pasar con una empresa que está a tomar por culo, en el que no conoces ni el director o los trabajadores, ni como trabajan ni nada... |
Editado: 30-jun-2021 22:39 -
geek
22-jul-2021 13:47
#6
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¿Por qué la constructora no pide un préstamo al banco? Seguramente porque no cumple las condiciones que exige el banco, o porque la constructora quiere guardarse las espaldas en caso de que el proyecto se vaya al carajo y les merezca más la pena"tener que deber pasta a inversores ingenuos" que al banco.
Es decir, en esta plataforma te conviertes en promotor la mayoría de las veces, no en prestamista. Yo me he metido con un par de proyectos por probar. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
22-jul-2021 14:00
#8
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En Urbanitae por ejemplo la mayoría de proyectos la rentabilidad es por plusvalía, no es un préstamo con intereses. El promotor presenta un proyecto y crea una sociedad para ejecutarlo. Ellos a lo mejor entran poniendo un 20% del capital necesario, y los inversores de Urbanitae con el resto, cada uno con el porcentaje relativo a su inversión. Se ejecuta el proyecto, se vende, y se reparte el capital adquirido entre todos los inversores. La plusvalía es la rentabilidad final.
Es decir, en esta plataforma te conviertes en promotor la mayoría de las veces, no en prestamista. Yo me he metido con un par de proyectos por probar. Puede que esté magnificando los riesgos y funcione bien, pero todo lo que sea internet, desconocidos e inversiones no me genera confianza. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
22-jul-2021 14:09
#9
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Sobre grupeer. https://financer.com/es/prestamista/grupeer/ Lo primero que he encontrado sobre grupeer. Tampoco conozco la web que os he enlazado, pero para el que quiera echar un vistazo y tener una idea de lo que puede pasar. Añado: Sobre envestio esta noticia. https://www.elconfidencial.com/empre...nding_2437912/ |
Editado: 22-jul-2021 14:12 -
