Duda entre hipotecas fijas ¿con o sin vinculaciones?
Shur
13-abr-2021 12:23
#1
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Buenas: Queremos hipotecar 88 mil euros 15 años sobre 231.000€ que cuesta el piso (tenemos ahorros) tengo estas 2 ofertas encima de la mesa, todas hipotecas tipo fijo: - Laboral Kutxa SIN VINCULACIONES Nos gusta bastante porque nos da un TIN de 1.30 %, su punto fuerte es que a partir del 2º año puedes dejar de contratarlos con ellos (el seguro de hogar, de vida) y no te cambia el precio mensual (vamos no penaliza). Las amortizaciones parciales y totales sin comsiones. Lo que nos echa más atrás de Laboral Kutxa es el tema de las cuentas y de las tarjetas ya que son bastante dados a cobrar comisiones. Ya te obligan a hacer un gasto mínimo de 1000€ por tarjeta y meter recibos para no cobrarte por cuenta y tarjetas. Lo malo es que si después del primer año das de baja la nómina dicen que te cobran 12€ al trimestre por el mantenimiento de la cuenta que lleva la hipoteca ¿me la están metiendo doblada? - Abanca CON VINCULACIONES Es la promotora del piso por lo que nos hace una oferta bastante superior a la que ofrece en su sitio web. De momento es la que más nos gusta. Nos da de mano 300€ a cada uno por meter la nómina y el TIN de la hipoteca es 1.15%. La cuota que nos da por tanto son unos 533€ (sin sumar seguros) Para tener ese precio tenemos que tener el seguro de Hogar y el de vida con ellos y la nómina. No nos cobran amortizaciones parciales ni totales y según nos dicen ni por tarjetas ni por cuentas. Lo que menos nos gusta es la vinculación sobretodo del seguro de vida que es un 0.25% de bonificación, en principio nos dijeron que si lo quitabamos tendriamos que pagar unos 180€ al año de sobrecoste. Tenemos 38 y 35 años por lo que a partir del decimo año valorariamos quitar el seguro de vida ¿Que haríais vosotros? ¿Qué propuesta a priori os parece mejor? Y otra cosa, algunos bancos nos recomendaron por ese importe hacer una hipoteca variable, merece la pena viendo los tipos de interés de la fija? A ver que os parece y que hariais o si nos recomendais otras opciones. Mil gracias. Saludos |