Bajada del precio de los pisos
ForoCoches: Miembro
19-mar-2021 00:09
#1
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Después de más de un año de Covid y miedo por una posible crisis cercana, me surge una duda que pensaba que se iba a cumplir el año pasado: ¿No bajan los precios de los pisos/casas? Da igual que busque en Madrid, Valencia o Alicante que los precios están subiendo en algunos casos y del alquiler ya ni hablamos 
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ForoCoches: Usuario
22-mar-2021 10:35
#2
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Seguirán bajando (ya lo están haciendo) los pisos pequeños, mal hechos y también los interiores/o sin terraza. La periferia de las grandes ciudades está subiendo según los últimos informes. Al final es donde se construyen viviendas más grandes con terraza + piscina y zonas comunes. Añade el teletrabajo. Quien siga prefiriendo un piso enano pero en pleno centro es respetable, y además es el momento para tirar a la baja en el precio de ese tipo de viviendas.... Vamos, yo mil veces prefiero periferia bien comunicada con transporte público. |
ForoCoches: Miembro
22-mar-2021 11:03
#3
| Yo llevo siguiendo los precios de los pisos en mi zona desde junio y han bajado un 5 - 10% los pisos que han comentado más arriba: bajos, pisos a reformar completos, pisos de 40-50 metros cuadrados. |
ForoCoches: Miembro
11-abr-2021 16:52
#6
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Que cojones. Han pegado una subida del copón. Sobretodo en las zonas de playas. |
SI! el de la foto soy yo
11-abr-2021 17:10
#7
| +1. El año pasado estuve a punto de comprar un apto, este año son 10k en la misma urba y peor ubicados |
ForoCoches: Miembro
11-abr-2021 17:19
#8
| En Oviedo en un año siguen igualitos. Llevo un año mirando a ver si salen chollos (ya pillé uno en sept.) |
ForoCoches: kawaii
11-abr-2021 18:29
#9
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¿Como que no bajan? Que no bajen los 4 que tienes de favoritos en idealista no quiere decir que no hayan bajado. Lo que no va a pasar es lo del estallido de la burbuja inmobiliaria. No vas a poder pillar un piso con una rebaja del 50% en una zona medio deseable. Igual donde no quiere vivir nadie sí...... Y no va a pasar porque los requisitos para acceder a una hipoteca se han endurecido mucho. Ya no dan el 100% del valor de tasación a cualquiera que tenga un contrato indefinido. Necesitas un % importante en cash y una solvencia asegurada. |
Capo de los Foreti
11-abr-2021 19:39
#10
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Llevo un mes buscando y cuatro pisos que me han gustado cuando he ido a hacer las arras alguien se había adelantado
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El Bífulas
11-abr-2021 19:58
#11
| yo solo se que donde comparto piso, tenemos una habitación vacía, otro compañero se va a ir porque no le renuevan más el contrato y la casera no tiene cojones a tener el piso lleno. tiene el culo apretado porque la hipoteca no se paga sola y menos aun con el piso al 50% de capacidad |
ForoCoches: Miembro
01-may-2021 10:33
#12
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¿Como que no bajan?
Que no bajen los 4 que tienes de favoritos en idealista no quiere decir que no hayan bajado. Lo que no va a pasar es lo del estallido de la burbuja inmobiliaria. No vas a poder pillar un piso con una rebaja del 50% en una zona medio deseable. Igual donde no quiere vivir nadie sí...... Y no va a pasar porque los requisitos para acceder a una hipoteca se han endurecido mucho. Ya no dan el 100% del valor de tasación a cualquiera que tenga un contrato indefinido. Necesitas un % importante en cash y una solvencia asegurada.  .También he estado mirando el tema de la hipoteca al 100%, aunque tengas un contrato indefinido necesitas mínimo el 20% para los gastos de gestión (más o menos) según me han comentado en CaixaBank y en BS. Te dejo el link de @duply con más info: https://www.forocoches.com/foro/show...881&highlight= Seguirán bajando (ya lo están haciendo) los pisos pequeños, mal hechos y también los interiores/o sin terraza.
La periferia de las grandes ciudades está subiendo según los últimos informes. Al final es donde se construyen viviendas más grandes con terraza + piscina y zonas comunes. Añade el teletrabajo. Quien siga prefiriendo un piso enano pero en pleno centro es respetable, y además es el momento para tirar a la baja en el precio de ese tipo de viviendas.... Vamos, yo mil veces prefiero periferia bien comunicada con transporte público.  Pero sí es cierto que las casas que veo son con ascensor para que el día de mañana si quiero vender me sea más fácil y la mayoría de pisos pequeños no cuentan con un ascensor (o por lo menos en mi zona) 
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