¿una hipoteca de 260.000 es muy alta?
ForoCoches: Miembrazo
28-dic-2020 00:20
#1
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Entradas mensuales fijas: 3500-4000€ / mes (aunque yo suelo tener mas ingresos anualmente) pero partiendo de este importe ¿Cómo lo veis? ¿Es o no un poco alta? La hipoteca sale entorno a unos 800-900€ en las peores condiciones (a plazo fijo). Uno de los dos es funcionario fijo. |
Editado: 28-dic-2020 01:16 -
ForoCoches: Miembro
28-dic-2020 00:22
#2
| Esos 3500 —4000 € vienen de la misma fuente de ingresos y del mismo sector ? |
ForoCoches: Miembro
28-dic-2020 00:23
#3
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entre dos a lo poco que cobren 2k cada uno lo veo bien y creo que lo doblais. Yo estoy en 2k con 24 años que subiré bastante en unos años y veo pagar 170000 ya casi una locura yo solo. |
ForoCoches: Usuario
28-dic-2020 00:29
#4
| En mi opinión, si esos ingresos son fijos te lo puedes permitir. |
ForoCoches: Miembrazo
28-dic-2020 01:11
#5
| Que va, separado. Puede ser más incluso pero más o menos entre ese rango. un 50% cada uno de los dos. |
ForoCoches: Miembro
28-dic-2020 01:15
#6
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si trabajas en la privada por muy indefinido que seas arriesgado. |
ForoCoches: Miembrazo
28-dic-2020 01:15
#7
| Si, y hay ahorros para poder responder si entran años malos sin problemas. Pero acojona una hipoteca "tan grande". |
ForoCoches: Usuario
28-dic-2020 02:57
#8
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Depende de en cuanto tiempo lo quieras amortizar. Mi recomendación es que lo extiendas el máximo tiempo posible dado lo bajo que está el Euribor, así pagarás mucho menos mensualmente. A la vez, trabaja en un producto financiero sistemático que te amortice la totalidad de la hipoteca y te ahorras los intereses del banco. Si necesitas ayuda, escríbeme por privado. |
ForoCoches: Miembro
28-dic-2020 09:25
#9
| Yo en su día pedí casi 300k y pagando sin problemas... los ingresos eran similares. Este es mi sexto año ya casado con el banco... |
ExViruTypeR
28-dic-2020 09:27
#10
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Hombre por poder podéis, yo estoy en situación parecida, ganamos algo más, y ni me lo planteo, mi tope son 200k (aquí al final influye mucho donde vivas, por este precio en mi zona hay pisos grandes de 3 habitaciones) . El día que la firme quiero saber que me la voy a quitar rápido y me va a permitir seguir con mis otras inversiones, costes fijos y ocio sobradamente. Cierto es que no somos ninguno funcionarios, pero estamos indefinidos hace tiempo. |
ForoCoches: Miembro
28-dic-2020 09:44
#12
| Se considera alta cuando pasa de un tercio de los ingresos, así que en vuestro caso sin problema. |
ForoCoches: Miembro
28-dic-2020 10:18
#13
| Y el banco me dijo que está más apurado el que paga 500 ganando 1500, que el que paga 1000 ganando 3000. |
ForoCoches: Miembro
28-dic-2020 12:52
#14
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Ahora digo yo... No valoro que te lo puedas permitir o no, pero... De verdad te compensa ser esclavo de un banco y 4 paredes, y renunciar a casi 1/3 de vuestro salario conjunto? Tanto te va a ofrecer en tu vida esa vivienda de 300k? No te podría ofrecer algo parecido una vivienda de 100k? Sabes cuántas alegrías, posibilidades, inversiones, oportunidades te podrían dar esos 200k de diferencia si se quedarán en tu bolsillo?? Nose... Es lo primero que me planteo cuando veo esos pastizales y casoplones... Y hablo desde mi experiencia, entre mi mujer y yo ganamos más que esos 4k que tú planteas... Salud hermanos! |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 02:00
#15
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Ahora digo yo... No valoro que te lo puedas permitir o no, pero... De verdad te compensa ser esclavo de un banco y 4 paredes, y renunciar a casi 1/3 de vuestro salario conjunto?
Tanto te va a ofrecer en tu vida esa vivienda de 300k? No te podría ofrecer algo parecido una vivienda de 100k? Sabes cuántas alegrías, posibilidades, inversiones, oportunidades te podrían dar esos 200k de diferencia si se quedarán en tu bolsillo?? Nose... Es lo primero que me planteo cuando veo esos pastizales y casoplones... Y hablo desde mi experiencia, entre mi mujer y yo ganamos más que esos 4k que tú planteas... Salud hermanos! |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 11:12
#17
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Si pagáis 300.000 por un pisito, estáis bastante locos... Esos precios seguirán bajando. Las oportunidades ni están ahí, las oportunidades hay que buscarlas!! Pero nada, llamarme loco e ingenuo! |
Cookie devorer
29-dic-2020 11:36
#18
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¿Qué pasó? Pues yo al paro y en 5-6 meses más, ella también. Es decir, se cumplieron los peores pronósticos. ¿Cómo tiramos adelante? Pues yo encontré otro trabajo relativamente pronto, antes de que ella se quedara sin trabajo. De eso hace 10 años. Mi mujer se dedicó a los niños y yo, al curro. Pasamos con unos 1500€/mes + extras pagando, después de amortizar hipoteca varias veces con entradas de dinero que tuvimos (mi indemnización 30.000€ + otros 16.000€ más de la suya) ahora pagamos unos 300€/mes y nos quedan 12.000 y pico por devolver, que los tenemos, pero pasamos de pagarlos ya. En fin, que después del rollo macabeo, la cosa es que yo me plantearía algo que pudiera pagar bien sólo con un sueldo y, del resto, poder comer, pagar la luz, el agua y comprarte algunos calzoncillos de vez en cuando  Suerte. |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 11:39
#19
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Te contaré mi experiencia... Cuando nos casamos con el banco, mi mujer y yo, también ganábamos entre los dos más o menos eso. Ambos fijos y con pocas posibilidades de ir al paro. Pues nos planteamos la hipoteca de la siguiente manera: debíamos tener una cuota que se pudiera pagar y comer aunque sólo trabajara uno de los dos.
¿Qué pasó? Pues yo al paro y en 5-6 meses más, ella también. Es decir, se cumplieron los peores pronósticos. ¿Cómo tiramos adelante? Pues yo encontré otro trabajo relativamente pronto, antes de que ella se quedara sin trabajo. De eso hace 10 años. Mi mujer se dedicó a los niños y yo, al curro. Pasamos con unos 1500€/mes + extras pagando, después de amortizar hipoteca varias veces con entradas de dinero que tuvimos (mi indemnización 30.000€ + otros 16.000€ más de la suya) ahora pagamos unos 300€/mes y nos quedan 12.000 y pico por devolver, que los tenemos, pero pasamos de pagarlos ya. En fin, que después del rollo macabeo, la cosa es que yo me plantearía algo que pudiera pagar bien sólo con un sueldo y, del resto, poder comer, pagar la luz, el agua y comprarte algunos calzoncillos de vez en cuando Suerte. |
ForoCoches: Usuario
29-dic-2020 11:55
#20
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800-900 ¿sois capaces de vivir con uno de los dos sueldos solos? (teóricamente el del funcionario) apretandoos los machos? si es que si pues bien |
ForoCoches: Usuario
29-dic-2020 11:55
#21
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No soy conocedor del mercado madrileño, tienes razón... Aún así, estoy seguro que habrían posibilidades de conseguir fácilmente un pisito digno por 100.000 o 150.000... pero claro queremos los mejores barrios, y los mejores visillos ...
Si pagáis 300.000 por un pisito, estáis bastante locos... Esos precios seguirán bajando. Las oportunidades ni están ahí, las oportunidades hay que buscarlas!! Pero nada, llamarme loco e ingenuo! ahora a no ser que encuentres un VPO limitado de precio y en A... agua (y casi nadie los vende, porque sale mucho mejor alquilarlos) |
Editado: 29-dic-2020 12:00 -
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 11:56
#22
| No tiene nada de alto para vuestros ingresos. No llega ni a un 30% de vuestros ingresos mensuales. |
🏆🏆🏆🏆🏆
29-dic-2020 11:58
#23
| Me voy a meter en 180k cobrando la mitad yo solo y no me parece una locura, en mi caso es justo el 30% de los ingresos. |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 13:29
#24
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No soy conocedor del mercado madrileño, tienes razón... Aún así, estoy seguro que habrían posibilidades de conseguir fácilmente un pisito digno por 100.000 o 150.000... pero claro queremos los mejores barrios, y los mejores visillos ...
Si pagáis 300.000 por un pisito, estáis bastante locos... Esos precios seguirán bajando. Las oportunidades ni están ahí, las oportunidades hay que buscarlas!! Pero nada, llamarme loco e ingenuo! De todas formas todos queremos vivir en casas buenas en buenos barrios. Es como si tienes un ford fiesta y te dicen si no te gustaría tener mejor un Mercedes, ¿vas a decir que no? Además, lo bueno de ese tipo de casas es que no van a perder valor, mientras que las más baratas en barrios mas humildes si. |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 13:58
#25
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Yo estoy en tu tesitura y en mi caso más que asumir la hipoteca (asumible desde luego viendo los precios de pisos de alquiler por ejemplo que te dejas hasta mas al mes...) sería en los gastos derivados de la casa (IBI,seguro, derramas, seguros asociados a la hipoteca...) En nuestro caso sería una hipoteca de alrededor de 230k dando una entrada de 100k y con unos ingresos parecidos a los del op... eso si mi mano es falsa autónoma y ya veremos los bancos como se toman eso. |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 14:02
#26
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espero que alguno de los dos sea funcionario A1 lo llevamos claro. |
ForoCoches: Usuario
29-dic-2020 14:07
#27
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Llevo esperando a que bajen desde hace 2 años en Madrid, y ni una pandemia ha hecho que los precios se muevan en zonas masificadas.
De todas formas todos queremos vivir en casas buenas en buenos barrios. Es como si tienes un ford fiesta y te dicen si no te gustaría tener mejor un Mercedes, ¿vas a decir que no? Además, lo bueno de ese tipo de casas es que no van a perder valor, mientras que las más baratas en barrios mas humildes si. pero seguid esperando a las buenas |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 14:11
#28
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Otros que llevan meses a la venta y les haces una oferta de 10k menos y te dicen que si estas loco y que a pastar... Chalets nuevos que se venden como churros por 400k mas IVA en ciudades como Leganés... hasta uno de 890k duró 1 semana (de puta locura...) Al final si quieres no gastar en un adosado de segunda zarpa que no esté para tirarlo abajo y rehacerlo de tope 300k como mucho, te tienes que ir a pueblos como Arroyomolinos y ni eso... |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 14:22
#29
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No soy conocedor del mercado madrileño, tienes razón... Aún así, estoy seguro que habrían posibilidades de conseguir fácilmente un pisito digno por 100.000 o 150.000... pero claro queremos los mejores barrios, y los mejores visillos ...
Si pagáis 300.000 por un pisito, estáis bastante locos... Esos precios seguirán bajando. Las oportunidades ni están ahí, las oportunidades hay que buscarlas!! Pero nada, llamarme loco e ingenuo! Y yo te pregunto, ¿Qué tiene de malo que quieran vivir en uno de los mejores barrios? Se lo pueden permitir. Si ganan esos sueldos, en el hipotético caso de que les despidieran podrían ir tirando con el paro de ambos más algún ahorro que puedan hacer antes de que se de esa situación. |
ForoCoches: Miembro
29-dic-2020 14:25
#30
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No soy conocedor del mercado madrileño, tienes razón... Aún así, estoy seguro que habrían posibilidades de conseguir fácilmente un pisito digno por 100.000 o 150.000... pero claro queremos los mejores barrios, y los mejores visillos ...
Si pagáis 300.000 por un pisito, estáis bastante locos... Esos precios seguirán bajando. Las oportunidades ni están ahí, las oportunidades hay que buscarlas!! Pero nada, llamarme loco e ingenuo! |