Duda prestamo autopromoción ¿Sobre qué importe se paga la cuota FINAL?
*****istrador
13-mar-2021 11:44
#1
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Hola, tengo una duda. Estamos viendo la posibilidad de vivienda de autopromoción (comprar terreno + construir casa). La duda que me planteo es la siguiente, si al banco le pido 240.000 de préstamo y pago un 20% durante la fase de ejecución de obra, el intererés aplicado durante los dos años es de los 240.000 entiendo, pero a posterior sería sobre lo consumido, es decir si consumo todo sería: 20% que debo aportar de fondos propios: 48.000€ Resto que me quedaría de préstamo: 192.000€ El préstamo restante tendría que calcular su interés sobre 192.000€ ¿no? si el interés fuera del 1,65 me saldría una cuota mensual de: 676,54€ ¿es correcto? Y durante los 2 años de construcción, al pagar sólo interese pagaría los intereses de los 240.000, que si es del 1,65 serían: 179,01€ / mes (total 24 meses = 4296,24) ¿Es correcto shurs? ¿ |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2021 20:32
#2
| Sólo devenga intereses aquella parte que hayas dispuesto del límite establecido. Te aprueban 240 de límite (80% del ppto de ejecucion) pero luego hay que ver con cuánto terminas dispuesto. Ese importe es con el que se escritura la hipoteca. |