¿Qué haríais con un local comercial de las siguientes características?
ForoCoches: Miembro
22-nov-2020 18:39
#1
|
Si tuvieras un local con las siguientes dimensiones y características, teniendo en cuenta que hay que hacer toda la obra, sí o sí en caso de crear un negocio ¿Qué harías? - 150m2 aprox. - Obra nueva con antigüedad de unos 10 años. - Pueblo costero de unos 30.000 habitantes. - Ubicado en el centro haciendo esquina, junto a numerosos servicios: tranvía, centro social, polideportivo, ayuntamiento, policía local... |
ForoCoches: Miembro
22-nov-2020 18:43
#2
| Alquilarlo y te quitas de royos, yo pondría una ferretería. |
ForoCoches: Usuario
22-nov-2020 21:06
#4
| Alquiler con opción de descuento por reforma del local, según la inversión le haces una quita en los próximos 5 años por ejemplo, para que alguien se meta y lo reforme, a la vuelta de 10 años tienes el local reformado y puedes subir el alquiler de manera considerable... |
De lo bueno lo mejor
22-nov-2020 21:09
#5
|
Vicio, cualquiera de ellos seria bueno. Ahora deja volar tu imaginacion. Yo haría una centro para ludopatas con muchas maquinas tragaperras, apuestas online y un bar con camarera tetona, muy guarra, para que no se sientan tan ludopatas |
Hey there! I am using..
22-nov-2020 21:14
#6
|
Si tuvieras un local con las siguientes dimensiones y características, teniendo en cuenta que hay que hacer toda la obra, sí o sí en caso de crear un negocio ¿Qué harías?
- 150m2 aprox. - Obra nueva con antigüedad de unos 10 años. - Pueblo costero de unos 30.000 habitantes. - Ubicado en el centro haciendo esquina, junto a numerosos servicios: tranvía, centro social, polideportivo, ayuntamiento, policía local... el problema es que puede ser una inversion más o menos importante en función de las caracteristicas del inmueble y tienes que ver si sería 'válido' pues si es una calle muy transitada y ruidosa puede ser un posible engorro para los 'inquilinos' |
Editado: 22-nov-2020 21:16 -
ForoCoches: Miembro
22-nov-2020 21:27
#7
| Las empresas de lavados automaticos estan funcionando muy bien.Puedes mirar cuanto seria la inversion. |
ForoCoches: Miembro
22-nov-2020 21:28
#8
| U otra cosa muy demandada,trasteros,hacer trasteros y alquilarlos. |
Estaba así cuando llegué.
22-nov-2020 21:31
#9
|
+1 No es momento para invertir en un local porque te puedes comer toda la inversión y no sacar ni un duro |
ForoCoches: Miembro
22-nov-2020 21:32
#10
| Yo haría un estudio de los comercios que hay en la zona y ver que le faltaría. Y también depende de las posibilidades que dé el pueblo y las costumbres. En mi zona gustan mucho las heladerías (caseras, no de yogur ni esas cosas), las panaderías con parte de cafetería, tienda de barrio si no hay muchos supermercados, etc. Pero puede que haya muchos y esas sea mala idea, por eso todo depende. Como el ejemplo que te dan de lavadero, ferreterías y demás. |
Editado: 22-nov-2020 21:35 -
ForoCoches: Miembro
23-nov-2020 07:35
#12
|
Si tuvieras un local con las siguientes dimensiones y características, teniendo en cuenta que hay que hacer toda la obra, sí o sí en caso de crear un negocio ¿Qué harías?
- 150m2 aprox. - Obra nueva con antigüedad de unos 10 años. - Pueblo costero de unos 30.000 habitantes. - Ubicado en el centro haciendo esquina, junto a numerosos servicios: tranvía, centro social, polideportivo, ayuntamiento, policía local... |
ForoCoches: Miembro
23-nov-2020 07:38
#13
|
Las tipicas donde va a lavar la gente la ropa, las mantas y tal? Creia que eso solo servia para blanquear pasta al igual que las de limpieza de coches 
|
ForoCoches: Miembro
23-nov-2020 18:39
#14
| Pues depende donde esten situadas ganan pasta,tengo un conocido que no sabia que poner en su local en un barrio obrero de Malaga y le va de puta madre.Y posiblemene el dinero lo puso de algo negro que tenia si jajajajaja. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
23-nov-2020 18:41
#15
| Primero de todo mirar si puedo sacarle cédula (casi todos los ayuntamientos están autorizando cédulas de habitabilidad a los bajos comerciales) para así alquilarlo |
ForoCoches: Miembro
23-nov-2020 19:06
#16
|
Al ser un pueblo pequeño puede ser arriesgado que apenas lo usen el resto del año. ¿Hay inmigración? (los inmigrantes, a veces no pueden permitirse una lavadora o viven en pisos compartidos donde no hay o no tienen derecho usarla) Hay franquicias relativamente baratas en ese sector. Solo deberías pasarte un par de veces al día a vigilar que todo esté en buen estado y haya consumibles (puedes ser tu o tu pareja. O en caso de tenerlo cerca puede ser interesante comentárselo a tu padre o suegro, que les mola sentirse "importantes" y velarían por el negocio como si fuese propio). |
Editado: 23-nov-2020 19:11 -
ForoCoches: Miembro
23-nov-2020 19:35
#17
|
Si tuvieras un local con las siguientes dimensiones y características, teniendo en cuenta que hay que hacer toda la obra, sí o sí en caso de crear un negocio ¿Qué harías?
- 150m2 aprox. - Obra nueva con antigüedad de unos 10 años. - Pueblo costero de unos 30.000 habitantes. - Ubicado en el centro haciendo esquina, junto a numerosos servicios: tranvía, centro social, polideportivo, ayuntamiento, policía local... |