Tema cocheras vamos a ver
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-ene-2021 14:40
#1
|
En mi zona puedo comprar plazas de garage en la franja 4k-6k y alquilarlas por 50-60 euros mensuales. Incluidos posibles gastos. Si tengo 100k pillo 20 plazas de garage. Ya no es la rentabilidad que me va a dar, si percibo 1000 euros mensuales tardare 8 años o por ahi en recuperar la inversion. Es la tranquilidad de tener una fuente de ingresos constante y eterna. Yo con 700-800 euros vivo de sobra y dándome algun lujo (casa pagada y vida en pueblo) No lo voy a hacer, pero no lo veo tan descabellado mas que nada por tranquilidad. Vale que puedes tener algún impago que en vez de 1000 igual acaban siendo 750 de media Que pros y contras le veis Cito al maestro en la faena @supertonto |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 14:44
#2
|
Hombre con esos numeros ni tan mal, en mi zona cuestan entre 10/12k y no las alquilas por mas de 50/60 eur. Creo que tambien dependerá de tu perfil, estado familiar y aversion al riesgo. Pero ya te digo que esos numeros son muy positivos. Entiendo que al tener tantas plazas tendrias que pagar impuestos, iva etc no podrias simplemente alquilarla como si tienes una o dos. Habria que meterlo en los calculos. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-ene-2021 14:45
#3
|
Hombre con esos numeros ni tan mal, en mi zona cuestan entre 10/12k y no las alquilas por mas de 50/60 eur. Creo que tambien dependerá de tu perfil, estado familiar y aversion al riesgo. Pero ya te digo que esos numeros son muy positivos.
Entiendo que al tener tantas plazas tendrias que pagar impuestos, iva etc no podrias simplemente alquilarla como si tienes una o dos. Habria que meterlo en los calculos. |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 14:48
#4
|
conozco a un amigo que lo ha hecho, le costo 10k + gastos de notaria, impuestos y registro, una plaza en la que no entra un coche, pero si 2 motos, en madrid centro. Las alquila por 40-50€ cada hueco de moto. No la ha tenido ni 3 dias sin ocupar. Paga 13€ al mes de comunidad y 45€ al año de ibi. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-ene-2021 14:52
#5
|
conozco a un amigo que lo ha hecho, le costo 10k + gastos de notaria, impuestos y registro, una plaza en la que no entra un coche, pero si 2 motos, en madrid centro.
Las alquila por 40-50€ cada hueco de moto. No la ha tenido ni 3 dias sin ocupar. Paga 13€ al mes de comunidad y 45€ al año de ibi. A mi no me interesa en plan pillar una, sino en plan pillar muchas Igual hay otras formas de hacerlo al querer comprar tantas hay mejores metodos no lo se |
Figurante de escenas 🔞
16-ene-2021 15:02
#6
| Si tienes 100k creo que hay mejores inversiones que esto |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 15:04
#7
|
Y en 10 años cuando nadie tenga coche en propiedad que? Algunos sois unos iluminados. |
Figurante de escenas 🔞
16-ene-2021 15:11
#10
Bien por ti shur pero una cosa no quita la otra  yo solo te digo que con esos numeros no veo un buen negocio, además no es lo mismo gestionar 2 plazas que 20, unos van, otros vienen y tienes que estar seguro de que la demanda no caiga, que la gente de la zona que alquila es gente que curra de algo en las inmediaciones y si el sector de la zona se va a pique esas plazas se podrían quedar vacías, depende de qué lugar estemos hablando, son muchas variables, por eso decía que con 100k invertiría en cualquier otra cosa
|
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 15:18
#12
|
Justo iba a poner algo parecido, aunque no se si seran 10 o 20 años no invertiría a día de hoy en compra para alquilar, si fuese uso propio pues quizás |
( Where Next? ))
16-ene-2021 15:31
#14
|
La gente que vive en los pueblos algún medio de transporte tendrán digo yo, además de tener que guardarlo en algún sitio |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-ene-2021 15:34
#15
|
Es lo bueno de estos hilos. En 10 años conduciremos Bitcoins. La cantidad de analfalbertos visionarios tecnológicos que están saliendo, está dejando vacíos los bares de las carreteras. "Qué tendremos Teslas, Tío. Y los Teslas se aparcan solos. Lo Ha dicho Ailon Musk"
|
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 15:40
#16
|
Si la tendencia es el coche electrico, carsharing y demas, cada vez es más probable que el mercado de plazas de coches se reduzca, si vemos el opening que dice que en 8 años estarían rentabilizadas, y quizás en 10 años aun estamos en transición, pero quizás en 10 años ya mucha gente utilizaria el coche compartido como hoy muchos ya usan el renting, que hace años era una "locura" para un particular, y hoy, en determinados casos no lo es tanto. Aun quedan muchos años por delante, pero viendo lo rapido que avanza, no veo de locos que en 10 años sea un escenario muy diferente |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 15:52
#17
|
Que zona? Demasiado bueno para ser verdad. Mi ultima adquisicion, en plana pandemia fue 15k a razon de 80 al mes Salu2 |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-ene-2021 15:53
#18
|
Que cantidad de gilipolleces se aprenden en los blogs. Lo que va a pasar en 5 años es que no se podrá aparcar en el centro de las ciudades por las restricciones ambientales. Ni carsharing, ni góndolas. Ya está liada con los patinetes, van a dejar que se abandonen vehículos en el centro si no tienen plaza. Y un guito. Si la tendencia es el coche electrico, carsharing y demas, cada vez es más probable que el mercado de plazas de coches se reduzca, si vemos el opening que dice que en 8 años estarían rentabilizadas, y quizás en 10 años aun estamos en transición, pero quizás en 10 años ya mucha gente utilizaria el coche compartido como hoy muchos ya usan el renting, que hace años era una "locura" para un particular, y hoy, en determinados casos no lo es tanto.
Aun quedan muchos años por delante, pero viendo lo rapido que avanza, no veo de locos que en 10 años sea un escenario muy diferente |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 15:55
#19
|
Que cantidad de gilipolleces se aprenden en los blogs. Lo que va a pasar en 5 años es que no se podrá aparcar en el centro de las ciudades por las restricciones ambientales. Ni carsharing, ni góndolas. Ya está liada con los patinetes, van a dejar que se abandonen vehículos en el centro si no tienen plaza. Y un guito.
El tiempo lo dirá |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 15:56
#20
|
En mi zona puedo comprar plazas de garage en la franja 4k-6k y alquilarlas por 50-60 euros mensuales. Incluidos posibles gastos.
Si tengo 100k pillo 20 plazas de garage. Ya no es la rentabilidad que me va a dar, si percibo 1000 euros mensuales tardare 8 años o por ahi en recuperar la inversion. Es la tranquilidad de tener una fuente de ingresos constante y eterna. Yo con 700-800 euros vivo de sobra y dándome algun lujo (casa pagada y vida en pueblo) No lo voy a hacer, pero no lo veo tan descabellado mas que nada por tranquilidad. Vale que puedes tener algún impago que en vez de 1000 igual acaban siendo 750 de media Que pros y contras le veis Cito al maestro en la faena @supertonto Yo conozco de un notario de mi pueblo que tiene como 200-300 plazas alli en madrid. Tambien eso se va revalorizando...si tienes 100k es hablarlo con un sareb o banco y lo sacas a precio puta |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 15:58
#21
|
En 10 años nadie tendrá coche... Y lo mejor es que ya la gente lo dice con alegría. Menuda generación de ovejas pobres, sin casa, sin coche... Pero contentos y verdes. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-ene-2021 16:00
#22
|
Mi abuela no tiene coche. Ha llegado el Liberal, que no tiene suficiente dinero para vivir de alquiler. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-ene-2021 16:03
#23
| Jodo por 15k me han ofrecido dos con puerta privada y todo |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-ene-2021 16:06
#24
|
Como no, abres un hilo para debatir y salen los mas incultos del foro y con menos dinero a medirse las pollas. Mas os valdria buscaros un trabajo Lamentable |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 16:07
#25
|
Hace poco tenia un mx5, me encantan los coches, pero cada vez se puede disfrutar menos de el, pues ahora disfruto en bicicleta... por lo menos mientras siga viviendo en europa tal parece que es lo que viene, por mi parte no lo digo con alegria, pero ya tengo otras preocupaciones. No se si lo dirás por mi... si fuese un hilo del general... podría contestarte otra cosa, pero en un hilo inverforo, donde tener en cuenta distintos posibles escenario a futuro sin faltar al respeto a nadie, te moleste o no, pienses diferente o no, no hace falta que te rias de personas que no puedan pagar el alquiler, por suerte, no es mi caso, ni pago alquiler |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 16:08
#26
|
Si vas a currar en tu casa y vives en Madrid por ejemplo, no te compensa tener un coche para ir 2 veces al centro el fin de semana y una vez por semana a la compra. A ver quién se ríe en 10 años. |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 16:11
#27
| 24,500 están pidiendo por una plaza de garaje donde vivo yo |
ForoCoches: Miembro
16-ene-2021 16:28
#29
| Tú que sabes lo que tengo y lo que no? Menuda gilipollez... Que por otro lado es normal que sueltes algo así, ya lo decía Forrest Gump. |
.........................
16-ene-2021 16:45
#30
|
Pues yo estoy con los floreros que son escépticos con el futuro de los coches-garajes, por evolución o por necesidad mas pronto que tarde habrá una reducción en el número de vehículos, somos muchos los que apenas movemos el coche y si hubiese un sistema sencillo de uso compartido dejaríamos de tenerlo, para muchos la ecuación precio del vehículo + gastos respecto al uso que de le da no sale a cuenta. Existe una necesidad, un nicho no cubierto por ahora por el mercado y tarde o temprano alguien dará con la formula, seguro que será algo disruptivo y cuando llegue en poco tiempo cambiará nuestros hábitos. |