Inversión en un piso, alquiler con opción a compra
ForoCoches: Miembro
09-may-2021 00:48
#1
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Buenas noches shurs, Me ha ofrecido un familiar un alquiler de piso con opción a compra, y tenia una duda en concreto, lo explico con un ejemplo: -la casa cuesta 100.000 -la he alquilado con opción a compra durante 4 años a 400 euros de los cuales el 100% va para descontar al total, -al pasar los 4 años habría aportado 19.200 de los 4 años alquilado. -pongo por ejemplo otros 2000 euros y tendría 21.200 quedándome por pagar 78.800 La hipoteca la pediría sobre los 100.000 o sobre los 78.800? por que probablemente si es de los 78.800 tendría que aportar otro 20% para que el banco me diera la hipoteca. De la otra forma ya habría aportado el 20% de los 100.000 y el banco me daría la hipoteca sin aportar mucho más |
ForoCoches: Miembro
09-may-2021 00:57
#2
| El préstamo hipotecario se pide sobre el valor de tasación del piso |
ForoCoches: Miembro
09-may-2021 01:01
#3
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Préstamo hipotecario Es el 80%. Del. Precio de compra o tasación. La más baja de los 2. Si se te tasa en 100000 o más y lo escrituras en 100000.. Pagando impuestos correspondientes a 100000. Pues. Solo tienes que poner los 10% de itp y gastos de notarias y papeleo. |